本次論壇致力推動商務樓宇和產業園區脫"房"向"產"，回歸"產業基礎設施"本質，聚焦新周期樓宇經濟面臨的新挑戰、新課題，共商共創樓宇經濟支撐現代化產業體系建設的創新模式。
會上，杭州新天地集團憑借獨具特色的樓宇經濟模式榮獲"中國文商旅融合最佳投資運營商"。
為什么是新天地？
文商旅融合激發新優勢 新天地樓宇經濟逆勢增長
自2021年以來，集群智庫持續發布中國樓宇經濟發展指數，分別從政府端和市場端開展年度評價研究，發布優秀企業和典型項目，勾勒行業發展格局。新天地集團在開發和運營中，找到了一條通過文商旅融合（產城融合），有力提升樓宇經濟之路，因而獲評"中國文商旅融合最佳投資運營商"。
集團的旗艦項目 -- 杭州新天地中央活力區脫胎于老廠區，工業遺存文化使它在一眾綜合體、產業園區中脫穎而出。原重機廠的鑄鐵車間、鈑焊車間、裝配車間等4座廠房得到保留并"微調"成為酒吧、餐飲、酒店、劇場，形成中式合院圍合。散落在廠房四周的火車頭、煙管、吊機、行車等工業構件成為戲劇性的景觀，共同塑造出尺度宜人、步行可串聯的"城市記憶"出圈體驗。
9月16日，新天地中央活力區內的太陽演藝杭州X秀將迎來第1000場演出。這臺國際大秀是新天地集團與太陽馬戲歷時4年創排的，融合歌劇、雜技、舞蹈、武術等東西方藝術，以聲、光、電多樣黑科技，引爆沉浸式奇幻冒險體驗，堪稱"每一刻，震撼人心"的史詩巨制。新天地中央活力區由此被評定為浙江省首批演藝集聚區。
圍繞X秀，拾叁唐、大麥66、響live house等音樂酒吧也是文藝范十足，最近開業的連通地鐵站的時光里巷，可以玩到凌晨2點。新天地中央活力區打造了"文創-購物-餐飲-演藝（電影）-游戲-酒吧-住宿"夜經濟閉環，被評為浙江省文化創意街區、國家級夜間文化和旅游消費集聚區。
"文商旅閉環"成為新天地中央活力區寫字樓租賃的一個獨特優勢，有力促進了樓宇經濟的發展。在新天地的戰略中，文化是深度，商業是廣度，旅游是高度，文商旅之間互為因果、互相促進，形成了有機閉環。
這些大大提升了新天地旗下樓宇集群的吸引力，新天地中央活力區內有40萬方寫字樓集群，以大健康、數字文娛產業為主導， 已吸納企業近400家，就業人口3萬，其中不乏規模巨大的全球500強企業，也有小而美、小而強的"獨角獸"企業。在全國寫字樓過剩的不利環境下，新天地逆勢而上，屢屢獲得年度區域新增租賃面積第一的佳績。白天的樓宇經濟，疊加多彩的夜間經濟，做到了"打通文商旅，精彩全時段"，24小時繁華不落幕。
杭州新天地中央活力區以工業遺存為基礎，打造了集合文商旅多業態的活力PARK
文商旅融合助力城市更新：留住城市記憶，全面激發活力
重慶十八梯傳統風貌區留住城市記憶，激發城市活力，已成為一張重慶的文化名片。
和杭州新天地中央活力區一樣，重慶十八梯也是一個城市更新項目，不過原地塊不是老廠區，而是老舊居民區。對于它們，一拆了之，推倒重建是最簡便、最經濟的處理辦法，但新天地集團本著"敬畏土地和城市、敬畏歷史和文化、敬畏規則的客戶"的企業文化，選擇了有機更新。既要保留，又要"活在當下"，那就要發揮集團文商旅融合的功力。
作為重慶"母城"文化的重要載體，十八梯集巴渝歷史文化大成之見證，在政治、軍事、經濟、文化乃至科技等方面的積淀深厚，城市記憶更加豐富。新天地集團進行更新改造的指導思想，就是保留生活民俗場景記憶和歷史文化，傳承重慶市井文化和巴渝建筑風情。
更新后的十八梯建設了山城記憶館、十八梯記憶館、十八梯大隧道遺址紀念館等一批展陳館，吸引一批全國首創、全國首展、內地首個業態落地。同時圍繞著"城市觀光""非遺傳承""文化創意體驗"等定位，創新發展夜游、夜購、夜唱、夜食、夜娛的"五夜狂歡"，培育形成高品質夜生活、高質量夜經濟、高格局夜文化，同樣被評定為國家級夜間文化和旅游消費集聚區，入選中國非物質文化遺產保護協會"全國非遺與旅游融合發展優選項目名錄"。老重慶、真山城、新生活，受到政府、市民一致夸贊的十八梯傳統風貌區，已成為重慶對人展示城市形像的一張"文化名片"。
構建文商旅產業生態圈 邁向新進階之路
由杭州出發，走向全國，新天地集團項目布局中，處處顯現文化的烙印痕跡，無論是工業遺存、居民社區，還是鄉村田園、旅游景區，文化再造始終是貫穿其中的主線，迸發出一個個新的文化"爆款"，打造出自己更大的文商旅"新天地"。
千島湖文淵獅城表演國家級非遺項目“淳安竹馬”。
"問渠那得清如許?為有源頭活水來。"2016年開街運營的千島湖文淵獅城，是一個典型的文化再造項目，也是千島湖區域內首家4A級景區。項目復原了半個世紀前沉入湖底的古獅城（遂安縣）風貌，包括宋代大儒朱熹曾講學、寫下這首詩的瀛山書院。依托"水下古城"這一特色資源，文淵獅城改變了千島湖旅游只有風景觀光，缺少文化內涵的狀況，成為千島湖西南湖區旅游中心。
長興唐潮十二坊融匯了唐代貢潮文化和當代國風潮流，名為“唐潮”。
"陽崖陰林，紫者上，綠者次；筍者上，牙者次。"長興唐潮十二坊項目位于顧渚山國家4A景區，是我國茶文化的發祥地、茶圣陸羽《茶經》的修著地。這里出產的紫筍茶，經陸羽推薦后成為貢茶，曾建有中國歷史上的第一座皇家茶廠。項目重現唐朝建筑風格和貢茶文化，與時下流行的國潮結合，融匯為"唐潮文化"，提煉出一院（大唐貢茶院）一街（青唐街，為商業街）一巷（紫井巷，為夜間娛樂街）和十二坊的業態布局，打造成為長三角區域文旅網紅打卡地、康養旅居福地。
50萬方的濱湖天地綜合體是臨安濱湖新城未來的商業中心，將于明年開街
"陌生花開，可緩緩歸矣。"即將于明年開街的臨安濱湖天地綜合體，包含商業、酒店、總部辦公、SOHO公寓等多業態產品組合，采用"南廳北院，西宅東景"的布局理念，充分利用吳越文化和青山湖自然景觀優勢，發揮交通優勢，致力于打造富有活力的城市門戶和面向未來的體驗式商業中心。濱湖天地綜合體項目憑借獨特的設計理念、優秀的品質榮獲"最佳城市地標綜合體獎"。
