上海2025年3月17日 /美通社/ -- 據全球商業地產資本數據分析機構MSCI Real Assets最新發布的數據顯示，CBRE世邦魏理仕在2024年中國內地所有物業類型的賣方代理交易市場份額46.2%，榮登投資大宗交易榜首，在中國內地辦公樓和產業地產等兩大類別大宗交易額也均排名第一。

世邦魏理仕中國區總裁李凌表示："在復雜多變的2024年，感謝合作伙伴們的信任支持與團隊的卓越表現，我們取得了令人振奮的成績，提振了市場信心。經過近兩年央行不斷地降息和資產價格的調整，中國商業地產資產定價的吸引力正在逐步增強。面對當下市場的挑戰與機遇，我們不僅需要前瞻性的視野，更要具備穿越迷霧、抵達目標的專業實力。世邦魏理仕致力于成為客戶的戰略伙伴，從結構性趨勢中把握市場力量消長的契機，通過我們的核心優勢服務助力客戶抓住市場中的增長點。"

在全球市場，MSCI Real Assets數據顯示，2024年世邦魏理仕在所有物業類型的賣方代理交易中的市場份額高達22%，領先排名第二的競爭對手560個基點。這是世邦魏理仕連續第14年位居全球商業地產投資大宗交易榜首之位。

此外，世邦魏理仕在亞太地區的商業地產投資大宗交易中以32%的市場份額保持首位，同時在美洲地區（21%）和歐洲、中東及非洲區域（18%）也位列第一。

上海2024年4月2日 /美通社/ -- 據MSCI Real Assets最新發布數據顯示，CBRE世邦魏理仕在2023年亞太地區和全球商業房地產投資銷售活動中再次榮登榜首，并在中國內地產業地產投資銷售中以64%的市場份額排名第一。

根據MSCI Real Assets對2023年全球范圍內所有物業類型的投資銷售活動的統計顯示，CBRE以24%的市場份額獨占鰲頭，領先排名第二的競爭對手800個基點。這也是CBRE連續第13年蟬聯全球商業地產投資銷售活動的冠軍寶座。

值得一提的是，在辦公樓、工業、零售以及長租公寓這四大主要資產類別中，CBRE均領跑全球，市場份額分別達到了23%、29%、22%和22%。

在亞太地區的商業地產投資銷售活動中，CBRE以33%的市場份額穩坐榜首。

CBRE亞太區投資及資本市場部負責人Greg Hyland表示："此次獲獎不僅是對我們資本市場團隊能力的認可，更是客戶對我們信任的體現。展望未來，我們將繼續發揮我們卓越的市場情報能力，敏銳捕捉市場趨勢的細微變化，為客戶提供與其投資目標高度契合的綜合性解決方案，以應對日益復雜多變的市場環境。"

CBRE投資及資本市場部全球總裁Chris Ludeman表示："依托CBRE的全球平臺與專業知識，我們的投資及資本市場團隊成功促成了大量跨境投資交易。通過提供涵蓋不同資產類型和區域的綜合服務，我們始終致力于持續為全球投資者打造全生命周期的地產解決方案，并憑借業內卓越的專業團隊，致力于為客戶創造價值最大化。"

產業結構穩固，金融業占比顯著增加

報告顯示，2023年，西安甲級寫字樓前三大主力租戶為金融業、房地產建筑及TMT。相較于2020年，三大主力租戶保持不變，但排名出現小幅變動。仍居首位的金融業在過去三年內穩步擴張，需求占比增加2個百分點。近年來，西安在國內金融中心城市中排名的不斷上升帶動西安金融中心地位的持續提升，由此吸引了更多金融機構、企業和投資者的關注。同時，在數字人民幣的試點、政府引導基金發展等的政策紅利引導下，金融科技類、基金等細分行業占比出現顯著增加。

房地產建筑及TMT占比受近年的行業調整均有所收縮，其中房地產建筑在傳統房地產開發商辦公面積大幅收縮的影響下占比降低4.9個百分點，同時細分需求結構發生轉變。隨著西安都市圈、西咸一體化、"北跨"發展等重大戰略及重點項目、民生工程類基建項目的持續推進，建筑工程及建筑設計類需求占比較三年前出現5.2個半分點的大幅增加，成為房地產建筑類行業的主要需求來源。TMT類需求占比則下降了4.8個百分點。在線教育等消費互聯網的行業調整致使平臺互聯網需求比重出現3.6個百分點的下挫，而在《西安電子信息產業集群行動方案》等政策及行業發展基金的加持下，工業互聯網領域的大數據、人工智能、云計算等細分行業加速發展，帶動軟件系統開發類需求占比較三年前增加2.5個百分點，主導TMT行業需求來源。

產業集聚效應凸顯，核心拓展區域行業迭代

西安寫字樓市場產業聚集效應明顯，且產業結構相對穩定，整體變動較小。核心商務區高新板塊作為區域經濟發展的龍頭，2022年其經濟總量分別占到全省的10.2%和全市的28.3%。活躍的經濟活動使得板塊內金融、TMT等行業占比遠高于其他片區且極具韌性。同時，作為核心拓展區的城北板塊吸引力持續提升，在行業調整中釋放的大量優質租賃面積吸引了來自金融、能源等有著大面積需求行業的關注，驅動板塊內主導行業迭代。

本土經濟活力持續提升，外資占比穩中有升

目前，西安寫字樓市場仍是以內資企業為主力的租戶市場，細分來看，雖非本地內資企業占比超過6成。但本地企業占比較三年前上升6.5個百分點。隨著產業鏈的逐步完善和產業集群的日益形成，本土經濟呈現出迅猛的增長勢頭。營商環境的顯著改善，為本土企業提供了更加廣闊的發展空間和更有利的發展條件，從而推動了本土企業占比的顯著增加。

