EXSA創立于1994年，每年的獎項由新加坡旅游景點協會、新加坡餐館協會、新加坡旅游協會、新加坡零售商商會和公共服務委員會等團體評出，以此表彰服務業出色的從業者，樹立服務榜樣以及激勵各行業的服務水平不斷提高。

艾克商務中心CEO陳嘉彥先生對獲獎成員表示祝賀：“很高興我們的服務受到行業及客戶的肯定。為客戶提供卓越服務，是我們一直以來的追求，而艾克商務中心不同城市的成員更是在客戶體驗、客戶關系上一直不遺余力。這個獎給予了我們服務團隊極大的鼓舞。此外，我們還希望借此機會，感謝客戶及會員一直以來的支持，與我們一同筑起了一個和諧、充滿活力的辦公社區。”

艾克商務中心自2003年進入市場，在這穩健發展的路上，一直不斷追求服務體驗的提升。對于商務中心來說，“服務”有三層含義：

第一，提供能契合客戶需求的辦公解決方案 -- 并非千篇一律的模式化服務，而是適應企業發展階段、團隊規模，以及未來發展策略的一站式個性化方案；

第二，提供客戶能感知的，舒適而愉悅的辦公體驗 -- 從空間設計到人員服務，全方位打造給人以享受的多元化服務場景，給予客戶“第二個家”的歸屬感；

第三，為客戶帶來商業增值 -- 從空間和服務的角度幫助客戶提升企業的品牌形象，向所有來訪艾克商務中心的賓客，包括客戶的合作伙伴及外部賓客傳遞一致的服務水準。

隨著后疫情時代的來臨，企業更加認識到辦公空間的價值。辦公室不僅僅是辦公的場所，更是一個能夠讓員工凝聚及交流的社區，也是企業對外展示形象的平臺。而艾克商務中心的理念與辦公空間的時代意義是一致的。艾克商務中心所提供的不僅僅是辦公空間，更是商務解決方案。在科技越來越深入人們工作和生活各個方面的時候，個性化的服務則越可貴，越能體驗服務業企業的競爭力。

對服務意義的深刻理解和卓越實踐，為艾克商務中心贏得了良好的口碑以及客戶的贊譽。資深會員楊先生，在2017年已經成為北京環球金融中心社區的會員，他于近期的一次客戶回訪中贊揚了艾克商務中心的服務，他表示：“艾克商務中心能夠真正提供一個不同的場景，包括辦公、會所和餐廳，以及親切和認真的服務，協助我的發展。”

今年年初，全球知名軟件工程及IT服務商億磐（EPAM）的新加坡分部辦公室于新加坡的75 High Street by Arcc Spaces辦公空間正式啟用。其面積將近240平方米，由艾克商務中心進行整層定制，為億磐提供了專屬的解決方案。億磐亞太區總監及高級副總裁Darren Lee Starsmore分享道：“疫情帶來了新的挑戰，也讓我們看到了改變辦公方式的時機，艾克商務中心所定制的靈活辦公方案實現了我們在這個關鍵節點的需求。我們對在艾克商務中心開設的辦事處的環境和服務都很滿意，期待我們在未來有更好的發展。”

艾克商務中心對優質服務的追求不會停步，在保持一貫的服務水準的基礎上，將發展更多創新的服務體驗，持續為企業會員提供堅實的支持。

億磐是全球軟件工程和信息技術咨詢的服務提供商，總部位于美國，在北美、歐洲、澳洲和亞洲分別設有分支機構。在2019年和2020年，連續被《財富》雜志（Fortune）評為“100家成長最快的公司”。億磐正處于高速發展階段，因而對辦公也產生了更高的要求。其希望辦公空間能在數據信息保護方面擁有更高的安全性，同時能有更好的協作氛圍，幫助團隊激發創意并提升辦公效率。他們最終選擇了在辦公領域有著近20年經驗的艾克商務中心。靈活性是這個辦公項目的一大特色，億磐可以根據自己的需求，設置會議室、電話間、單人工作間等功能區域。空間整體兼具私密性，同時配備有足夠的開放空間讓團隊成員思考創意，以及進行頭腦風暴。