新天地集團發揮旗下文商旅項目多樣、業態多樣的特點，根據消費者個性化需要進行組合，從產品+產品、產品+地域等方面入手，進行內外部的資源整合，推出優惠"套餐"，如杭州x秀門票+酒店，大受歡迎。
新天地集團將不忘"創見美好生活"的初心，圍繞"精品導向、精益運營"的經營管理方針，深耕文商旅，讓它們融合得更加緊密、流暢，提高樓宇產出，邁向新進階之路。
5月16日活動當天，重慶十八梯非遺旅游街區正式揭牌，這標志著十八梯在獲得了國家級夜間文化與旅游消費集聚區這一重磅榮譽后，又拿到了一塊"國字頭"金字招牌。同時說明，杭州新天地集團矢志打造的"文商旅生態閉環"初顯成效。
非遺項目 中國傳統戲法
新風范
十八梯非遺旅游街區正式揭牌
啟動儀式上，激越高亢的川江號子、音調深厚的廣西仫佬族古歌、驚險刺激的宣恩三棒鼓等非遺表演輪番登場，展現了西南地區獨特的文化傳統和多姿多彩的民間藝術傳承。
中國非物質文化遺產保護協會會長與杭州新天地集團副總裁一起為十八梯"非遺旅游街區"揭牌，開啟非遺大集的序幕。本次非遺大集展出重慶、四川、甘肅、河南、湖北、廣西、浙江等7個省市的近200個非遺項目，包括河南洛陽唐三彩、廣西羅城仫佬族古歌和山歌對唱、湖北宣恩三棒鼓、重慶梁平年畫、渝中蜀繡、彭水玩牛、川劇變臉、成都銀花絲制作技藝、瀘州護國陳醋、合川峽硯等眾多國家級、省市級非物質文化遺產，涵蓋非遺飾品、非遺演藝、非遺美食、非遺穿戴、非遺擺件等門類。
5月16日下午，十八梯還召開了非遺專場招商推介會，眾多非遺項目代表對入駐十八梯表達了濃厚興趣。本次非遺大集部分非遺項目將延續到5月31日。
新融合
讓非遺在旅游中煥發新風采
重慶十八梯傳統風貌區是重慶母城核心景區之一，是聯結老城上下半城的紐帶，承載著山城人的記憶。這里本身就是一個傳承歷史記憶，延續山城文脈的重要空間。十八梯開街以來，吸引了國內外眾多游客的關注，已經成為來重慶旅游的必到打卡地。僅今年五一期間，十八梯便迎來了超50萬人次的客流。城市的有機更新而帶來的巨量人流與關注度，令十八梯成為非遺項目傳承與展示的最佳空間。
依托十八梯傳統風貌區本身的歷史文化底蘊，在開街運營之初便開始聚焦非遺文化。截止目前十八梯內已集聚了近二十家非遺品牌、非遺產品及老字號美食品牌。引進國家級非遺品牌朱炳仁·銅、渝丹鳳銀樓，原址保留的在渝里火鍋、別有洞天的洞子老火鍋、仇婆抄手、厚巷·上游食堂、巷巷油茶等本地美食品牌；還引入歌樂山林中樂辣子雞、陸稿薦、德元酸梅湯、素椒雜醬面、祥和豆腐腦、陳昌銀麻花等市級非物質文化遺產美食品牌，豐富游客消費"菜單"。譚木匠、了了非遺藝術館等品牌也讓非遺更好走進生活，服務大眾。
新機遇
十八梯非遺招商啟幕
當日下午，十八梯還組織了非遺招商推介大會，來自重慶市各區縣的文化館、文旅委代表及非遺項目代表出席了會議。會上，渝中區文旅委代表介紹了渝中區接下來的文旅與產業規劃，未來，渝中區將著力打造最美十八梯片區，充分發揮好國家級夜間文化與旅游消費集聚區的優勢，重點引入清酒吧、文化體驗等業態。
已經入駐十八梯的渝丹鳳銀樓、了了非遺藝術館代表在發言中表示，十八梯無論在人流量還是服務商家的力度方面都是令人滿意的。其中，渝丹鳳銀樓單日客流量屢屢破萬，為品牌帶來了良好的曝光度，了了非遺藝術館也能夠在這里將非遺有機傳承與服務大眾做到和諧統一。
十八梯，在弘揚傳統文化與巴渝風情的同時，不斷做優商業結構，將美食、娛樂、時尚、非遺文創等元素鑲嵌于梯坎之間，不斷提升項目的人文價值與商業價值。
新征程
文化為魂 新天地集團"文商旅生態閉環"初顯成效
一直以來，杭州新天地集團在文商旅領域不斷耕耘，以文化為"魂"，以旅游為"體"，以商業為"力"，突出文化的核心地位，深度挖掘城市文化特質，以旅游為載體、商業為引擎，形成文、商、旅共生共榮的經濟生態。在這個新生態中，文化是高度、商業是厚度、旅游是廣度，通過打通文商旅全產業鏈，使文商旅形成生態化閉環，將文商旅融合發展推向一個新的高度。
由杭州出發，植根于杭州文化土壤之上，走向全國，杭州新天地集團項目布局中，處處顯現文化的烙印痕跡。重慶十八梯傳統風貌區作為新天地集團的又一"文化爆款"，此次入選非遺旅游街區，體現了其生態化文商旅閉環威力，以及城市復合產業運營定位下打造新產業鏈的能力。集團借助十八梯原有的"七街六巷"布局，以城市有機更新、業態有機植入、功能價值再造，致力打造十八梯"老重慶·真山城·新生活"的城市文化名片。
一直以來，新天地集團探索"打通文商旅、精彩全時段"，通過發展產業、豐富業態、互相引流，在上述兩個項目形成覆蓋吃、住、行、游、購、娛的夜經濟全類消費場景。此次雙雙入選，讓集團 "文商旅+夜經濟"雙閉環成為一張閃亮的金名片。
"金名片"閃亮夜空
全方位打造夜經濟閉環
據浙江在線相關報道，杭州40%左右的消費發生在夜間。2020年，杭州市政府頒發《杭州市提升發展夜間經濟的實施意見》，同時發布"杭州十大夜地標"，新天地中央活力區位列其中。
杭州新天地中央活力區
今年6月，浙江省商務廳發布了《浙江省促進消費復蘇回暖行動方案》，其中便提到鼓勵各地發展夜間經濟，計劃建設4個國家級夜間文旅消費集聚區。
作為杭州唯一入選第二批國家級夜間文化和旅游消費集聚區的項目，新天地中央活力區以六張金名片享譽杭城，分別是國際演藝、特色夜經濟、文化創意街區、特色商業街區、新興產業集聚、智慧園區。如今的新天地中央活力區，夜經濟金名片閃亮夜空，文商旅載體星羅棋布，成為夜間經濟消費新的增長點。
新天地中央活力區所在地曾經是杭州重機廠，隨著城市產業轉型，新天地集團立足工業遺存之上，以"24小時繁華"為發展目標，匯集寫字樓集群、杭州"X秀"、活力Park街區、購物中心、高星酒店、多類型酒吧等業態，入駐企業、商戶700多家，常駐人口5萬人，具有全天候、全生活場景活躍能力，實現"文創-購物-餐飲-演藝-酒吧-住宿"的夜經濟閉環，創造了國際演藝+工業遺存文化+全類消費的新天地夜經濟模板。