外資層面，需求占比穩中有升，較三年前微幅上升0.3個百分點。同時，工業制造業類企業主導西安甲級寫字樓中外資企業需求。隨著眾多全球知名制造業企業相繼在西安布局，豐富的產業資源逐步形成。同時，政府出臺的《西安市以制造業為重點擴大利用外資若干措施》等政策，進一步鼓勵了制造業外資投資，促進了相關產業鏈集群的打造。各種積極因素的疊加使得外資企業中工業制造業需求占比極具韌性。

降本增效深化，租戶結構變遷

疫情后，降本增效策略貫穿企業決策始終，市場頻現大面積租戶縮租退租，致使甲級寫字樓中大面積租戶數量雖有所增加，但整體租賃面積占比持續下降。同時， 500平方米以下面積段租戶數量持續上升。而大面積租戶的增長主要來源于大數據、云計算等工業互聯網；銀行、保險公司等傳統金融業；律所、會計事務所等專業服務業；建筑工程、設計等房地產建筑業及消費服務、第三方辦公服務運營等行業。

CBRE西安顧問及交易服務部|辦公樓負責人孫奇表示：" 未來四年，西安仍將有超過180萬平方米的甲級寫字樓投入使用，寫字樓市場規模將持續擴大。但西安優質寫字樓內均衡的產業結構在應對市場變化上呈現出較大韌性，整體經濟運行穩健，需求端復蘇明顯。同時，隨著西安支柱產業的穩固發展，西安寫字樓需求將更趨多元，從而更具抗風險能力。"

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除特別注明或提示，以上所有內容僅供閱讀者參考之用，不作為唯一決策依據。相關信息之知識產權均屬世邦魏理仕所有，所有權利受法律保護。基于信息發布時所掌握的情況，以世邦魏理仕所知，所刊載信息及預測真實且無誤導。世邦魏理仕未對此信息進行進一步核實驗證，亦不對上述信息做出任何保證。閱讀者如參考、使用或依賴上述信息，應對上述信息的準確性、真實性和完整性進行獨立審查。世邦魏理仕不對閱讀者和任何第三方使用或依賴以上信息, 或者/以及作出商業決策而導致任何損失和費用或任何其他后果承擔任何責任。

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世邦魏理仕（紐約證券交易所代號：CBRE）是財富500強和標準普爾500強企業，為全球性的地產服務和投資公司。公司擁有員工超過130,000名，在全球100多個國家和地區為地產業主、投資者及承租者提供服務，具體包括：交易及項目管理、投資管理、基金管理、評估與估值、戰略顧問、不動產租賃、設施管理、物業管理、不動產買賣、按揭融資和開發服務等。歡迎瀏覽公司網址 www.cbre.com。

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上海2024年3月14日 /美通社/ -- CBRE世邦魏理仕近日發布《亞太區首席可持續發展官(CSO)調查》指出，隨著可持續發展和ESG（環境、社會和治理）在房地產行業中的重要性日益凸顯，首席可持續發展官（CSO）角色正在亞太區迅速受到關注，超八成受訪業主和投資者表示，已為此類職能設立了特定崗位，以監督可持續發展項目的實施。

本次調查由世邦魏理仕亞太區研究部攜手美國綠色建筑委員會（USGBC）共同發起，旨在深入探索CSO這一職位的現狀與發展趨勢、房地產開發公司和投資基金在應對ESG挑戰時的積極策略，以及實現凈零排放的前景。

調查顯示，超過50%的受訪業主和投資者將2050年定為實現凈零排放的目標。與之相比，眾多跨國企業租戶則展現出更為積極的姿態，將目標設定提前至2030年。這種差異主要源于與業主方碳排放直接相關的建材生產和建筑運營都屬于碳密集活動，而相比之下，專業服務、金融和軟件公司的活動碳排放量較少。

世邦魏理仕亞太區租戶研究主管蔡詠嘉表示："業主和投資者必須認識到租戶在凈零排放方面更為積極的目標，雙方攜手合作，共同推進可持續發展議程。世邦魏理仕預計，有助于降低成本和能耗的項目將受到優先關注，同時建議投資者增加對綠色金融的使用，以助力這一重要轉型。"

調查同時指出，CSO崗位相對較新，亞太區約一半的崗位是在過去三年內設立的，其中60%為全職職位。為了應對新法規日益嚴格的披露要求，CSO的首要職責是進行ESG監測和報告，并實施相關項目。此外，CSO還負責在公司內部推動文化變革以達成企業ESG目標。

在調查中，超過60%的受訪業主和投資者預計，未來三年內將增加其投資組合中綠色建筑的占比至80%或以上。報告顯示，截至2023年11月，亞太區的綠色建筑普及率為44%。其中，澳大利亞表現出色，成為唯一一個綠色建筑普及率達到80%的市場，緊隨其后的是日本和新加坡。

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在全球范圍內，世邦魏理仕在2023年上半年所有物業類型的賣方代理交易中繼續蟬聯全球市場冠軍，以26%的市場份額超過排名第二和第三的競爭對手的市場份額總和。

分區域來看，世邦魏理仕以38%的市場份額再次位居亞太區商業地產投資銷售活動首位，并同時在美洲區域（25%）、歐洲、中東及非洲區域（19%）蟬聯冠軍。

世邦魏理仕中國區總裁李凌表示："今年經濟運行中的內外部不確定性紛呈，但從中長期來看，消費升級、產業創新、城市化等結構性趨勢所能釋放出的經濟增長動能仍然非常巨大。近期政府頻繁出臺政策，進一步優化營商環境，為市場注入發展動力。展望未來，我們對中國經濟的韌性和潛力充滿信心。"

