財務摘要

• 本期間的總合約銷售額及應占權益合約銷售額分別達人民幣58,789.3百萬元及人民幣27,039.6百萬元，同比分別增長約35.0%及28.4%。
• 本期間總收入同比增長約28.9%至人民幣11,218.9百萬元。
• 毛利為人民幣2,438.4百萬元，毛利率為21.7%。
• 本期間的溢利同比增長約2.4%至人民幣891.7百萬元。
• 凈利潤率為7.9%。
• 母公司擁有人應占核心利潤^{（附注1）}為人民幣730.1百萬元，同比增長約7.4%。
• 于2021年6月30日，現金及銀行結余^{（附注2）}為人民幣19,349.5百萬元，比2020年12月31日增加約10.3%。
• 凈資產負債比率由2020年12月31日的63.6%減少13.1個百分點至2021年6月30日的50.5%。

附注：
(1) 擁有人應占核心利潤為擁有人應占利潤減投資物業公平值變動（扣除稅項）及金融資產╱負債公平值變動（扣除稅項）。
(2) 現金及銀行結余包括受限制現金、已抵押存款及現金及現金等價物。

香港2021年8月30日 /美通社/ -- 新力控股（集團）有限公司（“新力控股”或“公司”，連同其附屬公司統稱“集團”，股份代號：2103.HK）欣然宣布公司截至2021年6月30日止6個月（“報告期內”）之未經審核中期業績。

于本期間，本集團錄得收益人民幣11,218.9百萬元，較去年同期人民幣8,703.4百萬元增長約28.9%；毛利人民幣2,438.4百萬元，較去年同期人民2,629.9百萬元減少約7.3%。期內溢利為人民幣891.7百萬元，較去年同期人民幣871.0百萬元增加約2.4%；母公司擁有人應占核心利潤為人民幣730.1百萬元，較去年同期人民幣679.6百萬元增長7.4%。而本集團于本期間每股基本盈利為每股人民幣0.21元。

合約銷售方面，報告期內，集團總合約銷售額及應占權益合約銷售額分別為人民幣58,789.3百萬元及人民幣27,039.6百萬元，較去年的人民幣43,544.4百萬元及人民幣21,061.1百萬元, 同比增加約35.0%及28.4%，主要是由于2020年國內房地產受新冠疫情沖擊后，本期間銷售慢慢恢復。應占權益合約銷售額分布在全國四大區域，其中江西省占約26.7%，大灣區占約12.9%，長江三角洲地區占約37.2%及華中華西核心城市及其他高增長潛力地區占約23.2%。

土地儲備方面，集團聚焦一二線城市的多元化地域分布及擁有大量優質土地儲備。截至2021年6月30日，總應占權益土地儲備達到了14.4百萬平方米。按區域而言，江西省大本營占比為33.6%，長三角區域占比21.5%，大灣區占比29.5%，華中華西核心城市占15.4%。有關分布及土地儲備反映了集團不僅擁有海量的豐沃土地儲備，同時新拓展的大灣區，以及長江經濟帶上核心城市的土地儲備占比在大幅提高，可見集團堅持全國化發展的堅定決心。受“粵港澳大灣區發展綱要”及“社會主義現行示范區政策”利好的粵港澳大灣區，以及長江經濟帶上核心城市是中國經濟最為活躍的核心區域，這些積極因素有助集團更快成長。

報告期內，集團新獲取的土地儲備均聚焦于四大區域城市。于本期間，通過公開招拍掛、收并購、合資合營的多種拿地方式，集團取得優質地塊共有5幅，其中江西省占2塊及長江三角洲地區占3塊，拿地主要聚焦長江三角洲地區。本期間收購土地的總規劃建筑面積約為1.0百萬平方米，其中集團應占權益的規劃建筑面積約為0.5百萬平方米。期內收購土地的合計應占權益代價約為人民幣2,182.1百萬元。于期內獲取的土地平均土地成本為約每平方米人民幣4,255.8元。

集團資金流動性充足。于2021年6月30日，集團的現金及銀行結余為人民幣19,349.5百萬元（2020年12月31日：人民幣17,535.1百萬元）。不包括其他受限制現金及已抵押存款，現金及現金等價物為人民幣14,037.0百萬元。于2021年6月30日，本集團的凈債務與權益比率為50.5%，優于行業平均水平；現金對短期借貸比率改善至約1.4倍，剔除預收款項資產負債率約73.5%。期末，借貸加權平均融資成本進一步下降至8.7%。

集團積極優化和拓寬融資管道，本集團在現有銀行合作的基礎上進一步擴大和深化與銀行的合作，2021年上半年進入廣發銀行白名單，新增多家銀行授信，包括工商銀行及光大銀行等。期間內，本集團已取得多家金融機構授信總額約人民幣95,200百萬，其中約73.7%于2021年6月30日尚未動用。集團采取多渠道的融資方式，其中資產支持證券人民幣813.7百萬元，利率最高7.0%。本集團成功發行兩筆債劵，包括：