杭州"X秀"
夜幕降臨，新天地太陽劇場前人頭攢動，熱鬧非凡，杭州"X秀"在眾人的期待中拉開帷幕。作為加拿大太陽馬戲創排的亞洲唯一駐場秀，杭州"X秀"自開演以來便收獲無數好評，它將舞臺劇與馬戲結合，運用科技手段，讓演出極富感染力與想象力，帶給觀眾沉浸式的體驗。創新的國際演藝成了消費亮點，讓新天地"夜"態活了起來 ，夜晚人氣不斷凝聚，"夜活力"不斷提升。
晚間8點，新天地中央活力區燈火通明，熙熙攘攘，商家們早已進入夜間營業狀態。在活力park特色街區，以工業遺存為特色的建筑里分布著20多家主題餐廳、酒吧、生活館，響livehouse、WOO酒吧、One Third酒吧、胡桃里音樂餐廳等主力店，一經推出便收獲了市民、游客的喜愛，街區內的各式店鋪每天都在吸引著一批又一批的市民前來。人們穿梭其中，盡情體驗夜生活帶來的愜意。
街區是城市發展的一面鏡子，是彰顯城市特色與活力的重要載體。如今，白天忙碌的樓宇經濟、夜晚熱鬧的文旅消費，讓新天地中央活力區，已然成為城市創新創業，市民游客逛夜景、看演藝、嘗美食、喝咖啡、敘夜話、喝小酒，享受愜意生活的好去處，引領杭城夜間消費新浪潮。
"煙火氣"燃動夜色
多角度構建城市更新范本
重慶十八梯傳統風貌區是重慶母城核心景區之一。新天地集團保留十八梯"七街六巷"格局，通過有機更新、業態植入、功能價值再造，展現立體生動的山城建筑、光影融合的江城風光，打造"老重慶·真山城·新生活"的城市文化名片。不少專家認為，十八梯是老重慶生活與母城文化的縮影，也是城市更新實踐的優秀案例，是文化傳承和創新的典范。
十八梯毗鄰解放碑核心商圈，銜接上下半城，曾是重慶古城的重要交通紐帶，也是山城人必經的生活小道和歲月之路。市井氣息濃厚的十八梯，散發出與現代化城市完全不同的市井味、煙火氣。在這里，錯落有致的原木色建筑鱗次櫛比，每一座樓房都是一道風景。回憶老重慶，少不了這里此起彼伏的山與城、倚崖而生的吊腳樓、充滿回憶的老石梯。
重慶十八梯
更新后的十八梯建設了山城記憶館、十八梯記憶館、十八梯大隧道遺址紀念館等一批展陳館，吸引一批全國首創、全國首展、內地首個業態落地，同時圍繞著"城市觀光""非遺傳承""文化創意體驗"和"夜經濟"等定位，打造強體驗性的文旅商業示范基地，創新發展夜游、夜購、夜唱、夜食、夜娛的"五夜狂歡"，培育形成高品質夜生活、高質量夜經濟、高格局夜文化。
十八梯風貌區入駐夜間文化類商戶162戶，占夜間經營商戶的50%。夜間文化類商戶經營面積1.57萬平方米，占夜間商戶經營面積的42%。2021年日均夜間文旅消費達8800人次，成為重慶令人驚艷的夜間經濟新發力點。
劇場演繹、地道美食、旅行書店、文創小館、深夜食堂……多樣的娛樂和休閑消費場景伴隨十八梯夜晚的璀璨燈光，成就十八梯獨特的夜經濟。如今，重慶十八梯成為傳承城市文脈的新地標，也成為山城夜經濟的代表，進一步激發重慶"不夜城"活力。
6月25日，由浙江省文化和旅游廳正式啟動的2022浙江文旅消費季活動中，新天地集團所在的杭州新天地活力park街區則作為第一批省級夜間文化和旅游消費集聚區被授牌。
6月28日，以傳媒力量助推浙江文旅產業促共富的飛"越"十年2021浙江文化和旅游總評榜頒獎典禮在紹興越城隆重舉辦。作為文旅企業中推陳出新，銳意進取，廣泛擴展經營模式的典型，新天地集團旗下的新天地太陽文化演藝公司被評為2021浙江文化和旅游總評榜紓困解難推進企業創新典范。
6月30日，重慶十八梯傳統風貌區璞仕酒店迎來滿房，這也是本月的第11次滿房。
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這是最壞的時代，也是最好的時代，疫情反復對文旅界的沖擊明眼可見，退潮后總能發現誰在裸泳，只有那些面對困境苦練內功，苦干加巧干的企業，才能活下去、強起來。
關鍵詞：跨界
《X秀》的嬗變
杭州新天地集團打造的杭州新天地中央活力區不僅是一個城市更新改造后的商業項目，更是一個將工業遺存文化、演藝、特色商業相互融合的文旅目的地項目。同時依托于杭州的城市優勢，新天地中央活力區在規劃之初，即以"24小時繁華"為目標，使之成為集辦公、居住、餐飲、娛樂、文化、演藝等業態于一體的城市活力地標、不夜城，形成了"文創-購物-餐飲-演藝-酒吧-住宿"的夜經濟閉環，創立了獨樹一幟的"國際演藝+工業遺存+全類消費"夜經濟模板，打造文商旅與夜經濟的雙閉環。
其中杭州《X秀》是新天地中央活力區"皇冠上的明珠"，是畫龍點睛的一筆。《X秀》由新天地集團與全球頂尖的戲劇制作公司之一太陽馬戲合作，歷時5年創排而成，是太陽馬戲在亞洲唯一的駐場演出。疫情的到來，讓演出行業進入了寒冬，但《X秀》積極走出去，與知名品牌跨界聯合、為高級品牌定制演出，還將演唱會、發布會等高端活動搬進劇場，走出一條獨具風格的多元化發展之路。
去年10月，《X秀》首次跨界攜手上海港匯恒隆廣場，上演了一場絢麗奪目的表演，將商場打造成別樣的綺幻世界。11月，《X秀》受邀助力法國經典品牌路易威登于黃浦江畔發布2022春夏女裝系列。今年7月的四個周末，《X秀》在龍湖重慶時代天街連演4場，點燃山城盛夏。
在浙江文旅總評榜十周年頒獎典禮上，《X秀》為活動帶來開場定制大秀《極光》，為在場觀眾貢獻出一場藝術與技術相結合的視聽盛宴，博得文旅界領導和企業精英的陣陣掌聲和滿堂喝彩。
杭州《X秀》為活動訂制的開場演出《極光》
關鍵詞：優化
十八梯璞仕酒店連續滿房的背后
6月30日，重慶十八梯璞仕迎來本月的第11次滿房。在疫情中有此成績，實屬不易。十八梯璞仕酒店位于十八梯傳統風貌區C區，"璞仕"作為杭州新天地旗下的高端酒店品牌，以"返璞歸真，三仕三已"作為品牌文化內涵輸出，營造出沉浸式的度假居停目的地。