世邦魏理仕中國區投資及資本市場部負責人陳俊勤表示："感謝客戶和各界業務伙伴給予我們的信任和支持，在市場不確定環境下共同堅定前行，協作共贏。我們將繼續致力于提供全生命周期的地產服務與解決方案，依托業內卓越專業團隊為客戶實現多維潛能。"

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上海2023年3月14日  /美通社/ -- 據MSCI Real Assets最新發布數據顯示，CBRE世邦魏理仕以47.8%的市場份額在2022年中國內地商業地產投資銷售活動中位居第一。

世邦魏理仕中國區總裁李凌表示："在充滿挑戰的2022 年，我們完成了數筆標志性的交易，重塑市場信心。當前，市場投資價值開始顯現，投資機會正在增多，我們致力于利用深刻的市場洞察力、強大的合作伙伴關系和戰略解決方案，持續為我們的客戶締造卓越價值。"

MSCI Real Assets數據顯示，在全球所有物業類型的賣方代理交易中，世邦魏理仕占據23.4%的市場份額，領先排名第二的競爭對手740個基點。這是世邦魏理仕連續第12年位居全球商業地產投資銷售活動榜首。

此外，世邦魏理仕還以33.9%的市場份額再次登上亞太區商業地產投資銷售榜首，并同時在美洲區域（22.2%）、歐洲、中東及非洲區域（21.8%）拔得頭籌。

世邦魏理仕亞太區投資及資本市場部負責人Greg Hyland表示：“感謝客戶一直以來對世邦魏理仕的信任，我們將繼續提供全生命周期的解決方案為客戶持續締造優勢。今年，我們的資本市場團隊將一如既往利用本地化業務專長深耕客戶關系，以在瞬息萬變的市場環境中為客戶持續交付卓越成果。”

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上海 2022年10月28日 /美通社/ -- 世邦魏理仕年度論壇于10月26日盛大召開，由可持續發展衍生出的"無限|WE SEE MORE"為主題，與思維領袖和行業先鋒于CBRE"無限宇宙"線上相見，探究當下市場挑戰中蘊藏的無限機遇，展望未來商業地產市場趨勢。

論壇由投資、辦公樓、產業地產、"戰略+"等分會場構成，并首發《中國商業地產城市可持續發展力報告》。世邦魏理仕與業內專家重新審視對各種限制的固有認知，打破或者重塑限制的邊界，創造新的價值。

世邦魏理仕中國區總裁李凌表示："2022年，盡管時有散發的奧密克戎疫情令經濟和商業地產活動短期內承壓，但也進一步印證了中國經濟向高質量、可持續增長轉型的無限韌性和潛力。在創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念引領下，商業地產與實體經濟的協同加速向多維度、縱深化演進，嶄新的空間可能性和投資機遇正在開啟。"

投資分會場：突破局限，創造價值

在"無限論壇"投資分會場，世邦魏理仕中國區總裁李凌分享了投資者應如何突破商業地產領域在周期、信息、零和關系模式的局限的建議，并著重分析了保障性租賃住房的投資機遇。

針對周期的局限，李凌認為，目前的商辦資產價格已經在很大程度上反映了投資者對于市場負面因素的擔憂，市場中價值發現的機會正在增多。針對信息的局限，李凌建議投資者從深度上更注重細分市場的差異，而在廣度上以更全球的視角分析中國地產的發展。針對零和模式的局限，李凌提出建議重塑業主和租戶間的關系，在資產管理中更多地用雙贏關系去替代零和競爭關系，以此來創造新的價值。

而在租賃住房的投資領域，李凌分析了保障性租賃住房在公募REIT退出、非改居項目稅收優惠方面擁有純市場化項目所不具備的優勢。而對于青睞純市場化項目的投資者而言，李凌建議重點關注核心區位、中高端定位、租金溢價能力強的長租公寓機會。

此后，世邦魏理仕廣州分公司副總經理兼投資及資本市場部負責人蘇儉婷與鐵獅門中國區首席執行官、高級董事總經理陳志超對投資市場無限潛能的話題進行分享。世邦魏理仕中國區投資及資本市場部資深董事宋曉夢和中國平安保險海外（控股）有限公司董事總經理李雯從投資的方向、路徑和市場等三個維度探討了探討投資無限，配置多元的話題。

中國商業地產城市可持續發展力報告

世邦魏理仕研究部在論壇上首發《中國商業地產城市可持續發展力報告》。鑒于城市和房地產在可持續發展中的重要影響，世邦魏理仕推出可持續發展力城市排名，站在商業地產的角度提示租戶和投資者現階段和未來可能面臨的環境風險和市場機遇，為其擬定租賃和投資策略提供參考。

世邦魏理仕中國區研究部負責人謝晨表示："房地產是企業實現可持續目標的重要環節。在世邦魏理仕剛剛發布的2022年中國區辦公樓租戶調查中，有超過四成的受訪者表示考慮‘在租賃盡職調查中涵蓋綠色要素'和‘在資產組合中選取綠色認證樓宇'，這一趨勢與全球、亞太區的結果非常一致。另外，員工健康也受到租戶的高度關注，50%受訪者已實施或計劃實施員工健康相關舉措，另有35%已將該事項納入考慮范圍。"

世邦魏理仕預計，"十四五"期間，中國商業地產綠色建筑面積（含寫字樓、購物中心和工業物流）年均復合增長率有望保持20%左右，高于"十三五"期間18%的年均增速。綠色建筑將成為租戶選址的核心考量因素，而購買綠色資產和對進行資產重置是投資者最廣泛采納的途徑。