• 于2021年1月，本公司完成發行本金額250百萬美元綠色債券、票息率8.5%、于2022年1月24日到期債券。
• 于2021年3月，新力地產集團有限公司（“新力地產”）（本集團的一間附屬公司）完成發行本金額人民幣255百萬元公司債、票息率7.0%、期限3年。

未來，集團會繼續積極優化和拓寬融資渠道，調整融資結構，降低融資成本，實現長遠穩健發展。

展望下半年，新力控股董事長兼執行董事張園林先生表示：“面對新的發展形勢，新力作為全國性大型房地產開發商，將緊抓機遇，堅持城市深耕及高周轉的經營策略，充分釋放集團內資產價值，繼續鞏固并加強本集團在市場中的領導地位。區域布局方面，本集團將繼續堅持以一二線城市為主，強三線為輔，加大長三角地區和大灣區的布局力度，同時發揮江西大本營的優勢，布局中西部核心城市高增長潛力地區，形成明確的四大區域戰略布局。拿地政策方面，本集團將在保證資本結構持續優化的前提下，持續研判市場，確保單項目盈利能力，控制地價、提升利潤、控制拿地規模，實現快速周轉；鼓勵合作，適當多元化合作模式，推動更多優質合作項目落地。銷售方面，本集團將不斷升級營銷服務體系，積極去化提速。本集團可售貨值供應充足，地域均衡分布，對完成本年度全年合約銷售目標充滿信心。財務管理方面，本集團將繼續加強現金流管理，抓回款，積極擴展融資管道及優化債務結構，保持財務狀況穩定健康。產品力提升方面，本集團將通過新安全、新全齡、新精致三大主張賦能越級品質，升級居住體驗。同時針對購房到居住的全服務周期，升級打造領先行業的客戶服務保障體系。

征程再起，本集團將凝聚全新動力，以品質為驅動，持續聚焦高質量發展，升級為社會公眾傳遞愛心的企業社會責任，讓資本市場和客戶對企業未來發展充滿信心。新力將始終以獨特的匠人姿態，找準自己的道路，在劇烈變化的地產行業中越走越穩。”

關于新力控股（集團）有限公司
新力控股是中國一家大型綜合性物業開發企業，專注于住宅及商業物業的開發。經過超過10年的營運，公司在江西省住宅物業開發企業中確立了領先地位，并拓展至長三角地區、粵港澳大灣區、中西部核心城市以及中國其他具有發展潛力的區域。根據克爾瑞、中指、億瀚智庫的排名，2020年公司在中國房地產開發企業中按銷售金額（全口徑）排名分別為35位、32位和34位。此外，公司亦獲中國房地產協會、上海易居房地產研究院及中國房地產評測中心聯合評為2018年及2019年“中國房地產開發企業50強”之一，亦于2020年被中國房地產TOP 10研究組、中國指數研究院評為“2020年度房地產百強企業30強”，“2020中國房地產百強企業－成長性Top 10”之一。

本新聞稿由皓天財經集團有限公司代表新力控股（集團）有限公司發行。

2020年12月，新力控股發布了《綠色、社會責任、可持續發展融資框架》，設立發行綠色、社會責任、可持續發展債券、貸款及其他債務類工具時的治理機制，同時成立可持續發展融資工作組；2021年1月新力控股在該框架下成功發行2.5億美元364天綠色債券，獲來自中國內地、中國香港及歐洲等多個國家及地區的超過110家機構投資者踴躍認購，按配售金額計算，綠色投資人的占比高達42%，并獲國際評級機構惠譽評級“B+”（展望“穩定”）。該綠色債券亦獲得知名的獨立認證機構Sustainalytics出具第二意見書以評估和確認本框架符合對應的ICMA以及LMA原則和行為指引，并獲港交所“可持續及綠色交易所（STAGE）”收錄。

產品責任方面，新力控股不斷完善標準體系和管理制度，關注質量評審，通過產品見新、精工見新、體驗見新、保障見新和服務見新的5S健康住區驅動全新健康人居體系，以及以客戶為導向的360悅服務體系，針對購房到居住的全服務周期，不斷升級客戶服務保障體系，為客戶提供幸福保障。

綠色理念方面，新力控股著重綠色建筑設計創新，打造標準化的綠色施工工地，推行太陽能光熱系統、中央公園項目和裝配式建筑施工等綠色低碳技術，規范能源消耗；而在日常運營方面，加強綠色運營和辦公措施，降低資源能源消耗，同時向員工及承包商傳播環境保護理念，共同守護綠色家園。

人才發展方面，新力控股不斷完善員工福利體系，建立培訓體系框架，提供多樣化的發展機會、豐富的學習資源、完善的發展路徑，致力為員工打造一個平等、包容、溫暖、積極的職業發展平臺，通過提供多樣的關愛活動促進員工的身心健康，將人文關懷融入企業文化中。

