該棟物業總面積達34,279平方米。其中2層至20層的公寓部分將通過深度改造，提供單間、一居和兩居室在內不同房型的租賃單元，并配備升級的浴室和全新廚房。鐵獅門計劃于2025年二季度完成項目改建并正式運營。該項目將聘用新加坡服務式公寓運營商輝盛國際提供運營服務。

除公寓單元改造外，鐵獅門還將對這棟物業的低區部分進行整體升級，通過全新設計的主入口、精心改造的大堂空間以及一系列豐富配套，包括健身房、全日制餐廳和各種多功能空間等，以滿足各類用戶的不同需求。此外，鐵獅門也將對這棟建筑的外立面和外部景觀進行全面提升。

鐵獅門中國區首席執行官陳志超表示："此項投資將豐富鐵獅門在上海的投資組合，實現更為多元化的布局。我們將充分利用在綜合體開發領域的專業經驗，以及對本地業務的深入了解，為市場帶來高需求的優質長租公寓項目。"

鐵獅門全新長租公寓項目地處上海五角場商圈核心區，毗鄰內環高架路入口和地鐵10號線，便捷連接主要商業中心和虹橋交通樞紐。項目周邊匯聚復旦大學、同濟大學和上海財經大學等知名高校，還具備完善的生活配套，住戶可輕松前往附近的超市、購物中心、餐廳以及其他商戶。

此外，該項目與鐵獅門開發的尚浦領世綜合體僅短暫車程距離。尚浦領世項目地上總建筑面積達900,230平方米，包括甲級辦公樓、高品質住宅、星級酒店、餐飲零售和文娛設施，并配備極具特色的公共綠地、花園、游樂場地和戶外開放空間。今年3月，鐵獅門宣布與釣魚臺美高梅酒店集團簽約，將在尚浦領世收官之作的雙子塔地標合作運營美高梅美幻酒店。

鐵獅門上海全新長租公寓項目的啟動將進一步豐富公司日益增長的國內外住宅平臺。自1989年鐵獅門首次投資住宅項目以來，公司已在中國、美國、巴西和歐洲市場累計開發了超過25,000套租賃公寓和住宅單元。目前，鐵獅門還有8,900套住宅正待開發。

僅在過去一年，鐵獅門新建了3個住宅項目共計1,100套住宅單元，此外還有約2,300個租賃單元在多個綜合體項目中籌建。2023年，鐵獅門與星獅地產集團成員輝盛國際成立合資公司，收購了深圳深潤大廈的長租公寓部分。鐵獅門住宅類項目的收購和開發遍布全球，產品覆蓋了經濟型住宅到高端長租公寓，全面滿足不同收入人群的多樣化需求。

全球地標建筑締造者鐵獅門致敬北京CBD的力作金桐拾貳，自入市后即成為該區域又一吸睛所在。近日，面積約1,700平方米的金桐拾貳私享會所金桐匯正式揭幕，為城市主場的生活范本續寫篇章。

煥新私享生活

居所是生活的載體，亦是探究生活可能性的原點。

金桐匯集商務、休閑、社交、運動、娛樂功能于一體，革新業主一公里生活圈面貌。來到這里，業主可以在行政酒廊、紅酒室、私董廳、私宴廳、茶室會客暢談，在書吧、棋牌室、私人影院度過閑適時光，在瑜伽室、健身房放松身心，在兒童天地陪孩子歡樂嬉戲。

選擇一處理想的居所，不只是選擇一種生活方式。立足CBD核心區，金桐匯為業主打造社交新空間，用生活的半徑接軌世界的半徑。

把CBD變成主場

CBD是城市的商務主場，也是商務人士的生活主場。

金桐拾貳位于金桐西路，交通便利，周邊寫字樓、商場、酒店、醫療機構、教育機構和公園環繞，東望國貿三期、中國尊、財富中心、嘉里中心……西望世貿天階、僑福芳草地、第一使館區、日壇公園……

以位置掌握時間，以時間把握平衡，金桐拾貳描繪出主場生活的圖景：居家時，生活所需觸手可及；工作時，CBD區域商務場所方便達到；出行時，周邊綜合立體交通網提供支撐；休閑時，國際化街區滿足多元體驗需求。在鏈接時空的黃金點，金桐拾貳為業主構筑平衡事業與生活的主場。

重構生活高點

金桐拾貳是鐵獅門為北京獻上的又一力作。

從紐約的洛克菲勒中心，到法蘭克福的陶努斯大廈，再到上海的尚浦領世，鐵獅門用地標建筑彰顯時代風尚與城市個性。自1978年創立以來，鐵獅門已在4大洲33個主要市場成功運作531個高端辦公、商業及住宅項目。

金桐拾貳由國際著名建筑、室內及產品設計師梁志天團隊操刀，用"設計無界限"理念為"奢、雅、簡、輕"四個系列主題空間注入靈魂。方正的格局、有序的動線、3.7米的開闊層高、1∶1的窗墻比、精選的配套品牌、7×24小時的私人管家服務，品質生活體現在點滴之間。

東西"拾貳"時區代表著空間的變換，一年"拾貳"月份代表著時間的輪轉，在不同的維度，"拾貳"有不同的含義。解構生活，亦有不同的維度思考與體驗。金桐拾貳以"拾貳"為名，意在探尋一切可能，再創城市生活新高點。