十八梯璞仕酒店正是以這樣的理念和心態，在選址設計、文化建設、客房設施和服務上用心打造，優化升級，以優異的形象為每一位到訪十八梯傳統風貌區以及入住酒店的客人提供賓至如歸的度假之享。
在服務上，十八梯璞仕酒店不斷升級經營，利用十八梯傳統風貌區的文化優勢，將文化內涵與服務相結合，用溫度打造山城夜生活。
在宣傳上，開拓酒店自媒體發展渠道的同時，積極尋求外部渠道與資源，加強線下合作，引進文化旅游企業類研修班、各類高端會展、重大企業等會議住宿，從而抓住市場，并且通過各類跨界合作，落地活動來吸引人流，精準定位，共創十八梯的"新天地"，開拓老重慶的新體驗。
重慶十八梯夜景
從杭州到重慶，從舊城到新貌，未來，新天地集團將持續深化升級更新城市的能力，將中央活力區的模板不斷優化，將夜間經濟里的文化特色將做一輪升級，助力夜經濟向3.0時代邁進，重新定義市民的生活方式。不斷滿足和激發城市游客的多樣化、多層次、全時段的夜間消費需求。
關鍵詞：溫度
中央活力區的隔離墩也能賣萌
近日，杭州電視臺、錢江晚報等多家媒體，紛紛關注并報道一則"杭州隔離墩賣萌"的新聞，引得網友的廣泛關注，當日在微博上沖入同城熱搜榜前十。這個網紅隔離墩的所在之處就是新天地中央活力區。
新天地中央活力區作為擁有180萬方的超級綜合體，布局拱墅區核心版塊，囊括了眾創空間，企業總部、品質居住、國際演藝、購物娛樂、旅游觀光等多項功能，多年來始終以匠心運營，用心服務為準則。
這些卡通彩繪由新天地集團旗下園服公司的保安和客服人員利用空余時間完成。零繪畫基礎的他們，在美院老師指導下，一筆一劃，笨拙而認真地妝扮了27個隔離墩，畫一個隔離墩要用1個多小時。這些色彩鮮明的卡通人物出現在了冷冰冰的花崗巖石墩上，與來往的人群"笑臉相迎"，這讓原本單調的寫字樓增添了趣味與溫馨，形成了一道獨特的風景線。
一直以來，新天地集團以"創見美好生活"為品牌理念，專注打造美好園區、美好人居，打造一個個懂客戶、有溫度的產品，用這份"匠心"應對萬變，構建新天地品牌的核心原動力，落地實處、感知細節，持續輸出美好。
網紅隔離墩
10月1日-7日，“綺幻新天地·動漫嘉年華”主題活動在新天地活力Park火熱展開，包含了動漫展覽、樂隊派對、跨界玩法等多項內容。驚艷出圈的國風大賞，蹦到停不下來的超強電音，好逛好買的熱鬧市集，燃炸現場的ACG宅舞演繹……引得臺下觀眾熱情打CALL。
“綺幻新天地·動漫嘉年華”主題活動
動漫嘉年華雖已落幕，新天地集團與動漫的交集卻未停下腳步。近年來，新天地集團在助力動漫產業發展方面做出了不少動作。此前，第十七屆中國國際動漫節重點參展企業項目推介會在杭州濱江白馬湖舉行，新天地集團在會上介紹了打造動漫特色街區的構想。
演藝和動漫聯動 打破次元壁
《2020微博動漫白皮書》顯示，動漫用戶普遍較為年輕，25歲以下人群占比超過60%。動漫產業發達的城市，對年輕人的吸引力會更高。中國國際動漫節自2005年以來每年固定落戶杭州，已經成功舉辦16屆，它是世界認識杭州的一扇窗，也讓杭州“動漫之都”這一文化金字招牌愈發具有辨識度。
當動漫元素與國際演藝相結合，會碰撞出怎樣的火花？作為新天地中央活力區的掌上明珠，太陽演藝X秀（原：X綺幻之境）融合了歌劇、雜技、舞蹈、武術等東西方藝術，由杭州新天地集團與加拿大太陽馬戲公司歷時五年打造而成，以聲光電多樣黑科技，引爆360°沉浸式奇幻穿越體驗，是堪稱“每一刻，震撼人心”的史詩巨制。自2019年8月公演以來，好評如潮，長期穩居大眾點評、大麥、豆瓣、美團高分作品榜，同時也被觀眾譽為藝術朝圣的殿堂。
太陽演藝X秀
去年動漫節期間，X秀的演員走上街頭，為市民免費表演各類絕技，為動漫節增色不少。今年，新天地將深度挖掘杭州·X秀文化IP潛力，擴大周邊文創產品衍生范圍。此外，還將延續2021年上半年王者榮耀城市賽聯動舉辦的成果經驗，激發頂級視聽體驗舞臺的魅力，整合大學動漫、COSPLAY社團資源，打造動漫COSPLAY賽事和聯創演出。
文商旅加持 打造動漫特色街區
新天地集團根植杭州文化土壤之上，文化是高度，商業是厚度，旅游是廣度。新天地中央活力區在杭州重機廠原址上華麗轉身，自帶工業遺存基因的新商業文明應運而生，經過十余年耕耘，形成了國際演藝、都市夜經濟、數字產業、智慧園區以及文創街區等六張金名片。
今年8月，經浙江省文旅廳實地考察和專家評審，杭州新天地被推薦為文旅部“第一批國家級夜間文化和旅游消費集聚區”候選對象。其中，太陽演藝X秀和音樂酒吧集群是夜經濟的重頭戲。這里有全球百大DJ酒吧、Live House等各類酒吧十余個，是杭州年輕人夜晚網紅打卡地。
杭州新天地夜景
以良好的文化娛樂氛圍為依托，目前新天地正充分挖潛、前瞻規劃，積極打造“動漫特色街區”，加大動漫周邊店招商力度，聚焦動漫、國風等次元街區喜愛的手辦、模玩、COSPLAY服飾、以及各種動漫衍生品，聯動街區店鋪定時開展動漫主題派對，形成街區特有爆點節日。
同時，扶持動漫工作室入駐，組建創意團隊孵化自有動漫IP，提升街區動漫氛圍布置，舉辦漫畫、輕小說原創大賽，增加動漫主題活動頻次，形成動漫+演藝+音樂的現場文娛聚集效應，為市民游客打造集吃、住、行、游、購、娛一體的“漫生活”特色街區。
漫生活，既有常說的“慢生活”的舒緩從容的節奏，也有動漫和演藝、音樂營造的浪漫有趣的新奇玩法。只有慢一些，生活才能“漫”起來！
區域優勢 助推動漫產業孵化
杭州作為迅速崛起的新一線國際化城市，G20峰會、亞運會、數字經濟第一城等效應集聚。當下，拱墅區積極鼓勵企業數字化轉型升級，新天地數字經濟產業園區是拱墅全力打造的數字經濟發展陣地，將大力發展以數字化內容和網絡化傳播為主要特征的動漫游戲、數字游戲、數字媒體等新興文化業態，形成以動漫為支柱的核心產業，建設創意文化商業園區。
今后，新天地將借助動漫節這一國際化的平臺，開展動漫巡游花車展覽、新天地動漫IP發布會、新天地原創動漫大賽、動漫IP展等活動，推動動漫元素融入城市傳統文化，進入市民日常生活，營造“年輕藝術、潮流互娛、文商旅融合體驗”的多元動漫氛圍，助力杭州動漫產業實現由量到質的提升轉變。