協同發展方面，新力控股不斷完善的內部管理體系和經年累積的行業智慧，群策群力，以不同形式與供應商及行業伙伴分享及交流，攜手合作伙伴促進行業和諧發展。社區發展方面，上海新力公益基金會積極開展“武漢抗疫”、“緊急救災”、“行業促進”、“扶貧助困”等社區建設與社會援助項目，積極關注社會弱勢群體，履行企業社會責任。

關于2020年ESG報告，可訪問新力控股網站：http://media-sinic.todayir.com/20210618113302375277230_tc.pdf

新力控股董事長兼執行董事張園林先生表示：“2020年是新力控股成立十周年，也是上市后的第一年，我們從匠心發力到滿載收獲，實現對產品品質、客戶服務、企業發展及美好社會的全面‘升級’。未來，我們將堅持城市深耕及堅守品質服務戰略策略，一如既往堅持以優秀企業公民角色自覺承擔社會責任，持續推動精細化管理，牢記使命和定位，持續提升可持續發展管理深度，推動可持續發展管理理念與企業經營相融合，攜手客戶、員工、行業伙伴與社會公眾，實現新力控股高質量可持續發展，共同建設環境友好、協調發展的美好社會，堅定地朝著未來砥礪前行。”

關于新力控股（集團）有限公司

新力控股是中國一家大型綜合性物業開發企業，專注于住宅及商業物業的開發。經過超過10年的營運，公司在江西省住宅物業開發企業中確立了領先地位，并拓展至長三角地區、粵港澳大灣區、中西部核心城市以及中國其他具有發展潛力的區域。根據克爾瑞、中指、億瀚智庫的排名，2020年公司在中國房地產開發企業中按銷售金額（全口徑）排名分別為35位、32位和34位。此外，公司亦獲中國房地產協會、上海易居房地產研究院及中國房地產評測中心聯合評為2018年及2019年“中國房地產開發企業50強”之一，亦于2020年被中國房地產TOP 10研究組、中國指數研究院評為“2020年度房地產百強企業30強”，“2020中國房地產百強企業－ 成長性Top 10”之一。

公司的住宅物業可分為三大系列，即“灣系”、“園系”和“悅系”，分別針對首次置業者、家庭升級者和大家庭或高收入家庭。截至2020年12月31日，公司應占的總土地儲備約為15.2百萬平方米，有150個項目處于不同開發階段。

本新聞稿由皓天財經集團有限公司代表新力控股（集團）有限公司發行。

今年，新力控股分別在兩個獎項類別中蟬聯最高榮譽獎：

• 最佳環境管理（中國大陸）
• 最佳投資者關系（香港）

FinanceAsia（《亞洲金融》）是亞太地區最具代表性和影響力的資本市場專業期刊之一，也是面向機構投資者、分析師及基金經理的國際權威金融雜志，隸屬于英國最大的出版公司Haymarket集團。這次FinanceAsia雜志一年一度舉辦的投票選舉，FinanceAsia雜志邀請來自不同地區內著名分析員及投資者，根據區內公司的整體管理及不同領域的表現而進行投票。

新力控股董事長兼執行董事張園林先生表示：“我們對于獲得兩項大獎感到非常榮幸，在此感謝所有投資者及分析員對公司的一貫支持。我們相信優秀的企業環境、社會和企業管治對達至長久的持續成功最為重要。未來，新力將繼續堅守全球最佳守則，并致力維持良好的投資者關系以及環境、社會及企業管治，努力為持份者持續創造長久價值，為環境和可持續發展作出貢獻。”

新力控股（集團）有限公司

新力控股是中國一家大型綜合性物業開發企業，專注于住宅及商業物業的開發。經過超過10年的營運，公司在江西省住宅物業開發企業中確立了領先地位，并拓展至長三角地區、粵港澳大灣區、中西部核心城市以及中國其他具有發展潛力的區域。根據克爾瑞、中指、億翰智庫的排名，2020年公司在中國房地產開發企業中按銷售金額（全口徑）排名分別為35位、32位和34位。此外，公司亦獲中國房地產協會、上海易居房地產研究院及中國房地產評測中心聯合評為2018年及2019年“中國房地產開發企業50強”之一，亦于2020年被中國房地產TOP10研究組、中國指數研究院評為“2020年度房地產百強企業30強”，“2020中國房地產百強企業－成長性Top10”之一。

香港2021年4月1日 /美通社/ -- 新力控股（集團）有限公司（“新力控股”或“公司”，連同其附屬公司統稱“集團”，股份代號：2103.HK）欣然宣布公司截至2020年12月31日止年度（“報告期內”）之經審核綜合業績。

于報告期內，集團錄得收益約人民幣28,069.0百萬元，較去年（2019年：人民幣26,984.9百萬元）同比增長約4.0%；毛利約人民幣6,859.6百萬元，較去年（2019年：人民幣7,998.5百萬元）同比減少14.2%。年內溢利約為人民幣2,038.5百萬元，同比增加人民幣24.2百萬元或1.2%（2019年：人民幣2,014.3百萬元）；集團股東應占核心凈利潤約為人民幣1,868.2百萬，較去年同比增長0.8%；而集團每股基本盈利為人民幣0.55元。