"戰略+"分會場：無限城市，萬千氣象

世邦魏理仕戰略顧問部在論壇發布《2022建設國際消費中心城市致勝策略白皮書》，基于全國在促進消費升級、加快構建"雙循環"新格局方面的實踐，深入分析了首批國際消費中心城市及其他重點代表城市的發展特征和潛力，并提出不同城市因地制宜的致勝策略與展望。

世邦魏理仕中國區戰略顧問部負責人陳學海表示："城市是消費活動的重要載體，消費是城市的核心功能。提振消費對擴大城市影響力、增強城市經濟韌性、發揮城市的‘平臺性'作用、引導城市營商環境優化都有著積極的影響。近年國家出臺關于培育建設國際消費中心城市、穩定居民消費預期等系列指導，都是以挖掘內需擴大消費為重點，構建城市新發展動力的重大舉措。"

世邦魏理仕中國區戰略顧問部|商業咨詢負責人鐘廉軍和國際購物中心（ICSC）市場專委會亞太委員、中國樓宇經濟促進會特別顧問王瑋博士，以及上海首發經濟促進聯盟副主席金俊儒共同探討了國際消費中心城市的打造密碼。

產業地產分會場：產業無限

世邦魏理仕"無限論壇"產業地產分會場則聚焦產業園區節能減排、產業升級、生物醫藥版塊的快速發展，以及冷鏈物流的投資機遇。世邦魏理仕中國區產業地產負責人孫潔分別與上海市閔行開發區黨委書記秦勇、蘇州新區商務局局長孫咸銳、萬緯冷鏈事業部首席合伙人、總經理陳君城展開對談，就零碳園區的打造、生物醫藥產業發展、冷庫投資運營等話題進行深入探討。

專家認為，對于產業園區減碳趨勢，產業園區是中國制造業集聚發展的主陣地，因而也是制造業碳排放最集中的區域。生物醫藥方面，企業不斷提升的研發和創新投入也帶來了相關產業載體需求的快速增長。而冷鏈物流方面，因其一端服務于農業生產，一端鏈接居民消費，已成為我國現代流通體系的重要組成部分。"十四五"冷鏈物流發展規劃的發布，把冷鏈物流提升到國家戰略高度，冷庫基礎設施也成為物流新基建的重要內核。

辦公樓分會場：多維視角，無限潛能

在“無限論壇”辦公樓分會場，世邦魏理仕中國區顧問及交易服務|辦公樓部負責人張冀蘇、世邦魏理仕華東區顧問及交易服務|辦公樓部負責人張越與行業專家拜耳（中國）有限公司亞太區企業不動產部總監賈青、中海企業發展集團上海商管公司商辦資產管理部高級總監任燕就辦公樓的租賃需求、靈活辦公模式，以及ESG戰略的落地，包括員工健康、節能減碳、綠色科技、樓宇運營等話題從專業服務提供者、租戶，和業主角度展開討論。

世邦魏理仕中國區顧問及交易服務|辦公樓部負責人張冀蘇表示："我們看到部分行業在本輪疫情中也顯現出了高度的需求韌性，也有一些行業正借此契機不斷的優化企業的房地產空間組合。市場的需求已經從面積的增減轉變為對效率和品質的追求。一方面，企業開始考慮通過調整業務和整合空間來優化房地產成本。另外一方面，亦對重新規劃后的辦公室在建筑品質上提出了更高的要求。"

世邦魏理仕在去年提出2040年實現凈零排放的承諾，其不僅包括公司本身的運營排放，也覆蓋世邦魏理仕為投資者和租戶管理的物業，以及產業鏈上產生的間接碳排放。世邦魏理仕將以其在ESG領域的卓越成績和專業能力，聯結租戶和業主的ESG考量，協同合作，共同達成企業和社會的碳中和的目標。

在中國內地市場，世邦魏理仕以68%的市場份額穩居產業地產投資銷售冠軍，并在開發用地交易中以46%市場份額占據第一。

世邦魏理仕中國區總裁李凌表示：“世邦魏理仕此次在RCA的排名印證了我們的行業優勢地位以及與全球資本構建起的牢固客戶關系。我們資本運作中緊跟市場變幻，把握機遇，通過多元化業務平臺、深度市場洞察、跨越投資類別的高效執行力，助力客戶在整個資產生命周期中持續受益。”

在全球市場，世邦魏理仕在2021年所有物業類型的賣方代理交易中以24%的市場份額牢牢占據頭名位置。RCA數據顯示，世邦魏理仕市場份額約為排名第二和第三公司市場份額總和的兩倍。

除此以外，世邦魏理仕以28%的市場份額再次登上亞太區商業地產投資銷售榜首，并同時在美洲區域（23%）、歐洲、中東及非洲區域（24%）拔得頭籌。

世邦魏理仕亞太區投資及資本市場部主管Greg Hyland表示：“這些突出成績是我們致力于為客戶締造卓越優勢的最佳證明。投資及資本市場團隊能夠在不確定性加劇的市場環境下持續為客戶交付無可比擬的房地產投資成果，我對此深感自豪。”

根據RCA的統計結果，世邦魏理仕在全球寫字樓（22%）、產業地產（31%）、零售物業（21%）、住宅公寓（21%）、酒店（21%）、以及開發用地（28%）等主要類型的銷售交易中均以最高市占率排名第一。同時在亞太區寫字樓（26%）、產業地產（33%）、和開發用地（41%）的銷售交易中也分別居冠。

上海2021年11月25日 /美通社/ -- 全球性的商業地產服務和投資公司世邦魏理仕的全新品牌定位 -- “實現多維潛能（Realizing Potential in Every Dimension）”近日正式落地中國市場。此次品牌重塑體現了世邦魏理仕致力于為客戶提供多元化房地產全周期服務的優勢及承諾。

