該項目位于上海練塘工業園區內。上海練塘工業園區位于蘇浙滬交界的上海市青浦區，是華東地區的首家私營經濟開發區，由青浦練塘鎮人民政府主辦，是集內資、外資等多種成分于一體的綜合性工業園區，園區總規劃面積為7平方公里，以高新技術為先導，現代工業為主體的綠色工業園區。

基本項目信息：

• 土地性質為104工業用地，容積率約1.1，于2014年竣工
• 總面積約3.7萬㎡，由3棟建筑及局部地下空間構成
• 工業綜合體，包含【精裝修辦公樓】、【高標準廠房】及【簡裝配套公寓】
• 建筑質量及形象突出，曾獲上海建筑工程質量最高榮譽【白玉蘭獎】

項目優勢

交通區位

• 位于上海都市圈的重要節點，距離申嘉湖、滬昆高速口5公里
• 距離練塘鎮政府900米；朱楓公路500米；沈磚公路11公里
• 緊鄰滬蘇湖鐵路練塘站（2024年投用），高鐵直達長三角各重要節點城市
• 10KM范圍內有倉儲物流中心6個
• 通達的交通、成熟的產業環境，使其成為江浙滬三大核心城市的地理中心

高標空間

• 廠房層高達16m
• 南入口有2500m的貨運中轉場地，轉彎半徑12.5m（可滿足大型貨車的作業需求）

配套齊全

• 園區配套齊全（辦公室會客室、中西餐廳、員工活動中心）
• 寫字樓高標準裝修
• 花園式綠化景觀及生態怡人的園區環境

品質優越

• 104地塊，可滿足多樣的研發試驗與辦公功能
• 練塘工業園區核心位置、區域代表性的形象品質

響應國家戰略 布局新賽道

作為一家全球領先的多元化專業服務和投資管理公司，高力國際始終保持市場前瞻性。在產業布局上，深耕醫養、文旅、元宇宙、影視地產，ESG等新興領域，緊跟國家戰略，支持中國經濟和城市發展。

聚焦"雙碳目標"，助力可持續發展

近年來，"雙碳目標"成為國家重要的可持續發展戰略，要求"發展社會經濟"與"保護生態環境"相協調。高力國際積極響應國家雙碳戰略，在公司業務和管理中，堅持落實環境保護、社會責任和公司治理的實踐。我們不僅堅持從自身做起，也通過自身專業實踐進行行業倡導。幫助業主、投資者、和企業共同減少或消除與建筑相關的排放。

目前，高力國際啟動了全新戰略框架，并聚焦三大核心領域：改善環境、提升包容性、以及關注健康和福祉。在過去的一年，高力國際ESG實踐中取得了突破性進展。

中國30年 推動行業發展

自1992年正式進入中國以來，高力國際30年來一路發展高歌猛進。"前瞻性布局、專業化能力、國際化視野"既是高力國際發展內動力，也助力我們推動行業發展，通過把握每一次重要機遇，最終成就自身發展。

百年新征程 30年再出發

三十載風雨兼程，見證中國發展光榮與夢想。高力國際堅定看好中國未來，對市場充滿信心。在新發展格局下，我們將順勢而為，繼續推動中國城市發展。

不忘初心，砥礪前行，高力國際30年再啟新征程！

關于高力國際

高力國際（納斯達克及多倫多證券交易所股票代碼：CIGI）是一家領先的多元化專業服務和投資管理公司。憑借在63個國家建立的運營網絡，超過17,000位銳意進取的專業人員緊密合作，努力為房地產用戶、業主和投資者提供專家意見。

公司年化營收45億美元，旗下管理的資產總額達810億美元，更大限度地發揮房地產潛力，助力我們的客戶、投資人和員工更快取得成功。

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