合約銷售方面，截至2020年12月31日止年度，集團總合約銷售額及應占權益合約銷售額錄得新高，分別為人民幣113,735.9百萬元及人民幣50,420.6百萬元，較去年的人民幣91,422.7百萬元及人民幣45,109.1百萬元同比增長約24.4%及11.8%，主要是由于集團平均銷售價格上升所致。應占權益合約銷售額分布在全國四大區域，其中江西省占約30.8%，大灣區占約23.9%，長江三角區占約28.7%及華中華西核心城市及其他高增長潛力地區占約16.6%。

土地儲備方面，集團聚焦一、二線城市的多元化地域分布及擁有大量優質土地儲備。截至2020年12月31日，總應占權益土地儲備達到了15.2百萬平方米，合共39個城市，滿足未來將近三年的發展需求。從集團現有的土地儲備情況來看，四大區域占比分別為江西省30.7%、粵港澳大灣區32.6%、長江三角洲地區20.1%、以及華中華西核心城市及其他高增長潛力地區16.6%。有關分布及土地儲備反映了集團不僅擁有海量的豐沃土地儲備，同時新拓展的大灣區，以及長江經濟帶上核心城市的土地儲備占比在大幅提高，可見集團堅持全國化發展的堅定決心。受“粵港澳大灣區發展綱要”及“社會主義現行示范區政策”利好的粵港澳大灣區，以及長江經濟帶上核心城市是中國經濟最為活躍的核心區域，這些積極因素有助集團更快成長。

報告期內，集團新獲取的大部分土地儲備均聚焦于四大區域一、二線城市。于本年度，通過公開招拍掛、收并購、合資合營、產業合并勾地等多種拿地方式，集團取得優質地塊共有35幅。產業合并勾地方面，2020年本集團斬獲南昌新建城南面優質地塊，新力物業全國總部將落戶新建區。此次地塊位于新建區望城新城經濟開發區，將迎來不少于七萬平方米的商業建筑，為集團拓展產業勾地的又一成功案例。本年度收購土地的總規劃建筑面積為5.8百萬平方米，其中集團應占權益的規劃建筑面積為3.5百萬平方米。年內收購土地的合計應占權益代價約為人民幣15,736.6百萬元。于2020年獲取的土地平均土地成本為約每平方米人民幣4,527元。

集團資金流動性充足。于2020年12月31日，集團的現金及銀行結余為人民幣17,535.1百萬元，同比增長約5.6%。截至2020年12月31日，集團的凈資產負債比率降低3.4個百分點至2020年12月31日的63.6%，現金短債比維持在1.24倍。于2020年12月31日，集團的加權平均債務成本為9.1%，較2019年降低0.1個百分點。

集團積極優化和拓寬融資管道，在現有銀行合作的基礎上進一步擴大和深化與銀行的合作，報告期間內已取得多家金融機構授信總額約人民幣90,700百萬元，其中約72%于2020年12月31日尚未動用；完成發行2筆分別人民幣490百萬元和人民幣690百萬元的資產支持證券，利率6.0%至7.5%。成功發行三筆美元債，均獲得超額認購，發行利率進一步降低；其亦成功再融資300百萬人民幣公司債，利率7.0%。集團將持續拓展全新融資管道，使融資多元化，降低融資成本。

新力控股董事長兼執行董事張園林先生表示：“過去的2020年對每個人來說都是不同尋常的一年。然而疫情也催生了新的機遇，線上賣房變的異常火爆，公司積極采取應對策略，開啟云售樓模式，全力加強去化能力。公司致力通過‘房地產+互聯網’進一步提升管理水平和發展模式。”

2020年是新力成立十周年，也是新力控股上市后的第一年，十年深耕路，幸福再升級。

展望2021年，新力控股未來發展的戰略布局堅定從四大區域布局，以一、二線為主，強三線城市發展為輔，以深耕的方式把四個區域做大，使品牌落地獲得更多的機會和發展空間。集團將堅持城市及區域深耕戰略，堅守品質和服務，推動精細化管理。同時，集團將繼續保持穩健、有質量的增長，提高運營能力，通過銷售回款來拓展企業的發展。進一步建立銀行總對總戰略合作，優化債務年期，集團會采取謹慎的財務政策，通過多種融資管道積極減低杠桿，控制三條紅線等方面處在合理水平。

最后，作為行業的新生力量，公司通過高水平的企業管治與ESG治理，保障集團的合規運營及可持續發展，打造以幸福小區為承載的全能生活平臺。在2020年，我們發布了綠色、社會責任、可持續發展融資框架，該框架加強了新力控股致力于可持續發展的承諾，并使我們的融資戰略向ESG債券發行的全球最佳實踐看齊。”