世邦魏理仕以戰略伙伴、整合性方案、數據與洞察作為新品牌定位的三大戰略支柱，將加強與各類客戶深化戰略伙伴關系；提供跨業務線交付一站式解決方案，滿足日益提升的綜合化不動產需求；并利用全球性的商業地產信息與數據庫助力明智決策。

世邦魏理仕中國區總裁李凌表示：“世邦魏理仕長期以來在資產類型、業務線、客戶群體、市場布局等多維度實現穩步提升與多元化拓展，公司業務獲得長足發展。此次品牌重塑在中國的落地，充分顯示了我們為各方交付差異化服務價值的卓越優勢。隨著市場環境的改變，我們的業務也正不斷發展以滿足客戶業務和社會發展中的新需求。世邦魏理仕致力于將國際化平臺優勢和本土化方法進一步有效結合，成為企業與政府可信賴的顧問和戰略合作伙伴。”

此外，為了深化品牌煥新升級的影響力，世邦魏理仕即日起至12月31日在社交平臺舉辦#weseemore攝影大賽，鼓勵員工參與，在各主要社交平臺分享以“看見更多維度”為主題的攝影作品，傳遞對未來的大膽想法。

世邦魏理仕北亞區市場及企業傳訊部負責人肖惟珂表示：“新的品牌及其戰略支柱將我們的業務目標與差異化服務緊密相連，重塑的視覺系統也為我們的客戶和員工呈現一個更專業且獨一無二的世邦魏理仕。從不動產租賃與買賣、工作場所策略咨詢，到推動可持續發展，世邦魏理仕始終致力于創造卓越成果。在持續關注世邦魏理仕長期發展的同時，我們也在品牌領域不斷投資，以人為本，堅持打造差異化服務，助力商業未來多維度的繁榮與發展。”

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世邦魏理仕（紐約證券交易所代號：CBRE）是財富500強和標準普爾500強企業，為全球性的商業地產服務和投資公司。公司擁有員工超過100,000名，在全球100多個國家和地區為地產業主、投資者及承租者提供服務，具體包括：交易及項目管理、投資管理、基金管理、評估與估值、戰略顧問、不動產租賃、設施管理、物業管理、不動產買賣、按揭融資和開發服務等。歡迎瀏覽公司網址 www.cbre.com。

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去年，CBRE以“未來中心”為主題，攜 “戰略+”全方位戰略顧問服務和獲獎地產科技產品等多項國內首發項目首次亮相第三屆進博會。通過這一高效務實的交流合作平臺，CBRE各條業務線在活動期間簽署了多項各級政府部門和重大客戶的合作協議。受到展會巨大溢出效應的鼓舞，促使CBRE在今年早先簽訂了未來三屆的參展合作備忘錄。

進博會溢出效應不斷擴大，CBRE堅定信心深耕中國市場

進博會作為政企之間的橋梁紐帶，為政企合作搭建了交流和對接平臺。第三屆進博會至今，CBRE重點圍繞城市品牌建設、招商引資、機制創新、產業發展、項目導引等方面，與多地政府展開了全方位深度合作，為各地推進高質量產業招商創新與協同發展提供專業服務和決策咨詢。在上海，CBRE成為首批全球招商合作伙伴之一，為上海經濟提質增效獻策獻力，助力長三角一體化高質量發展進程。在北京，CBRE推進了朝陽區、望京的招商引資和升級改造項目。在浙江，先后與浙江省國際投資促進中心、杭州南站樞紐管理委員會等政府機構成為戰略合作伙伴。在西安，CBRE與當地政府部門聯合撰寫報告，并促成了三家大規模企業的落戶和擴容。在武漢，CBRE深化了與招商局蛇口工業區控股股份有限公司的戰略合作協議，陸續為其多個項目提供顧問服務。

CBRE敏銳捕捉當前都市圈發展熱點領域，在第三屆進博會上首發的“戰略+”城市服務解決方案在全國范圍內實現了快速推廣。該方案通過打造7大服務平臺、12條業務線，以覆蓋全國的150位專業復合型戰略家團隊為客戶提供戰略咨詢、專業顧問和地產咨詢等全方位服務，全面助力中國城市發展。在區域產業發展領域，CBRE精準把握“十四五”開局戰略窗口期和發展新態勢，在上海臨港頂級科學家社區、南京紫東核心區、杭州錢塘新區等多地助力科技創新區建設發展。在區域一體化領域，陸續服務蘇、錫、常等高鐵樞紐片區，從產業定位、功能策劃、開發策略等方面，助力蘇錫常交通成網，進一步提升長三角一體化水平。在大航空TOD領域，CBRE戰略顧問團隊先后服務上海浦東和虹橋兩大民航機場，其中包括上海最新一座航站樓——浦東T3的規劃定位咨詢，重點聚焦機場旅客機構的變化及需求的特征，結合后疫情時代客群對于商業的消費變化和趨勢，從而全面提升機場的服務滿意度，并形成場、商共贏的生態循環。

進博會溢出效應不斷擴大。第三屆進博會后的短短半個月，CBRE戰略顧問部與上海全球城市研究院達成戰略合作協議，結合研究院校在學術及專業研究方面的優勢和CBRE在發展規劃實踐經驗及國際資源等方面的有利條件，深度參與全球城市發展重大課題，如上海自貿試驗區建設、超大型城市治理、長三角高質量一體化發展等方面的研究，提供智庫支撐，助力中國城市的發展與成長。

