電力、供水、高速網絡三重保障，提升數據中心樞紐吸引力

馬來西亞吉隆坡2025年3月16日 /美通社/ -- Mah Sing DC Hub@Southville City將建設一條約25公里的專用光纖干線，連接至賽城，鞏固其作為絕佳數據中心選址的地位。這條專用光纖干線通過實現與賽城數據中心樞紐（這些樞紐擁有直達新加坡的光纖路線）的高速、低延遲連接，增強區域互聯互通，賽城的數據中心擁有直連新加坡的光纖線路。這種無縫連接可接入新加坡的云端服務、金融科技生態系統以及全球互聯網交換中心，確保更快的數據傳輸速度、更高的冗余度和更強的可擴展性。

奠基儀式由馬星集團(Mah Sing)副首席執行員兼執行董事梁津浩，以及負責該項目建設的持牌網絡設施供應商Front Connect Sdn. Bhd.（簡稱"FCSB"）首席執行員Mansor Mohd Kassim主持。出席儀式的還有馬星集團創辦人兼集團董事經理丹斯里拿督斯里梁海金和FCSB董事孫建煒。

梁津浩表示："馬星集團高度重視項目交付成果，確保每一項舉措都精準且有針對性地執行。這條專用光纖干線體現了我們致力于打造一個設備完善、以未來為導向的數據中心樞紐的決心，以滿足當下緊迫的數字化需求。通過增強連接性和確保冗余性，我們正在鞏固Mah Sing DC Hub@Southville City作為高性能數據中心選址的地位，隨時準備服務行業不斷變化的需求。"

Mah Sing DC Hub@Southville City可即刻接入電力基礎設施、擁有充足水源供應和高速網絡連接，具備顯著的"快速進入市場"優勢。

FCSB將作為專用光纖干線所有者馬星集團的監管方、運營商和銷售代表，負責管理光纖連接。在利潤共享的管理模式下，雙方將從長期增長和可持續發展中獲益。

Mah Sing DC Hub@Southville City位于賽城數據中心生態系統附近，地理位置優越，將提供無縫的高速、低延遲連接。該光纖干線的設計可滿足未來的擴展需求。馬星還通過Fiberail的網絡確保了一條備用線路，進一步增強穩定性。

專用光纖干線為數據中心運營商提供了直接使用暗光纖的通道，實現可擴展性、冗余性和恢復力。運營商可以部署定制網絡解決方案，以無限帶寬擴展業務，并為未來的連接需求做好準備。此外，與賽城數據中心的連接將使Mah Sing DC Hub@Southville City成為柔佛州和新加坡數據中心的國際網關，進一步鞏固其在該地區的戰略重要性。

數據中心和暗光纖市場不斷擴大

受云技術應用、數字化轉型和5G網絡擴展的推動，馬來西亞的數據中心市場正在迅速增長。暗光纖具有靈活性、成本效益高的特點，并且可以完全掌控網絡基礎設施，實現無縫擴展和定制配置。與傳統的互聯網服務供應商(ISP)帶寬不同，租賃暗光纖可實現長期的可擴展性，且不受計量使用限制，對數據中心運營商而言是更具成本效益的選擇。

馬星的投資與全球暗光纖市場的預期增長相契合。該光纖干線將主要為簽訂長期租賃協議（包括10至15年不可撤銷使用權(IRU)合同）的數據中心運營商提供支持。此外，這一基礎設施可為電信運營商創造新機遇，有助于5G部署和提升企業連接。

通過優先考慮連接性和網絡冗余，Mah Sing DC Hub@Southville City有望成為全球科技公司的戰略樞紐。憑借隨時可用的暗光纖，數據中心運營商將受益于卓越的可擴展性、穩定性、安全性，進一步凸顯馬星在馬來西亞數碼經濟中的作用。

基礎設施完善，快速進入市場優勢明顯

Mah Sing DC Hub@Southville City占地150英畝，將成為關鍵的數據中心樞紐，最低電力容量為500兆瓦，為數據中心發展提供廣闊空間。該樞紐因基礎設施完善而具備獨特的競爭優勢。由于可即刻接入電力基礎設施、擁有充足水源供應和高速網絡連接，Mah Sing DC Hub@Southville City具有顯著的"快速進入市場"優勢。