關于新力控股（集團）有限公司

新力控股是中國一家大型綜合性物業開發企業，專注于住宅及商業物業的開發。經過超過10年的營運，公司在江西省住宅物業開發企業中確立了領先地位，并拓展至長三角地區、粵港澳大灣區、中西部核心城市以及中國其他具有發展潛力的區域。根據克爾瑞、中指、億瀚智庫的排名，2020年公司在中國房地產開發企業中按銷售金額（全口徑）排名分別為35位、32位和34位。此外，公司亦獲中國房地產協會、上海易居房地產研究院及中國房地產評測中心聯合評為2018年及2019年“中國房地產開發企業50強”之一，亦于2020年被中國房地產TOP 10研究組、中國指數研究院評為“2020年度房地產百強企業30強”，“2020中國房地產百強企業 - 成長性Top 10”之一。

公司的住宅物業可分為三大系列，即“灣系”、“園系”和“悅系”，分別針對首次置業者、家庭升級者和大家庭或高收入家庭。截至2020年12月31日，公司應占的總土地儲備約為15.2百萬平方米，有150個項目處于不同開發階段。

本新聞稿由皓天財經集團有限公司代表新力控股（集團）有限公司發行。

于2021年1月18日，新力控股及附屬公司擔保人與國泰君安國際、中銀國際、瑞銀、瑞信、招銀國際、海通國際、BNP Paribas、巴克萊、尚乘、建銀國際、中信銀行（國際）、中金公司、民銀資本、香江金融、匯豐銀行及萬盛金融控股有限公司就票據發行訂立購買協議。票據將于2022年1月24日到期，本公司將于2021年7月25日及2022年1月24日以8.50%的票面利率進行期末支付。

本公司擬將票據發行所得款項以符合公司綠色、社會及可持續發展融資框架的用途進行使用。本公司亦可根據不斷變化的市況調整計劃，并可重新分配所得款項的用途。本公司本次引入Sustainalytics，一家知名的獨立認證機構，出具第二意見書以評估和確認本框架符合對應的ICMA以及LMA原則和行為指引。此舉充分展現了本公司致力于推動可持續發展和環境友好型房地產項目，創造并保持對權益人的經濟、環境和社會效益。

新力控股成功吸引市場投資者的的積極認購，獲得了來自中國內地、中國香港及歐洲等多個國家及地區的超過110家機構投資者踴躍認購，充分顯示了市場投資者對本公司信用資質與經營團隊的認可。

國際評級機構惠譽給予本次364天美元高級票據的債項評級為「B+」，聯合國際給予本次票據債項評級為「BB-」。惠譽、標準普爾、穆迪以及聯合國際的國際長期發行人主體信用評級分別「B+」（展望「穩定」）、「B」（展望「穩定」）、「B2」（展望「穩定」）以及「BB-」（展望「正面」）。

-完-

本獎項的評估參考因素之一是參評公司提交的在線問卷及其他說明，具體參考因素包括財務業績、公司管理和治理、社會和環境責任以及投資者關系。此外，《財資》研究團隊亦走訪參評公司，并對投資者、分析師等群體進行采訪，邀請他們對以上評估標準進行打分，保障獎項評選的客觀性。所收集的資料經《財資》編輯委員會檢測并嚴加分析，以確保本獎項評選結果公允。

新力控股董事長兼執行董事張園林先生表示：“我們很高興于‘2020年財資環境、社會和管治企業大獎’中榮獲‘鈦金獎’及‘社會責任-經濟適用房’。集團于環境、社會及管治標準上獲得《財資》對我們表現的認同，彰顯我們在建立可持續發展業務的努力和成就，并對集團為達致可持續發展而遵守最佳守則的努力予以肯定。”

新力控股（集團）有限公司

新力控股是中國一家大型綜合性物業開發企業，專注于住宅及商業物業的開發。經過超過10年的營運，公司在江西省住宅物業開發企業中確立了領先地位，并拓展至長三角地區、粵港澳大灣區、中西部核心城市以及中國其他具有發展潛力的區域。根據克爾瑞、中指、億翰智庫的排名，2019年公司在中國房地產開發企業中按銷售金額（全口徑）排名分別為36位、32位和31位。此外，公司亦獲中國房地產協會、上海易居房地產研究院及中國房地產評測中心聯合評為2018年及2019年“中國房地產開發企業50強”之一，亦于2020年被中國房地產TOP10研究組、中國指數研究院評為“2020年度房地產百強企業30強”，“2020中國房地產百強企業－成長性Top10”之一。

該框架列出了各種合格綠色和社會責任專案類別，包括但不限于綠色建筑、能效提升、污染防治、保障性住房。新力控股還成立了可持續發展融資工作組，負責監督專案遴選，保證強有力的監控和治理。

領先的獨立評級機構Sustainalytics出具了第二方意見，證明該框架符合國際資本市場協會（“ICMA”）《2018年綠色債券原則》、《2020年社會責任債券原則》、《2018年可持續發展債券指南》。

關于該框架和Sustainalytics的第二方意見，可訪問新力控股網站獲取：http://sinic-live.todayir.com/html/spo_sustainable_development_reports.php