CBRE中國區總裁李凌表示：“作為一家深耕中國40余年的跨國企業，CBRE對于中國市場發展充滿信心。企業將把進一步本土化作為核心策略，將全球視野與本土化方法有效結合，通過卓越的團隊，更好地提供本地市場所需要的服務，成為企業與政府可信賴的顧問和戰略合作伙伴。”

世邦魏理仕中國區總裁李凌 表示：“在挑戰與機遇并存的2020年，世邦魏理仕各團隊聚力合作、逆勢而上，取得了令人矚目的成果。此次榮膺七項大獎，也是世邦魏理仕作為綜合性商業地產服務平臺和投資公司的多維度實力展現。”

• 年度最佳交易 – 冠軍獎
  世邦魏理仕星巴克咖啡創新產業園選址項目
  
  世邦魏理仕顧問及交易服務 | 產業地產團隊為星巴克完成有史以來在美國本土以外最大的一筆投資，也是其在亞太市場的首個生產性戰略投資 -- 咖啡創新產業園落戶昆山。同時，借此項目世邦魏理仕團隊助力昆山打造了千億級咖啡產業鏈。

• 年度最佳交易 – 優秀獎
  世邦魏理仕投資及資本市場部歌斐中心項目
  
  2020年，世邦魏理仕投資及資本市場部成功助力歌斐資產出售上海黃浦濱江核心區位的國際甲級品質寫字樓 -- 歌斐中心，以超40億元的總價達成2020年上海大宗交易市場的標志性交易。
  
• 年度專業咨詢服務團隊 – 地產領域 – 優秀獎
  
  世邦魏理仕中國區投資及資本市場部
  世邦魏理仕中國區投資及資本市場部為境內、外客戶提供即時且完善的服務，引薦具優良回報效益的投資機遇。且依托深耕多年的產業地產經驗，為投資人開拓投資渠道及版圖，激發投資市場動能。
  
  世邦魏理仕中國區戰略顧問部
  世邦魏理仕中國區戰略顧問團隊，憑借豐富的地產戰略咨詢經驗，持續輸出高質量服務，為客戶提供“咨詢+落地”的一站式解決方案。同時，依托全球資源并發揮本土經驗，全面助力中國城市發展。
  
• 年度研究團隊 – 優秀獎
  世邦魏理仕中國區研究部
  
  世邦魏理仕中國區研究部致力于將其中國業務信息及研究資源匯集于統一平臺，深入覆蓋全國19城的商辦零售、工業物流及大宗交易等子市場，助力客戶優化其房地產戰略表現。
  
• 年度設施管理團隊 – 優秀獎
  世邦魏理仕跨國企業服務部空客項目團隊
  世邦魏理仕跨國企業服務部空中客車項目設施管理團隊，通過定制化服務解決方案，助力客戶提高核心業務能力。自建廠始連續服務12年，服務面積87萬平米，成功支持空客交付500余架飛機。
  
  霍尼韋爾房地產及設施綜合管理部 &
  世邦魏理仕跨國企業服務部霍尼韋爾項目團隊
  世邦魏理仕配合霍尼韋爾房地產及設施綜合管理部，為其亞太的13個國家及地區，68個項目提供綜合設施管理服務。

自2017年首屆RICS中國獎舉辦以來，世邦魏理仕已連續5年參與其中，并屢次奪得大獎，截至目前世邦魏理仕中國區共累計獲得32項大獎。作為專業的商業地產服務公司，世邦魏理仕始終秉持初心，依托全球網絡的資源，發揮本地優勢，立志在商業地產領域助力中國經濟騰飛。

世邦魏理仕全球總裁兼首席執行官Bob Sulentic表示：“盡管面臨新冠疫情帶來的巨大挑戰，世邦魏理仕在《財富》美國500強的排名依然逆勢攀升。這一成績也是對世邦魏理仕員工迎難而上、持續致力于為客戶交付卓越成果的最好證明。我為團隊成員的出色表現感到由衷的自豪。”

世邦魏理仕中國區總裁李凌表示：“在全球疫情的不確定因素下，中國市場率先重啟。世邦魏理仕在這充滿挑戰的一年里收獲諸多成績，離不開客戶的信任和員工在逆境中始終如一的專業和奉獻精神。此次世邦魏理仕在《財富》榜單排名的持續上升，印證了公司在危機中的韌性和業務潛能，并持續贏得員工青睞和信任。站在更高的起點，我們將進一步聚焦本土、匯聚人才，打造卓越雇主品牌，以更高效和專業的服務，成為企業與政府可信賴的顧問和戰略合作伙伴。”

世邦魏理仕在全球范圍內為客戶提供全方位的商業地產服務，2020年總營收達到238億美元。世邦魏理仕負責的房地產銷售及租賃交易超過2900億美元，管理的商業物業及企業設施總面積超過70億平方英尺。截至2021年3月31日，集團旗下管理的投資資產規模達1,245億美元，開發階段的房地產資產規模達150億美元。

《財富》美國500強榜單根據企業在其財年內的總營收進行排名，調研對象均為在美國境內成立及運營、且向政府部門提交財務報表的企業。

世邦魏理仕今年獲得的其它殊榮還包括：

• 《財富》雜志“全球最受尊敬企業”并連續三年榮登房地產行業榜單首位
• 《巴倫周刊》評選的 “2021年度全美百大最具可持續性企業”榜單中位列第22位
•   連續八年入選道德村協會“全球最具商業道德企業”名單

關于世邦魏理仕

世邦魏理仕（紐約證券交易所代號：CBRE）是財富500強和標準普爾500強企業，為全球性的商業地產服務和投資公司。公司擁有員工超過100,000名，在全球100多個國家和地區為地產業主、投資者及承租者提供服務，具體包括：交易及項目管理、投資管理、基金管理、評估與估值、戰略顧問、不動產租賃、設施管理、物業管理、不動產買賣、按揭融資和開發服務等。歡迎瀏覽公司網址 www.cbre.com。

