越南海防市2022年9月29日 /美通社/ -- 越南知名地產開發平臺GAW NP Industrial欣然宣布旗下優質的現成廠房和倉庫出租項目GNP Nam Dinh Vu - Industrial Center于2022年9月27日正式開工奠基。

坐擁東北經濟三角區優越戰略位置

GNP Nam Dinh Vu - Industrial Center占地17公頃，旨在為優質租戶提供最先進的基礎設施，確保廠房的安全、運營效率和可持續性。該項目位于海防市亭武-吉海經濟區的南亭武工業園區，這里是越南東北部經濟三角區的中心地帶，通過包括Lach Huyen國際深海港（11公里）和海防港（15公里）在內的海港系統連接起來，海防港是越南北部進出口的主要門戶。

基礎設施健全且勞動力性價比高，供應充足

GAW NP Industrial租賃兼資產管理總監Nguyen Phuong Thao表示："GNP Nam Dinh Vu – Industrial Center提供極其便利的國內和國際運輸條件，以及越南最具吸引力的稅收優惠。在該國追求環保和可持續發展的長遠目標的指導下，GNP Nam Dinh Vu項目將提供屋頂太陽能電池板并已取得EDGE證書。該項目采用了靈活多樣的現成工廠(RBF)和現成倉庫(RBW)解決方案，提供低至2,500平方米的可出租空間，能夠有效滿足不斷增長的供應鏈需求。"

關于GNP Nam Dinh Vu – Industrial Center

• 地點：越南北部海防市海安區亭武-吉海經濟區南亭武工業園區
• 用途：RBF和RBW出租
• 占地面積：170,000平方米
• 可出租面積：110,000平方米（85,000平方米RBF和25,000平方米RBW）
• 投運時間：2023年第二季度
• 最小出租面積：廠房2,500平方米|倉庫5,000平方米

過去幾年來，雖然工業地產為社會經濟發展做出了重要貢獻，但是也面臨一系列環境上面的挑戰。在2021年至2030年期間，綠色發展被開發商——尤其是GNP——普遍認為是一種必要的發展方式。

在本次活動上，Gaw NP Capital加強了與三位至關重要的伙伴的合作：

越南制冷電氣工程公司(REE)

簽署諒解備忘錄(MoU)，讓GNP成為REE的戰略合作伙伴，將會支持在GNP越南境內的項目中，安裝屋頂太陽能電源（所涉及的面積最大達到90公頃）。

越南Hoang Thinh Dat公司

Gaw NP Capital和Hoang Thinh Dat公司簽署意向書(LOI)，將會有助于在越南乂安省一號黃梅工業區獲得土地。

新加坡大華銀行(United Overseas Bank)越南分行

與新加坡大華銀行越南分行簽署諒解備忘錄，將會讓該金融機構支持GNP的安平項目（位于太原省）和南亭武項目（位于海防市）。

除了簽署可持續協議以外，GNP還繼續在Gaw NP Industrial平臺上面取得成果，該公司現在持有49公頃的土地，這些土地被設計用來建造即時可用的工廠和倉庫，目標是在2022年內將土地面積擴大到100公頃。

基匯資本總裁和聯合創辦人吳繼泰表示：“由于實現穩定的增長、商業環境良好、簽署自由貿易協定(FTA)、企業從中國遷出，越南預計會繼續在價值鏈上向上攀升。在2022年及以后幾年里，專家們預計，一些預估趨勢將會繼續突出展現。”

Gaw NP Capital首席執行官和聯合創辦人Vo Sy Nhan說：“我們認為，想要成功地保持領先地位，可持續發展乃是關鍵的經營準則。越南全國擁有日益同步發展的基礎設施，因此這個國家具備很大的潛力，能夠讓工業地產實現強勁突破，我們可不會錯過這個機會。”