新力控股董事長兼執行董事張園林先生表示：“該框架加強了新力控股致力于可持續發展的承諾，并使我們的融資戰略向ESG債務發行的全球最佳實踐看齊。作為一個負責任的市場參與者，新力控股致力于為我們的利益相關者創造和維護經濟、環境和社會價值。我們的ESG治理結構代表了我們的正式承諾，即通過主動管理我們的環境和社會風險以及監控績效來實現這一愿景。我們的目標是擴大ESG報告的范圍，以符合其年度報告的范圍以及行業慣例，以提高ESG管理的透明度。未來，公司將繼續在江西省、長三角地區、粵港澳大灣區、華中華西核心城市以及其他具高增長潛力地區開發物業專案，進一步鞏固現有市場地位，致力于實現‘根植江西，布局全國’的戰略性發展。2020年是新力控股成立10周年，也是新力控股上市后的第一年，新力控股已開啟新的征程，通過5S健康住區驅動全新健康人居體系，升級居住生活體驗。針對購房到居住的全服務周期，升級打造領先行業的客戶服務保障體系，讓資本市場和客戶對企業未來發展充滿信心。”

-完-

新力控股（集團）有限公司

新力控股是中國一家大型綜合性物業開發企業，專注于住宅及商業物業的開發。經過10年的營運，公司在江西省住宅物業開發企業中確立了領先地位，并拓展至長三角地區、粵港澳大灣區、中西部核心城市以及中國其他具有發展潛力的區域。根據克爾瑞、中指、億翰智庫的排名，2019年公司在中國房地產開發企業中按銷售金額（全口徑）排名分別為36位、32位和31位。此外，公司亦獲中國房地產協會、上海易居房地產研究院及中國房地產評測中心聯合評為2018年及2019年“中國房地產開發企業50強”之一，亦于2020年被中國房地產TOP10研究組、中國指數研究院評為“2020年度房地產百強企業30強”，“2020中國房地產百強企業－成長性Top10”之一。

今年，新力控股分別在四個獎項類別中蟬聯最高榮譽獎：

• 最佳投資者關系（中型企業）
• 最佳投資者關系 - 金融（包含房地產）
• 最佳投資者關系 - 中國
• 最佳投資者關系官（中型企業）- 新力控股香港辦公室副總經理及資本市場及企業傳訊總經理趙慧女士

新力控股同時蟬聯另五個獎項之提名：

• 最佳投資者關系（中型企業）
• 最佳投資者關系 - 金融（包含房地產）
• 最佳投資者關系 - 中國
• 最佳財務報告（中型企業）
• 最佳投資者關系官（中型企業）- 新力控股香港辦公室副總經理及資本市場及企業傳訊總經理趙慧女士

《投資者關系雜志》向在世界各地在投資者關系方面有卓越表現的企業頒發榮譽，以表彰它們在投資者關系領域的表率作用。今年，數百名投資者和分析師參與了投資者認知調查，以研究并評選出最佳企業管治、區域最佳及行業最佳等多個獎項類別的得獎者。這次評選除了傳統的研究范圍，大會亦推出全新的自薦類獎項，讓企業有機會毛遂自薦，并對現有的研究范圍進行了補充。

新力控股董事長兼執行董事張園林先生表示：“我們非常高興能于《投資者關系雜志》舉辦之‘2020年度大中華區獎項評選’中榮獲四項大獎。謹代表集團向投資界對于我們在企業管治、投資者關系、訊息披露、傳播和透明度方面努力的認可和支持致以最誠摯的感謝。未來，公司將繼續在江西省、長三角地區、大灣區、華中華西核心城市以及其他具高增長潛力地區開發物業項目，進一步鞏固現有市場地位，致力于實現‘根植江西，布局全國’的戰略性發展。2020年是新力成立10周年，也是新力上市后的第一年，新力已開啟新的征程，通過5S健康住區驅動全新健康人居體系，升級居住生活體驗。針對購房到居住的全服務周期，升級打造領先行業的客戶服務保障體系，讓資本市場和客戶對企業未來發展充滿信心。”

-完-

新力控股（集團）有限公司

新力控股是中國一家大型綜合性物業開發企業，專注于住宅及商業物業的開發。經過10年的營運，公司在江西省住宅物業開發企業中確立了領先地位，并拓展至長三角地區、粵港澳大灣區、中西部核心城市以及中國其他具有發展潛力的區域。根據克爾瑞、中指、億翰智庫的排名，2019年公司在中國房地產開發企業中按銷售金額（全口徑）排名分別為36位、32位和31位。此外，公司亦獲中國房地產協會、上海易居房地產研究院及中國房地產評測中心聯合評為2018年及2019年“中國房地產開發企業50強”之一，亦于2020年被中國房地產TOP10研究組、中國指數研究院評為“2020年度房地產百強企業30強”，“2020中國房地產百強企業－成長性Top10”之一。