鑒于其他地區持續存在電力和水源短缺問題，運營商難以高效建立數據中心，因此這一優勢顯得尤為關鍵。與競爭地區相比，Southville City規劃完善的基礎設施使企業能夠更快地啟動和運營設施，從而成為數據中心投資的熱門目的地。

馬星還在柔佛州新山的Meridin East考察一塊42英畝的地塊，計劃用于建設電力容量達300兆瓦的數據中心，彰顯了其對高增長數碼資產領域的持續投入。

Southville City：數據中心的理想選址

Southville City是一個占地428英畝的永久產權綜合城鎮，有望成為數據中心的首選目的地。憑借可靠的電力供應、水源和光纖連接，Southville City是數據中心的理想之地。它與賽城和武吉加里爾(Bukit Jalil)相距約20公里，有潛力形成一個數據中心樞紐戰略三角區。

Southville City位于雪蘭莪州知識中心(Knowledge Hub)萬宜(Bangi)，地理位置優越，附近的政府培訓中心和教育機構能夠穩定提供技術人才，有助于新的數據中心項目和企業順利融入蓬勃發展的生態系統。Southville City交通便利，可直接連接南北大道，靠近吉隆坡以及加影(Kajang)和布城(Putrajaya)等成熟社區。這片充滿活力的房地產區域凸顯了Southville City作為高科技基礎設施樞紐的潛力，能夠滿足數碼時代不斷變化的需求。

馬來西亞吉隆坡2024年5月30日 /美通社/ -- 在馬來西亞證券交易所上市的房地產開發商馬星集團(Mah Sing Group Berhad) (MAHS.KL 8583)推出Mah Sing DC Hub@Southville City項目，在數據中心領域實現重大飛躍。該項目的首位合作伙伴是貝恩資本(Bain Capital)旗下的Bridge Data Centers（以下簡稱"BDC"）。在馬來西亞副首相兼能源轉型與公共事業(PETRA)部長拿督斯里法迪拉-優素福的見證下，馬星集團與BDC簽署了具有里程碑意義的合作協議。

馬星集團已在Southville City預留了150英畝的儲備用地，計劃利用這些土地進一步拓展業務，建設一個領先的數據中心樞紐，規劃容量高達500兆瓦。這將是馬星集團首次涉足數據中心領域，而與 BDC 攜手首先在 17.55 英畝土地上建設規劃容量高達100兆瓦的數據中心僅僅是個開始。馬星集團將 Mah Sing DC Hub@ Southville City 設想為一個全面的數字基礎設施生態系統，精心設計以滿足人工智能、超大規模、零售和企業服務供應商的需求。這種最先進的設施專為支持人工智能計算和大規模數據存儲等尖端應用而設計。因此，Mah Sing DC Hub 有望吸引多元化的客戶，包括領先的科技公司、電信巨頭和著名的金融機構。這一戰略舉措彰顯了馬星集團對加強馬來西亞數字基礎設施建設的承諾，進一步推動了該地區的技術創新和經濟增長。

該合作協議由馬星房地產部子公司首席執行員王振榆和BDC總裁范辛越簽署，馬來西亞副首相兼能源轉型與公共事業部長拿督斯里法迪拉-優素福、馬星集團創辦人兼集團董事經理丹斯里拿督斯里梁海金和BDC亞太區解決方案副總裁方國維共同出席簽約儀式。

在首次合作中，馬星集團將提供預留的17.55英畝土地，用于建設這座容量高達100兆瓦的數據中心。合作雙方將設計和開發數據中心的設施和基礎設施，包括取得必要的審批和規劃許可。Southville City距離吉隆坡市中心僅19公里，地理位置優越，是一個成熟的城鎮，擁有支持這一大型開發項目所需的基礎設施。

Mah Sing DC Hub@Southville City距離馬來西亞電信公司(TM)即將在雪蘭莪州莫里布(Morib)新建的海纜登陸站不到50公里，登陸站服務于SEA-ME-WE-6海纜系統，該系統將為TM提供連接馬來西亞與世界其他地區的最低延遲線路之一。由于距離較近，Mah Sing DC Hub@Southville City將能夠為數據中心樞紐提供暗光纖網絡。TM的莫里布登陸站預計將于2025年第一季度完工，屆時將成為馬來西亞的一個重要登陸點。Mah Sing DC Hub@Southville City距離現有的賽城和武吉加里爾數據中心樞紐20公里左右，形成了一個戰略性的數據中心樞紐三角區，更加突顯其區位優勢。