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上海2020年10月15日 /美通社/ -- 根據全球商業地產資本數據分析機構Real Capital Analytics（RCA）最新發布數據顯示，2020年上半年CBRE世邦魏理仕在所有物業類型的賣方代理交易中以25.8%的市場占有率榮登全球首位，更以33.5%的市場占有率同時成為亞太區銷售冠軍。

該項統計覆蓋寫字樓、工業地產、零售物業、開發用地與公寓大樓等物業類型。此前，CBRE世邦魏理仕已連續第九年占據全球商業地產投資銷售榜首。

世邦魏理仕中國區總裁李凌表示：“2020年面對多變的市場環境，我們的商業活動從未間斷。自疫情暴發的第一時間，我們即推出一系列應對策略，并通過‘應韌而解’直播、‘應運而勝’云上論壇等創新方式，協助客戶冷靜應對挑戰，尋找新機遇。RCA的排名再次印證了客戶對我們的持續信賴。隨著中國經濟率先從疫情中復蘇，我們也將繼續以卓越的洞察力、業務關系和全球網絡連接投資人和優質地產資源，為客戶把握中國經濟長期趨勢中孕育的投資機會。”

Real Capital Analytics, Inc.（RCA）成立于2000年，總部位于紐約，提供全球投資人、開發商、經紀人和放款機構有關全球商業地產市場的交易統計與洞悉，其數據與分析亦是全球學術機構與權威媒體廣泛引用的指針。

在RCA的2020年上半年全球交易統計中，有關CBRE的其他數據亮點包括：

• CBRE代理賣方銷售寫字樓物業，以25%市占率居冠。
• CBRE代理銷售工業及物流地產物業，以27.2%市占率居冠。
• CBRE代理銷售零售物業，以26.2%市占率居冠。
• CBRE代理銷售公寓物業，以26.6%市占率居冠。

在RCA的2020年上半年亞太區交易統計中，有關CBRE的其它數據亮點包括：

• CBRE代理賣方銷售寫字樓物業，以21.3%市占率居冠。
• CBRE代理銷售工業及物流地產物業，以22.5%市占率居冠。
• CBRE代理銷售商業用地物業，以60%市占率居冠。
• CBRE代理銷售公寓物業，以64.9%市占率居冠。

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世邦魏理仕（紐約證券交易所代號：CBRE）是財富500強和標準普爾500強企業，為全球知名的商業地產服務和投資公司。公司擁有員工超過100,000名（不含聯營公司），通過全球530多家辦事處（不含聯營公司）為地產業主、投資者及承租者提供服務，具體包括：交易及項目管理、投資管理、基金管理、評估與估值、戰略顧問、不動產租賃、設施管理、物業管理、不動產買賣、按揭融資和開發服務等。歡迎瀏覽公司網址 www.cbre.com。

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新設立的京西辦公室將有力延伸世邦魏理仕北京分公司對京西地區服務的廣度和深度，依托本地產業升級規劃和新增供應入市的契機，著力滿足客戶多樣化的辦公和商業需求。

世邦魏理仕中國區總裁李凌表示：“世邦魏理仕在中國內地的發展始于北京 -- 1988年，我們在北京開啟了深耕中國內地市場的旅程。華北一直是我們非常重視的市場，北京京西地區因商業地產市場的迅猛發展而價值提升，受到諸多投資人及客戶的青睞。我們決定擴大布局華北市場，開設京西辦公室，為京西市場發展提供專業支撐。這是世邦魏理仕一直秉持的‘落地中國市場’戰略的充分體現，也代表著我們持續大力支持華北市場深度發展的決心和對中國市場持續投入的承諾。”

世邦魏理仕數據顯示，憑借優越的人才、政策優勢，以金融街、中關村為代表的京西市場成為眾多金融、TMT企業選址布局的不二之選，空置率近五年一直維持在5%以下的低位。

展望未來，世邦魏理仕認為京西市場將迎來重大機遇。存量物業改造更新將為京西傳統商務區增添新元素，而海淀、豐臺和石景山的新興商務區和外圍商務園區未來五年也將為過往常年緊俏的市場帶來共計超過兩百萬平方米的新增供應，為寫字樓用戶不同層次的辦公需求提供充裕的選擇，將使京西市場煥發新的活力。

世邦魏理仕大中華區顧問及交易服務部主管莫非（Luke Moffat）表示：“京西辦公室的設立使我們更貼近本地客戶需求，有利于對市場變化作出快速反應。憑借市場大數據的優勢和全球運營平臺，我們將為租戶和業主提供戰略性的全周期租賃建議，通過業界前沿的經濟趨勢預測、市場調研和專業知識，助力客戶做出明智決策。”

世邦魏理仕華北區董事總經理劉煥麗表示：“三十多年來，世邦魏理仕始終致力于積極整合全球網絡和本地資源，助力客戶發展的同時推動首都的商業繁榮。近期，政府加大投資打造北京西部綜合服務區的規劃和京西產業轉型機遇將提升本地經濟能級，為客戶帶來巨大的發展機遇。我們也將秉承初心，為北京西部地區的升級發展提供專業服務和大力支持。”

世邦魏理仕華北區顧問及交易服務部京西辦公室主管宋海燕表示：“隨著冬奧場館的落戶，京西交通和城市配套日益完善，區域發展進入快車道，產業發展更加多元化，商業地產需求與日俱增。世邦魏理仕將一如既往與各界攜手同行，拓展京西發展新維度。”