重慶十八梯開街
歸來十八梯 見證閃耀時刻
上午10點，“歸來十八梯”十八梯傳統風貌區開街儀式拉開帷幕，新天地集團旗下杭州·X秀傾情演繹了定制大型群舞“鳳舞渝飛”。中共渝中區委書記趙世慶、重慶市文旅委副主任朱茂、杭州新天地集團董事長劉文東出席儀式并講話，渝中區相關部門、外部嘉賓及近60位媒體共同見證這一歷史時刻。自此，具有深厚文化底蘊和母城記憶的十八梯傳統風貌區正式對外開放。
重慶十八梯開街
重慶市渝中區委書記趙世慶表示，十八梯作為銜接上半城與下半城的紐帶，是重慶人最深的記憶和鄉愁。近年來，渝中區委、區政府按照市委、市政府要求，堅持歷史文化傳承區定位，精雕細琢十八梯傳統風貌區，力爭全面呈現山地空間演變和市民生活變遷歷程，努力打造城市更新樣本。
杭州新天地集團董事長劉文東說，十八梯是集團“城市文化名片”項目的代表，杭州新天地集團始終懷著“敬畏城市和土地、敬畏歷史和文化、敬畏客戶和規則”這三個敬畏來對十八梯進行修復改造。在當地政府的指導下，集團依托十八梯厚重的歷史、豐富的文化旅游資源，以“老重慶”為脈絡，以“真山城”建筑為基礎，以“新生活”業態為引擎，把十八梯打造成融合商、景、旅、文四大功能于一體，首屈一指的國際文化旅游目的地。
五年磨一劍 文商旅生態閉環成型
保護重于開發，社會效益優于短期經濟效益。2016年，杭州新天地集團取得了十八梯傳統風貌區的項目開發權后，就立下這一目標，重金投稿，長期持有，誓做足以傳世的精品項目。
集團以留住母城記憶為出發點，采用原位置、原形制、原工藝修繕改造方式，盡最大可能保留不同時期的歷史文化、建筑風貌，綜合運用石刻、雕塑、鑄銅等方式，挖掘、提煉、打造較場攬勝、佛崖夕照、黃葛掛月等十八景，不斷豐富景區文化內涵。
重慶十八梯夜景圖
在杭州新天地集團的文商旅生態化閉環中，文化是高度、商業是厚度、旅游是廣度。十八梯傳統風貌區的開街，豐富了集團文商旅運營產業鏈，也將集團文商旅的融合發展推向一個新的高度。
國慶黃金周期間，十八梯將推出國粹戲劇盛典、國潮時裝秀、音樂LIVE派對、逗趣渝樂坊、次元大咖見面會、實景動漫夜游等活動貫穿整個假期，等待市民打卡。同時，各商戶都以全新的面貌“開門迎客”，十八梯聯合全體商家推出多元促銷活動，促進開街消費。
老街巷、老建筑、老字號、老手藝……承載著幾代人記憶的十八梯，見證了重慶城市有機更新，容光煥發重新走進新時代，注定成為重慶這座網紅城市的網紅打卡地。
我國城市已整體從曾經大拆大建的大規模擴張增量時代，過渡到以城市更新為主的存量時代，時代轉折推動形成賽道轉換的新產業格局，城市更新已是更寬闊的新賽道，形成新的市場機遇與競逐。其中，文化、商業和旅游加速融合，形成的文商旅新空間經濟模式，被視為城市更新的重要路徑之一。文商旅領域發展，也成為新投資與新消費的一大倚重點。
這自然是一個新風口，不少企業已搶先占據其上，杭州新天地集團是其一。9月8日，在經濟觀察報舉辦的商業地產年會上，杭州新天地集團榮獲“2021城市復合產業運營卓越企業”，是為例證，這背后是其基于城市復合產業運營定位下打造新產業鏈的能力，以及新的文商旅生態化閉環模式的構建。
杭州新天地集團榮獲“2021城市復合產業運營卓越企業”
從杭州到全國，新天地集團正在更多打開或拓展文商旅發展、城市更新的新入口。
形成生態化閉環 文商旅融合新高度
在城市更新走熱的趨勢中，城市更新將不僅僅聚焦土地更新的價值提升，更在于構建新的空間經濟模式，基于城市居民消費升級、新生活方式變革、消費體驗新消費，通過二次、三次乃至更多次的空間再生產，做新存量空間，實現文、商、旅三要素的融合，打造新場景、新體驗，形成新的價值區域，創造城市新活力。
作為“2021城市復合產業運營卓越企業”，杭州新天地集團的旗艦項目 -- 新天地中央活力區，就是一個典型案例。
杭州新天地中央活力區
杭州新天地立足工業遺存，在原有老廠房、河道的基礎上，因地制宜地進行改造。180萬方的中央活力區里，涵蓋了五星級麗笙酒店、太陽演藝X秀、新天地新遠影城、約12萬方新天地購物中心、約30萬方活力PARK街區、One Third酒吧、WOO酒吧、66Live House、響Live House……多元豐富業態組成一個有效整體，也展現出中央活力區的鮮明特征，即以文化為“魂”，以旅游為“體”，以商業為“力”，突出文化的核心地位，深度挖掘城市文化特質，向商貿、旅游資源注入內涵更豐富的文化基因，以旅游為載體、商業為引擎，形成文、商、旅共生共榮的經濟生態。
在這個新生態中，文化是高度、商業是厚度、旅游是廣度，通過打通文商旅全產業鏈，使文商旅形成生態化閉環，將文商旅融合發展推向一個新的高度。
更具體來說，中央活力區的購物中心-餐飲-影院-演藝-酒吧-酒店形成了一條長消費鏈，跨越下午-夜晚-清晨的消費時段，“消弭”了白天與夜間的界限，各商家、各產品業態之間在比拼產品和服務中，形成了相互引流、相互促進的良性態勢，新天地中央活力區的人氣越來越旺，成為杭州消費夜座標，形成城市夜間經濟新模式，也構建出一個區域的生態化產業閉環。
在這個閉環中，經營者和消費者都在其中發揮作用，也從中得益，產品服務、消費需求形成循環效應，創新的產品、綜合豐富的產品鏈，構成新供給，創造新需求，滿足新消費，在消費黏性包括客流量、消費頻次、消費時長等方面持續做高，推動所有生態參與者繼續維護這一生態系統，使系統繼續進化。
布局全國，再造多個文化“爆款”
疫情影響帶來消費與多行業的更深度變革，商業地產的洗牌趨勢也在加快，強弱者有了更多分岔。
新天地集團蟬聯“2021中國商業地產企業TOP50”，顯現了其生態化文商旅閉環威力，以及城市復合產業運營定位下打造新產業鏈的能力。這些在更多的項目布局、業務觸角區域延展方面得以更多印證。