聯合國際認為公司的管理層計劃深化城市覆蓋，并通過12個區域性辦事處/團隊向新地區擴張，進一步擴大規模。新力以項目開發銷售所得的回款，為其市場地位的增長計劃提供部分資金，以進入長三角、大灣區和中國中西部具發展潛力的省級城市。新力將高周轉專案預售前的平均開發時間約從2018 年的8 個月縮短至2019 年的6 個月。這一變化揭示了新力用于控管各發展階段狀況之內部基準和指標的成效。

新力總部位于上海。公司以系列分類重新設計了產品類型，并對開發方式進行模組化調整，縮短了平均施工工期，降低了運營成本，為其積極的擴張計劃做好準備。截至2019 年底，新力開發中高周轉率項目里，超過90%采用了新的標準化模式，因而在一定程度上加快了部分項目的工期。新力的總體成本控制和產品標準化可能有助于緩解部分壓力。憑藉其位于江西省取得低價土地的固有優勢，該公司曾在過往幾年隨中國經濟的強勁增長，實現了高于行業平均的毛利率。

聯合國際預計新力將通過不同資金管道適度改善其略緊的流動性狀況，為其擴張藍圖提供各類資金，包括銀行貸款、信托貸款、債券發行和其他融資工具，如資產抵押證券（ABS）產品等。新力亦能夠通過境內固定收益市場取得資金。自2019 年11 月在香港證券交易所上市以來，該公司進入離岸資本市場，進一步使其資金來源多樣化。

新力控股董事長兼執行董事張園林先生表示，公司獲得聯合國際“BB-”，未來展望正面的評級，是其具備長期投資價值的佐證，凸顯評級機構對公司以往取得的業績、穩健的財務狀況和高品質發展模式的認可，也將有利于新力控股未來以更低成本在資本市場融資。展望未來，公司將采取更加積極和靈活的產品推售和價格策略。在運營方面，我們會根據市場需求適時調整推貨周期。在財務方面，我們將采取更加審慎的財務政策，加強現金流管理，以維持財務健康的前提下穩健發展。新力控股將鞏固現有市場地位，進一步加快業務發展，努力實現“立足江西，面向全國”的戰略發展。

－完－

關于新力控股（集團）有限公司

新力控股是中國一家大型綜合性物業開發企業，專注于住宅及商業物業的開發。經過近10年的營運，公司在江西省住宅物業開發企業中確立了領先地位，并拓展至長三角地區、粵港澳大灣區、中西部核心城市以及中國其他具有發展潛力的區域。根據克爾瑞、中指、億瀚智庫的排名，2019年公司在中國房地產開發企業中按銷售金額（全口徑）排名分別為36位、32位和31位。此外，公司亦獲中國房地產協會、上海易居房地產研究院及中國房地產評測中心聯合評為2018年及2019年“中國房地產開發企業50強”之一，亦于2020年被中國房地產TOP 10研究組、中國指數研究院評為“2020年度房地產百強企業30強”，“2020中國房地產百強企業－成長性Top 10”之一。

公司的住宅物業可分為三大系列，即“灣系”、“園系”和“悅系”，分別針對首次置業者、家庭升級者和大家庭或高收入家庭。截至2020年6月30日，公司應占的總土地儲備約為15.3百萬平方米，有138個項目處于不同開發階段。

于10月12日，新力控股與國泰君安國際、中銀國際、瑞銀、海通國際、Credit Suisse、招銀國際、巴克萊、BNP PARIBAS、中信銀行國際、建銀國際、匯豐及東方證券（香港）就票據發行訂立購買協議。票據將于2021年到期，公司將于2021年4月19日及2021年10月18日以9.50%的票面利率進行期末支付。

公司擬將票據發行所得款項凈額用于若干現有債務的再融資及用作一般營運資金。公司亦可根據不斷變化的市況調整計劃，并可重新分配所得款項凈額的用途。

新力控股成功吸引市場投資者的的積極認購，獲得了來自中國內地、中國香港及歐洲等多個國家及地區的超過88家機構投資者踴躍認購，充分顯示了市場投資者對公司信用資質與經營團隊的認可。

國際評級機構惠譽給予本次364天美元高級票據的債項評級為“B+”，惠譽、標準普爾和穆迪給予公司的的國際長期發行人主體信用評級分別“B+”（展望“穩定”）、“B”（展望“穩定”）和“B2”（展望“穩定”）。

新力控股（集團）有限公司

新力控股是中國一家大型綜合性物業開發企業，專注于住宅及商業物業的開發。經過近10年的營運，公司在江西省住宅物業開發企業中確立了領先地位，并拓展至長三角地區、粵港澳大灣區、中西部核心城市以及中國其他具有發展潛力的區域。根據克爾瑞、中指、億瀚智庫的排名，2019年公司在中國房地產開發企業中按銷售金額（全口徑）排名分別為36位、32位和31位。此外，公司亦獲中國房地產協會、上海易居房地產研究院及中國房地產評測中心聯合評為2018年及2019年“中國房地產開發企業50強”之一，亦于2020年被中國房地產TOP10研究組、中國指數研究院評為“2020年度房地產百強企業30強”，“2020中國房地產百強企業－成長性Top10”之一。

