高力國際對2022年四季度華北區商業地產的各業務板塊表現進行回顧，并對2023年做出展望。2022年北京辦公樓市場分化嚴重，甲級寫字樓市場需求如期恢復，第四季度市場凈吸納量已經轉正，達到4.2萬平方米。較于甲級寫字樓市場，乙級市場和產業園市場則面臨著更大壓力，需求側表現依然疲軟。展望2023年的市場走勢，需求側持續回暖可期，但空置率上漲估計無法避免。還需要看到2023年上升的供給側壓力，特別是北部互聯網科技行業集聚的子市場在明年依然會面臨供大于求和企業持續退租的影響。（財見）