馬來西亞副首相拿督斯里法迪拉-優素福高度肯定了這項合作，并表示："馬星集團與BDC的合資項目符合馬來西亞的數字轉型議程和經濟增長方向，鞏固了馬來西亞作為亞太地區數據中心投資首選地的優勢地位。這也反映出投資者對我們的戰略性和支持性環境的堅定信心和信任。在Southville City建造尖端數據中心可以滿足對數字基礎設施日益增長的需求，并將馬來西亞建設成為東盟的數字樞紐。我國政府推行一系列積極政策和激勵措施，例如建立智能電網和推廣可再生能源，進一步加強了這一舉措。通過促進創新和創造大量經濟發展機會，該項目將加速我們向高收入國家邁進的步伐，并鞏固我們作為本地區領先數字經濟體的地位。"

BDC總裁范辛越對雙方的合作充滿信心："我們很高興在馬來西亞的擴張計劃取得了豐碩成果，這得益于市場對高質量和可擴展數據中心的需求的加速增長。我們相信，馬星集團提供的全方位解決方案將確保數據中心符合所有監管要求，并按照最高標準建設，最終打造出一座尖端的數據中心。憑借Southville City數據中心的區位優勢，我們對吸引最終用戶的興趣充滿信心。我們可以利用馬來西亞完備的基礎設施、優秀的人才資源和優越的地理位置，提供出色的數據中心服務。這一舉措不僅提升了我們的運營能力，也體現出馬來西亞作為亞太地區數字樞紐日益重要的地位。"

丹斯里拿督斯里梁海金在強調該項目的戰略意義時指出："Southville City是建設數據中心樞紐的理想地點，與武吉加里爾和賽城更是形成了一個戰略性的三角區。這種布局使該地區成為推動馬來西亞數字轉型和技術進步的核心力量。該項目是馬星集團的戰略性轉型之舉，為我們創造出除了房地產開發外的另一個收入來源。我們的房地產開發目前涵蓋有地住宅、高樓住宅、城鎮、辦公室、零售空間，并越來越關注工業項目。進入數據中心市場使集團能夠獲得經常性收入，這對于在市場波動中建立更有彈性的財務基礎至關重要。重視擴大經常性收入是為了建立一個可持續且能夠抵御衰退的商業模式，減輕與房地產開發周期性相關的風險。除了Southville City，馬星集團的其他土地儲備，例如雪蘭莪州雪邦的MSS Business Park，也鄰近TM即將在莫里布新建的海纜登陸站，并且具備進行類似數據中心合作的潛力。這一擴張突顯出我們致力于利用資產來實現長期增長并牢牢把握擴大經常性收入的機會。隨著我們在房地產開發領域不斷創新，并拓展我們在數據中心行業的影響力，我們正在探索人工智能和物聯網行業的巨大機遇，力求推動我們的業務發展并為利益相關者創造更大價值。"

Southville City：建設數據中心的黃金地段

Southville City是一個占地428英畝的綜合永久產權城鎮，有望成為數據中心的首選駐地。Southville City擁有可靠的供電、供水和光纖連接設施，為建設數據中心提供了有利條件。此外，它還能夠與距離Southville City均20公里左右的賽城和武吉加里爾形成一個戰略性的數據中心樞紐三角區。

Southville City位于雪蘭莪州的知識中心——班吉，地理位置優越，能夠從附近的政府培訓中心和教育機構獲得穩定輸送的高技能人才，有助于數據中心發展舉措和相關企業順利融入一個蓬勃發展的生態系統。Southville City與南北高速公路直接相連，交通四通八達，且毗鄰吉隆坡以及加影和布城等成熟社區。這種充滿活力的房地產環境證明Southville City具備成為高科技基礎設施中心的潛力，可滿足數字時代不斷發展的需求。

馬星集團與BDC之間的合作不僅提升了Southville City作為一個現代化尖端科技中心的形象，還標志著馬來西亞數字經濟發展歷程中的一個關鍵里程碑。雙方的合作將吸引更多投資，創造就業機會，并推動Southville City的整體發展，建設一個充滿活力的高科技和商業中心。

如欲了解有關Mah Sing DC Hub@Southville City的更多信息或進行咨詢，請發送電郵至MSDC@mahsing.com.my。