公司的住宅物業可分為三大系列，即“灣系”、“園系”和“悅系”，分別針對首次置業者、家庭升級者和大家庭或高收入家庭。截至2020年6月30日，公司應占的總土地儲備約為15.3百萬平方米，有138個項目處于不同開發階段。

新力控股在以下四個獎項類別中獲評最高榮譽獎，包括：

• 最佳投資者關系公司（新上市公司）
• 最佳投資者會議
• 最佳投資者關系官 -- 趙慧女士
• 最佳投資者關系團隊 -- 趙慧女士及周莎莎女士

“第六屆香港投資者關系獎”由香港投資者關系協會主辦，旨在鼓勵、認可和獎勵在2020年度在香港聯交所上市的個人和公司在投資者關系實踐方面的杰出表現。自2015年啟動以來，該獎項每年都會通過表彰和表彰在投資者關系中具有高水準的個人和公司取得的令人矚目的成就，通過在投資界中樹立榜樣。此次評選根據候選公司和候選人的各方面綜合能力進行評判，評選會從公開投票到評審團評選來進行兩輪篩選，旨在選出最合適的獲獎者或公司。

2019年11月15日，新力控股在香港聯交所主板成功上市，成為登陸港股的最年輕的一只內房股。新力控股于2010年在江西南昌起步，以卓越的發展速度在業內表現搶眼，新力控股已位居江西省住宅物業開發商領先地位，同時已將物業開發業務拓展至長三角地區、粵港澳大灣區、中西部核心城市以及中國其他具有發展潛力的區域。集團在物業開發的整個過程注重品質，為每個物業項目設計及實施控制標準及程式，包括但不限于對設計、采購、建設及交付的標準化質量控制。

集團從2019年11月在香港聯交所上市后獲得市場廣泛的支持和認可，獲得招銀國際、建銀國際、法國巴黎銀行、中銀國際、國泰君安、渣打銀行、巴克萊銀行、花旗等多家國內外大行給予覆蓋及正面評價，更于2020年3月9日正式納入恒生綜合指數及港股通。報告期內，本集團成功取得國際評級機構惠譽、標準普爾和穆迪首次授予的國際長期發行人主體信用評級分別“B+”（展望“穩定”）、“B”（展望“穩定”）和“B2”（展望“穩定”），同時惠譽的債項信用評級為“B+”。另一方面，境內信貸評級機構聯合信用評級維持本公司主體信用等級“AA+”，評級展望為“穩定”，同時維持債項信用等級為“AA+”。

談及此次獲獎，新力控股聯席董事長兼執行董事張園林先生表示：“我們很高興榮獲香港投資者關系協會‘第六屆投資者關系獎’四項大獎，這些獎項有力地證明了我們在投資者關系、訊息披露、企業管治和透明度方面所付出的努力得到全球投資界的認同。未來，公司將繼續在江西省、長三角地區、大灣區、華中華西核心城市以及其他具高增長潛力地區開發物業項目，進一步鞏固現有市場地位，致力于實現‘根植江西，布局全國’的戰略性發展。2020年是新力成立10周年，也是新力上市后的第一年，新力已開啟新的征程，通過5S健康住區驅動全新健康人居體系，升級居住生活體驗。針對購房到居住的全服務周期，升級打造領先行業的客戶服務保障體系。讓資本市場和客戶對企業未來發展充滿信心。持續升級為社會公眾傳遞愛心的企業社會責任。新力將始終以獨特的匠人姿態，找準自己的道路，在劇烈變化的地產行業中越走越穩。”

新力控股香港辦公室副總經理、資本市場及企業傳訊總經理趙慧女士表示：“能在眾多候選企業中獲得此獎項，對新力控股團隊來說是極大的鼓舞和激勵。我們將繼續努力，進一步完善投資者關系工作，并積極增強與公眾之間的有效溝通及維持與股東的緊密關系，抱著向廣大投資界負責的態度，推動我們最佳的實踐。”

新力控股（集團）有限公司

新力控股是中國一家大型綜合性物業開發企業，專注于住宅及商業物業的開發。經過近10年的營運，公司在江西省住宅物業開發企業中確立了領先地位，并拓展至長三角地區、粵港澳大灣區、中西部核心城市以及中國其他具有發展潛力的區域。根據克爾瑞、中指、億瀚智庫的排名，2019年公司在中國房地產開發企業中按銷售金額（全口徑）排名分別為36位、32位和31位。此外，公司亦獲中國房地產協會、上海易居房地產研究院及中國房地產評測中心聯合評為2018年及2019年“中國房地產開發企業50強”之一，亦于2020年被中國房地產TOP10研究組、中國指數研究院評為“2020年度房地產百強企業30強”，“2020中國房地產百強企業－成長性Top10”之一。

公司的住宅物業可分為三大系列，即“灣系”、“園系”和“悅系”，分別針對首次置業者、家庭升級者和大家庭或高收入家庭。截至2020年6月30日，公司應占的總土地儲備約為15.3百萬平方米，有138個項目處于不同開發階段。