近期榮獲“2021中國優秀文商旅綜合體TOP10”的唐潮十二坊，是新天地集團文旅板塊重點項目。項目所在地水口鄉是浙江省首個鄉村旅游產業集聚區，也是全國唯一的省級鄉村旅游產業集聚區。
唐朝十二坊以優美的顧渚山生態為基礎，以唐代貢茶生產基地為文化核心，集合新天地集團眾多文、商、旅資源，深挖唐文化，與時下流行的國潮文化結合，融匯為唐潮文化，提煉出一院（貢茶院）、一街（名青唐街，為商業街）、一巷（名紫井巷，為夜間娛樂街）和十二坊的業態布局，打造成為長三角區域的江南小長安、文旅網紅打卡地、康養旅居福地。
唐朝十二坊
這其中契合了當前多個重要時勢浪潮。共同富裕、鄉村振興戰略下的城鄉互動、城鄉融合，城市消費升級下的鄉村旅游發展走高，以及民族自信、文化自信下國潮文化新需求、新消費，還有人文比拼，成為新一輪城市更新、城市目的地競爭的重點之一。
其中，文化城市、人文城市的再構建，已成為接下來城市發展的必由之路和必然歸宿。
即將于9月開街的重慶十八梯傳統風貌區，是新天地集團的又一重要項目，在城市文化挖掘，再現城市人文價值方面有代表意義。
重慶十八梯傳統風貌區
十八梯始建于宋代，繁榮于明清，至今已擁有超過800年歷史傳承，是重慶“最古老”的城市街區之一。作為重慶“母城”文化的重要載體，十八梯集巴渝歷史文化大成之見證，在政治、軍事、經濟、文化乃至科技等方面的積淀頗深。
新天地集團在該項目更新改造時，一個核心是保留生活民俗場景記憶和重慶歷史文化，傳承重慶市井文化和巴渝建筑風情。該項目通過復原巴渝傳統建筑以及重慶開埠建筑的精華，重塑有特殊記憶的歷史場所，真實呈現山地空間演變和市民生活變遷歷程場景感。在重現山城記憶、母城文化的同時，也將向世人展示“老重慶、真山城、新生活”的獨特體驗。
由杭州出發，植根于杭州文化土壤之上，走向全國，新天地集團項目布局中，處處顯現文化的烙印痕跡，無論是工業遺存、國際演藝，還是鄉村歷史文化、母城記憶，文化的主線貫穿其中，迸發出一個個新的文化“爆款”，打造出自己更大的文商旅“新天地”。
7月30日，由中國商業地產TOP100研究組、中國城市開發投資500強研究組主辦，中國房地產數據研究院承辦的“城市開發投資復合研究發布高峰論壇”在上海盛大舉辦。論壇上，中國商業地產TOP100研究組發表研究成果，杭州新天地集團憑借不斷提升的綜合實力，榮獲“2021中國商業地產企業TOP50”，這是新天地集團第二次獲此殊榮。在2020年8月的房地產創新大會上，新天地集團首次入選中國商業地產50強榜單。
杭州新天地集團榮獲“2021中國商業地產企業TOP50”
同時，杭州新天地中央活力區榮獲“2021中國優秀辦公綜合體TOP10”，集團旗下的長興唐潮十二坊榮獲“2021中國優秀文商旅綜合體TOP10”。
在國內后疫情時代大背景下，商業地產進行洗牌，新天地集團此次蟬聯“2021中國商業地產企業TOP50”，生態化文商旅閉環威力初顯，它是如何做到的？
穩健運營，高質量發展
著眼長遠，開拓創新。十三年砥礪前行，新天地集團亦在不斷發展壯大。如何在激烈的市場競爭中不斷向前，新天地始終堅持著自身的理念與方法。此次榮獲“2021中國優秀辦公綜合體TOP10”的新天地中央活力區，是新天地集團禮獻杭州的第一個作品。
新天地中央活力區
新天地立足工業遺存，在原有老廠房、河道的基礎上，因地制宜地進行改造。180萬方的中央活力區里，涵蓋了五星級麗笙酒店、太陽演藝《X綺幻之境》、新天地新遠影城、約12萬方新天地購物中心、約30萬方活力PARK街區、One Third酒吧、WOO酒吧、66Live House、響Live House……繽紛商務娛樂配套加持，實現了“文創-購物-餐飲-演藝-酒吧-住宿”的夜經濟閉環。
新天地寫字樓自投入運營以來，實力穩健提升。7月29日，落戶于杭州新天地的全球領先跨國藥企 -- 阿斯利康中國東部總部宣布正式啟用。從國內500強，到世界500強，從上市公司到“獨角獸”公司……杭州新天地匯集了上百家海內外名企，以40萬方的旗艦級國際商務集群，給了杭州一個撬動世界的商務支點，為區域居民創造了眾多就近的就業機會。
武林新城之上，風姿卓絕的新天地中央活力區正領銜著整片區域的萬象更新，讓區域居民生活從此與眾不同。此次獲獎，不僅印證了新天地中央活力區的巨大能量，也是業界對新天地集團運營發展理念的認可與肯定。
文旅進階，為美好賦能
新天地集團根植于杭州文化土壤之上，在集團的全國布局中，文化的痕跡無處不在，有的是工業遺存，有的是國際演藝，有的是母城記憶，以文化串聯，迸發出一個個新的文化“爆款”。
此次榮獲“2021中國優秀文商旅綜合體TOP10”的唐潮十二坊，是新天地集團文旅板塊重點項目。項目所在地水口鄉是浙江省首個鄉村旅游產業集聚區，也是全國唯一的省級鄉村旅游產業集聚區。
唐潮十二坊
唐潮十二坊以優美的顧渚山生態為基礎，以唐代貢茶生產基地為文化核心，集合集團眾多文、商、旅資源，與時下流行的國潮文化結合，融匯為唐潮文化，提煉出一院一街一巷和十二坊的業態布局，致力于打造成為長三角區域的江南小長安、文旅網紅打卡地、千年貢茶文化重要地標與旅游名片。
唐潮十二坊景區在利用得天獨厚的自然景觀與茶文化資源的同時，持續深耕唐文化，著力沉浸式文化體驗，推出了《潮盛》演出、音樂長廊、VR體驗館等盛夏活動。景區內的長興大唐貢茶璞仕酒店以大唐風韻為主題文化，運用唐韻古風的雅致設計，融合“禪、茶、泉”元素，演繹了現代語境下的大唐風格，構建了獨屬于大唐璞仕的東方美學。
此外，新天地集團旗下重慶十八梯傳統風貌區即將于9月開街。十八梯作為城市文化名片項目的代表，對于重慶具有非凡的意義。自接手以來，杭州新天地集團始終懷著“敬畏城市和土地、敬畏歷史與文化、敬畏客戶與規則”的態度，以匠心精神對十八梯精雕細琢，真實呈現山地空間演變和市民生活變遷歷程場景感。相信十八梯在重現山城記憶、母城文化的同時，也將向世人展示“老重慶、真山城、新生活”的獨特體驗。