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世邦魏理仕（紐約證券交易所代號：CBRE）是財富500強和標準普爾500強企業，為全球知名的商業地產服務和投資公司。公司擁有員工超過100,000名（不含聯營公司），通過全球530多家辦事處（不含聯營公司）為地產業主、投資者及承租者提供服務，具體包括：交易及項目管理、投資管理、基金管理、評估與估值、戰略顧問、不動產租賃、設施管理、物業管理、不動產買賣、按揭融資和開發服務等。歡迎瀏覽公司網址 www.cbre.com。

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世邦魏理仕榮獲2020 RICS中國獎六大獎項

作為全球建筑、自然環境及地產領域的權威獎項之一，RICS年度大獎自2016在中國市場推出以來，在業界的影響力迅速提升，涉及領域也更加廣泛、更具多元化。在RICS 2020年度頒獎盛事中，世邦魏理仕申報的十四項案例全部成功入圍，涉及投資、交易、顧問、研究、可持續發展及地產科技等諸多領域，并獲得年度專業咨詢服務團隊（地產領域）、年度最佳交易、年度地產科技創新等共六項優勝獎。

世邦魏理仕中國區總裁李凌表示：“能夠再次參與RICS中國獎，并獲得多項殊榮，我們倍感榮幸。也感謝RICS為業界搭建了重要的交流平臺，讓我們與業內同仁一起促進房地產繁盛發展。世邦魏理仕一直秉持通過房地產為客戶締造卓越優勢的初心，也將與優秀同行繼續攜手前行，探索房地產市場的新維度。”

2020年世邦魏理仕獲獎名單：

年度專業咨詢服務團隊（地產領域） -- 優勝獎：世邦魏理仕投資及資本市場部

CBRE中國區投資及資本市場部，緊隨資本流動趨勢，持續擴張服務地域范圍，服務內容亦與時并進，增添資本顧問部門，提供募資及股權配置服務，完善全循環投資流程，配合全球平臺，致力于為境內、外客戶提供豐富的投資機會及方案，無懼市場逆境，持續締造市場佳績。與各類型平臺建立合作戰略關系，再度彰顯于地產圈的市場影響力。

年度專業咨詢服務團隊（地產領域） -- 優勝獎：世邦魏理仕戰略顧問部

CBRE中國區戰略顧問部致力于為發展商、業主和城市管理方提供兼具前瞻性和落地性的權威發展戰略和資源對接顧問服務。團隊堅持科技賦能，深入了解每一位客戶需求，定制智慧高效解決方案。團隊全面洞悉全球市場最新動向和及時把握本地市場的投資機遇，協助客戶降低成本，創造價值以及提升投資效益。

年度最佳交易 -- 優勝獎：京通羅斯福項目（世邦魏理仕投資及資本市場部）

2019年，CBRE投資及資本市場部作為亞騰資產管理有限公司（ARA）的獨家代理，成功促成京通羅斯福廣場項目交易，買家為領展房地產投資信托基金，項目交易總額達25.6億元。在北京的交易市場中具有引領意義，極具行業及社會影響力，是北京2019年標志性的大宗交易項目。

年度最佳交易 -- 優勝獎：ZARA亞洲最大旗艦店落戶北京項目（世邦魏理仕顧問及交易服務 | 商業部）

2019年5月，ZARA在CBRE顧問與交易服務 | 商業部的支持下，順利完成了位于北京王府井大街穆斯林大廈項目亞洲最大旗艦店的選址。這也是整個商業代理行業完成的迄今為止規模和收入最大的交易，同時也是快銷行業通過商業代理團隊完成的迄今為止在核心區域極為重要的交易。在此項目服務過程中，CBRE通過專業的市場分析，制定完善的商務談判策略，精準把握政府機構/企業和品牌的相關需求，從而助力業主與品牌實現共贏。

年度最佳交易 -- 優勝獎：名創優品全球物流中心選址項目（世邦魏理仕顧問及交易服務 | 產業地產部）

自2015年至2019年的4年間，CBRE中國區顧問及交易服務|產業地產部及CBRE海外團隊協助名創優品走向全球，在8個國家/地區的13個城市建立了物流中心，合計租賃高標倉庫面積超過30萬平方米。CBRE遍布全球的服務網絡為名創優品快速的全球化擴張提供了堅實的支持。

年度地產科技創新 -- 優勝獎：CBRE Plans套件

CBRE數字與技術部致力于研發提供極具前瞻性與創新性的地產科技產品。由CBRE自主研發CBRE Plans套件是一款有效助力營銷團隊與租賃交易的互動式場景創建工具。確保按租戶需求，快速創建、定制和在線分享空間平面效果圖，同時對員工數量、公共空間面積等關鍵決策考量在圖中進行實時視覺化體現。只需輕點鼠標，即可完成平面圖向3D效果圖的快速轉換，提供3D沉浸式視覺體驗。

年度商業項目 -- 入圍獎：世邦魏理仕 徐家匯商圈城市更新項目商業定位咨詢服務

年度最佳交易 -- 入圍獎：世邦魏理仕 億滋吉百利巧克力工廠資產處置項目

年度最佳交易 -- 入圍獎：世邦魏理仕 明略科技集團北京總部落戶望京

年度研究團隊 -- 入圍獎：世邦魏理仕 研究部

年度最佳交易 -- 入圍獎：世邦魏理仕 一方大廈交易項目

年度最佳交易 -- 入圍獎：世邦魏理仕 北京融新科技中心交易項目

年度可持續發展成就 -- 入圍獎：世邦魏理仕不動產管理部可持續發展團隊

年度可持續發展成就 -- 入圍獎：世邦魏理仕跨國企業服務部|企業設施管理 聯合利華項目團隊