GNP Yen Binh 2旨在滿足多元化的供應鏈和全球制造商不斷變化的需求，確保平穩和優化的運營。

GNP Yen Binh 2規模較大，占地16公頃，它現有的極具競爭力的商業補貼、配套設施和功能都遠遠高于區域競爭者。

該項目與GNP Yen Binh 1毗鄰，都位于現已發展成為農業、工業和高科技企業的國際制造和貿易中心Yen Binh園區。

兩個項目地理位置都很便利，距離河內乘坐河內-太原高速公路僅需一小時車程，靠近三星太原工廠，以其靠近關鍵的貨運路線和有吸引力的投資政策而聞名。該省還擁有越南最大的兩個教育中心，便于眼光敏銳的投資者輕松獲得熟練勞動力。

建立在GNP Yen Binh 1（奠基后6個月內就達到100%的入住率）的成功勢頭之上，GNP Yen Binh 2的RBF空間擁有無內部柱的開放式工廠平面圖，無縫一站式租賃流程，食堂等支持快速提升運營效率的配套設施，以及專門的現場客戶服務團隊。

Gaw NP Industrial總經理Vo Sy Nhan先生表示：“盡管受新冠疫情的影響，但越南仍然是外國投資非常青睞的目的地。截至2021年9月，越南吸引了221.5億美元外國直接投資。”

得益于適中的生產性勞動力成本、可靠的基礎設施和平穩的政府監管程序，越南吸引了三星、富士康、Nike、Adidas、Gap、Levis、立訊精密(Luxshare)、和碩(Pegatron)等巨頭在該國建立生產線。

“為了保持領先地位，我們相信可持續發展是關鍵。Gaw NP致力于追求和實施數字化努力以及可持續業務。”

GNP Yen Binh 2介紹:

一期：2022年上半年, 約50,000 平方米

二期：2022年下半年, 約60,000 平方米

EPE（出口加工企業）和非出口加工企業均可。

GNP Yen Binh 2的詳細介紹可登錄網站查看：
https://gawnpcapital.vn/project/gnp-yen-binh-2-industrial-center 

GNP Yen Binh首個區域1A將于10月中旬竣工

GNP在越南知名工業區太原市提供高端的現成工廠空間，可滿足優質租客對現成工廠的任何特殊需求。太原市以有利的投資政策和鄰近重要貨運路線而知名。

GNP的戰略地理位置十分優越，鄰近越南首都、中越邊境、內排國際機場和貫通越南深水港口的三大高速公路，并擁有完善的運營基礎設施，能夠優化投資者的初始投入。工廠配備了消防噴淋系統和完全開放的廠區，內部沒有柱子。租戶還能享有一體化的配套設施，如129米長的不間斷雨棚、400個座位的室內員工食堂、25-27米寬的內部道路，以及用于重型作業的長期污水處理方案。   

GNP由Gaw Capital Partners大力支持。該公司是一家領先的房地產私募股權公司，全球投資組合已經超過360億美元，在中國開發和運營了100萬平方米的工業資產，并擁有龐大的工業租戶客戶群。

GNP從Gaw Capital Partners開發和運營近100萬平方米工業用地的全球出色表現中借鑒了經驗，希望通過倉儲、租賃和資產管理服務，在越南市場發展壯大。GNP的目標租戶包括機械、電子、汽車和服裝領域的投資者和制造商。

近期獲批的歐盟-越南自由貿易協定(EVFTA)清除了歐洲和越南當地市場之間幾乎所有的關稅，吸引了大量知名企業落戶該地區，包括三星、LG、松下、英特爾、和碩聯合、佳世達和緯創資通，GNP相信，越南現在為外國投資者提供了有史以來戰略最有利的物流和運輸系統。

GNP Yen Binh-工業中心

• 產品：現成的租賃廠房
• 兩期：
• 一期：45,000平方米
• 二期：45,000平方米
• 預期完工日：2021年上半年
• 特色：
• 免租-準備期
• 具有競爭力的租金
• 靈活租期
• 一體化設施
• 無縫一站式租賃流程

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