在未來，新天地將繼續圍繞“精品導向、精益運營”方針與“創見美好生活”的品牌理念，在文商旅領域持續發力，持續豐富“美好”的內涵，為人民美好生活貢獻力量。
論壇隆重發布了《2021產城中國白皮書》，杭州新天地集團憑借產城融合，文、商、旅三位一體協調發展的特色，榮獲“推動城市升級——2021年度產城中國標桿企業”；重慶十八梯榮獲“推動城市升級——2021年度產城融合（特色小鎮）創新案例”。
憑借“十年磨一劍”的恒心和定力，從工業遺存到產城融合，新天地集團是怎么做到的？
十余載耕耘 與城市同生共長
論壇上，城市運營、文旅景區、產業園區等領域的優質投資運營商高管，以及相關領域專家學者、主流媒體齊聚一堂，圍繞產城融合、文旅煥新開展高峰對話，共同探討城市運營的新理念、新模式。
第十二屆中博會-2021產城中國市長論壇現場
以“創見美好生活”為初心的新天地集團，在杭州城北這片土地上，正將具有工業遺存特色的產城融合全新演繹著。
杭州新天地生長于原杭州重機廠，經過多年的悉心培育與建設，原有的鈑焊車間、裝配車間及鑄造車間得到保留、改造，引進國際演藝《X綺幻之境》、京城知名酒吧ONE THIRD，形成了都市夜經濟、國際演藝、智慧園區、特色商業街區、數字產業集、文化創意街區六張金名片，實現了“文創-購物-餐飲-演藝-酒吧-住宿”的夜經濟閉環。
產業為核 續寫城市傳奇
秉承“以產興城，以城促產，以業聚人”的總體思路，除了中央活力區，杭州新天地集團還有文旅度假目的地以及城市名片兩大主力產品，每一個產品系都在文商旅融合上做足了文章。
杭州新天地中央活力區
此次榮獲“推動城市升級——2021年度產城融合（特色小鎮）創新案例”的重慶十八梯項目，與重慶解放碑毗鄰，原汁原味地再現了山城重慶的母城文化。位于千島湖區域的4A級景區文淵獅城項目，復原了半個世紀前沉入湖底的古獅城，打造了一個獨具特色的養身度假目的地。位于“茶鄉”長興的唐潮十二坊以七街六巷、十二坊的格局重現了“唐潮盛世”以及唐朝的貢茶文化。
以文化為魂，商業為基底打造旅游度假目的地的運營策略淋漓盡致地體現在了新天地的每一個項目中。
杭州新天地集團榮獲“2021年度產城中國標桿企業”獎項
精益運營 共建數字之城
杭州是第一個提出“城市大腦”的城市，數字經濟連續23個季度保持兩位數增長，正成為名副其實的“數字之城”。
秉持著“精品導向，精益運營”的理念，新天地集團一直與城市共同前行，投身數字化轉型。2019年3月，浙江首個聯通-華為5G商用智慧園區落戶新天地中央活力區。之后，新天地集團抓住機遇，積極加入到杭州城市大腦建設，成為杭州城市大腦示范區。
在新經濟形式下，杭州新天地集團將以敬畏土地、敬畏歷史與文化的態度，將產城融合發展推向新的高度，美好前路將在新天地集團與城市的心手相牽之際，變得更為開闊。
杭州新天地集團旗下的“重慶十八梯傳統風貌區”項目，以其依托重慶“母城”文化旅游資源，原位置、原形制、原工藝修繕歷史建筑，再現川渝文化的亮眼表現，入選了“城市街區類優秀案例”，杭州新天地集團代表出席會議并領取獎項。
能獲得這樣一個沉甸甸的國字號的大獎，十八梯是怎么做到的？它的城市更新密碼是什么？
杭州新天地集團代表出席并領取獎項（左一）
留住“母城”記憶
十八梯區塊作為連接上半城和下半城的通道，在重慶城市發展中扮演著十分特殊的角色。
十八梯自南宋得名，到明朝洪武年間，已矗立起一個規模宏大的建筑群。到了清末開埠時期，長江航運開始興盛發達，十八梯的由于其優越的地理優勢，成為重慶的軍事中心和經濟中心，是當時的城市CBD。到抗戰時期，由于空襲，十八梯被炸得支離破碎，逐漸沉寂。
隨著重慶城市發展，這里成了發展滯后區，與一街之隔的解放碑形成鮮明的對比。到地塊拆遷前，這里被一些人稱為“貧民窟”。然而，這里也是重慶山地故城的典型，保留著重慶傳統的建筑風貌、生活形態、人文風情，以及重慶人對母城的鮮活記憶和深深依戀。在電影《從你的全世界路過》的大熒幕上，十八梯熟悉的生活場景，勾起了山城人對老重慶的回憶。很多人向往十八梯真實的煙火凡塵。
但對于居住在這里的人們來說，十八梯并僅僅是照片上的情懷，改造提升是急迫的要求。2010年7月28日，重慶政府正式啟動了十八梯的拆遷工程，新天地集團最終取得了重慶十八梯的開發權。
自2017年5月動工開始，十八梯就備受政府、媒體、各界人士關注，并成為重慶市區重點項目及全市重點恢復建設的5個傳統風貌區“頭牌”項目。
重慶十八梯現階段風貌
800年時光不曾老去
吳良鏞院士曾指出，城市更新應是“有機更新”指導下的“保護與發展”，城市更新應該尊重城市歷史、順應城市肌理，采用適當的規模、合理的尺度，嚴格制定改造內容和要求，是對城市歷史環境的有機更新。
為了傳承十八梯文脈，留住川渝文化記憶，新天地集團在改造過程中反復斟酌、調研，力求延續老重慶文脈，梳理不同歷史時期的街巷，展現傳統風貌、城市記憶，重新煥發地塊活力，成為重慶面向世界的城市文化名片。
在十八梯保護、開發中，新天地集團以“老重慶”文化為脈絡，以“真山城”建筑為基礎，以“新生活”業態為引擎，牢牢依托重慶“母城”文化旅游資源，原位置、原形制、原工藝修繕歷史建筑，呈現山地空間演變和市民生活的變遷歷程。
十八梯原貌VS十八梯新貌
如今，十八梯的魅力初顯。在2021年重慶衛視春晚中，十八梯驚艷亮相，引來一波波市民的“先睹為快”。十八梯城市陽臺在封閉施工3年之后，重新開放。市民可在此飽覽重慶“半城風光”：曲折綿長的梯道、帶著不同年代烙印的建筑、高低錯落的綠植，產生讓人流連忘返的山地人居美感。
十八梯在招商過程中，注重業態與地塊風貌的匹配。2020年末，公布了華人文化、司曙旅行空間、萬孚樓、十八梯劇院為首的第一批主力品牌。這里將打造強體驗性的文旅商業示范基地，融合商、景、旅、文四大功能于一體，在一個個體驗場景中講述十八梯800年的時光流年。
城市更新不應該是簡單的拆舊建新。杭州新天地集團以“創見美好生活”為目的，以“文商旅產業融合”為內核，以“精品導向 精益運營”為理念，在城市更新項目的開發、運營中，始終堅持“敬畏歷史和文化、敬畏城市和土地、敬畏客戶和規則”，與城市相守望、共生長。
杭州新天地集團憑借文、商、旅三位一體協調發展的特色，獲得“2020年中國文商旅運營商標桿”殊榮，并入選中國商業地產綜合實力50強榜單。
杭州新天地集團在文商旅復合產業運營領域取得的成績并不是一蹴而就，而是經歷了十余年的探索與堅守，這其中的成功密碼就藏在杭州新天地集團的每一個項目里。
密碼一
多元融合 實現中央活力區商業閉環
峰會上，“經濟內循環”成為眾多嘉賓主題演講中的高頻詞匯。有嘉賓指出，經濟內循環的本質是從頂層設計上激發國內的龐大消費潛力，解決產能過剩的窘境，從而形成一個平衡、良性的經濟發展模式。具體到商業地產的微觀層面，以盤活存量資源為目標的城市更新或將成為未來商業地產領域的新動能。
杭州新天地中央活力區就是十年磨一劍，城市更新的典型。它脫胎于杭州重機廠舊址，承擔著助力區域崛起的重任。杭州新天地從規劃之初，便立足工業遺存之上，將原有的鈑焊車間、裝配車間及鑄造車間保留改造，引進加拿大太陽馬戲亞洲唯一駐場秀、京城知名酒吧ONE THIRD等音樂酒吧群。經過多年的悉心培育與建設，如今的杭州新天地中央活力區集聚了國際演藝、酒吧潮玩、五星級酒店、網紅餐廳、時尚購物等豐富的文娛業態。
城市中央活力區的概念起源于英國倫敦，相比于傳統中央商務區存在的人流潮汐現象，中央活力區將居住、商務、商業、娛樂、旅游多種城市功能合而為一，形成工作、生活、消費的完整閉環。
在杭州新天地中央活力區，白天，三百余家企業近三萬名員工在園區辦公；入夜，太陽馬戲《X綺幻之境》、主題酒吧、購物中心、LIVEHOUSE、各色餐廳、星級酒店紛紛登場，“日游西湖，夜玩新天地”的旅游路線正在杭州悄然興起，成為“24小時繁華”的不夜城。
今年年初，杭州新天地中央活力區被評為“下城區夜間經濟十大示范創建項目”；6月，浙江省文旅廳與杭州市人民政府將杭州新天地中央活力區確定為十八個杭州市文旅“金名片”培育項目之一；上周，杭州新天地中央活力區和上海國際金融中心、北京三里屯太古里、廣州天河萬科廣場同時入選了全國“2020十大熱點商業新地標”。升級版夜經濟已然成為杭州新天地的一張“金名片”。
杭州新天地中央活力區夜晚圖
密碼二
精品導向 推進文商旅深度融合
“城市更新，不能簡單地只看作是區域的商業活化，而是城市文化自信的體現，同時也是對城市文化的傳承與弘揚。”在針對新商業模式的討論中，不止一位嘉賓提到文商旅有機融合的命題，它不僅體現在城市更新中，在商業新地標的締造過程中也起著越來越大的影響力。
杭州新天地中央活力區不僅是一個舊廠改造而來的商業項目，也是一個將工業遺存文化、演藝、特色商業相互融合的文旅項目。除了濃厚的商務氛圍，吃、住、行、游、購、娛在這里都能夠被滿足。全面運營剛滿一年的杭州新天地中央活力區還在產業培育、消費旅游等方面持續發力，成為引領杭州大城北崛起的橋頭堡。
除了中央活力區，杭州新天地還有文旅度假目的地以及城市名片兩大主力產品，每一個產品系都在文商旅融合上做足了文章。
以文化為魂，商業為基底打造旅游度假目的地的運營策略，淋漓盡致地體現在了杭州新天地的每一個項目中。其中，占地210畝的千島湖文淵獅城是一個典型的文化再造項目，也是千島湖區域內的首家4A級景區。項目復原了半個世紀前沉入湖底的古獅城，在白墻黛瓦的徽派建筑中將傳統體驗、酒店民宿引入其中，打造了一個獨具特色的養身度假目的地。
與重慶解放碑毗鄰的十八梯原汁原味地再現了山城記憶、母城文化。通山達水的原生地貌、老街石坎梯、川東傳統民居一一得到保護，最市井的煙火氣得到延續。項目以傳統文化觀光組團、全域旅游配套組團與總部經濟服務組團的功能，向世人展示 “老重慶、真山城、新體驗”，成為重慶的一張新名片。
位于長興的“唐潮十二坊”項目所在地， 是我國茶文化的發祥地、陸羽《茶經》的修著地。此處出產的紫筍茶被茶圣陸羽評為上品，列為貢茶。為督制貢茶，唐大歷五年(770年)建起皇家工坊。這是有史可稽的首座茶葉加工廠，至今仍遺留國家重點保護文物。項目深挖茶文化、唐文化，與時下流行的國潮文化結合，融匯為“唐潮文化”，以七街六巷、十二坊的格局重現了“唐潮盛世”。
建設中的重慶十八梯傳統風貌區
密碼三
精益運營 打造數字化提升樣板
不同于傳統的開發項目，商業地產在開發運營過程中對管理水平有著更高的要求，對于杭州新天地來說，無論是中央活力區、文旅度假目的地還是城市文化名片的打造，運營管理能力都是每一個產品背后的基石。杭州新天地集團在運營過程中的數字化提升與智慧園區的打造或可作為一個樣本。
杭州新天地中央活力區從2019年陸續有業態進入運營階段后，數字化的提升改造也伴隨著項目建設同步推進。從浙江省首個5G商用智慧園區的落地到城市大腦首批試點再到BSN區塊鏈的導入，智慧化成為杭州新天地中央活力區的又一張“金名片”，這張金名片在疫情期間發揮出了重要作用。
作為一個開放性的園區，疫情期間的管控壓力很大，城市大腦以及從城市大腦中演變而來的健康碼，為杭州新天地的園區管理提供了巨大的幫助。它不僅彌補了園區物管人員不足的短板，還在實時預警、精準防控、復工復產中發揮了重要作用。在城市大腦的駕駛艙屏幕上，可以實時顯示從高風險地區進入園區的人員信息，正在隔離期的人員也實現了電子化管控。
在日常管理中，停車無感支付、智慧電梯、陽光廚房、30秒入住等等便捷措施都能夠更好地為游客服務，提升入園的品質感。
杭州新天地集團懷揣“創見美好生活”的理想，以敬畏城市和土地、敬畏歷史與文化、敬畏客戶與規則的態度，在文商旅融合發展的道路步穩行遠。
杭州新天地城市大腦數字駕駛艙