當下，辦公室已不再是過去的“格子間”，并非每個人在固定工位上完成程式化的工作。辦公室的用戶是員工，需以人為本。艾克商務中心在清晰了解億磐的需求后，為其新辦公室注入了“員工社區”的概念，透過空間設計體現企業文化，并在各個細節都考慮了員工的使用體驗。不同的工作區域滿足億磐的團隊成員在辦公、交流、會議和協作上的需要。此外，億磐對環境保護格外重視。為了避免浪費，他們選擇重新利用現有的家具和儲物柜，并通過自己的配色方案、視覺標識及其他品牌元素來提升辦公環境的氛圍。

“定制化辦公”是艾克商務中心推出的一站式辦公解決方案，專門服務于對辦公場所有高要求（包括布局、設計、品牌展現、家具和IT要求等）的企業。專業的Arcc Spaces Design Studio項目顧問全程跟進，讓企業無需再花費大量時間與精力對接多方供應商，讓企業以最“省心省時”的方式實現他們對辦公場景的期待。

億磐亞太區總監及高級副總裁Darren Lee Starsmore表示：“在亞太地區，特別是在新加坡，我們的業務持續顯著增長，預計2021年這個勢頭還將繼續保持。另一方面，新冠疫情帶來了新的挑戰，讓我們看到了改變辦公方式的時機，艾克商務中心所定制的靈活辦公方案實現了我們在這個關鍵節點的需求。我們對在艾克商務中心開設的辦事處的環境和服務都很滿意，期待我們在未來有更好的發展。”

“越來越多跨國公司，如億磐，將他們的區域總部遷移到我們的辦公空間，相信這與我們高度安全的信息系統、良好的私密性以及個性化的工作環境分不開。” 艾克商務中心商務發展總監杜尚言（Yann Deschamps）分享道：“疫情后的營商環境有著更多變化和不穩定性，艾克商務中心致力為企業提供高品質的靈活辦公方案，幫助他們應對挑戰。我們與億磐一樣，對未來充滿信心，亦將在變化中尋找更多發展機會。”

Brunner是艾克商務中心-新加坡濱海灣林蔭道1號的首批客戶之一。艾克商務中心-新加坡濱海灣林蔭道1號將近1,800平方米的個性化空間將優質的客戶體驗淋漓盡致地融入到各個功能區。其專屬的賓客體驗團隊為客戶提供貼心和周到的服務。會員可以在這里找到他們理想中的辦公方式。

Brunner亞太區分部的負責人之一兼執行總監Jean Paul de la Haye表示：“艾克商務中心所提供的辦公空間不僅僅是一個辦公的場所，它更多地是一個可以讓我們同事之間，以及與合作伙伴、客戶或朋友協作和聯動的地方。艾克商務中心符合我們心中對辦公場所的期待。它就像是一家五星級酒店，給予客人細致入微和賓至如歸的體驗。服務團隊每天都會微笑著向我們問好，還能記住每一位會員的姓名。此外，我也很喜歡它提供的咖啡以及早餐，讓我們充滿能量地開啟新的一天。我很欣賞艾克商務中心禮賓式的服務，總能滿足我們的特殊需求。”

“我們所入駐的辦公室（濱海林蔭道1號）擁有高品質和前沿的室內裝潢及辦公配套，并且還能俯瞰濱海灣的景觀，給前來拜訪我們的客戶留下了很深刻的印象。Brunner以高品質的手制家具而聞名，而艾克商務中心對于品質一絲不茍的追求正好與我們的品牌形象和理念完美契合。”他補充說道。

艾克商務中心商務發展總監杜尚言Yann Deschamps分享道：“我們很高興Brunner的亞太區分部入駐艾克商務中心新的亞洲旗艦店，我們致力滿足他們以及所有客戶對外拓展業務的靈活辦公需求。除了提供個性化、設計講究和配備齊全的辦公空間外，艾克商務中心還是一個協作平臺，我們希望能將企業會員聯動起來，形成商務資源網絡，為他們帶來更多商業機會。我們將為Brunner提供全力支持，協助他們在亞太區取得成功。”

一直以來，艾克商務中心不斷追求服務提升以及服務創新，贏得海內外、不同行業的企業乃至跨國公司的認可和信賴。艾克商務中心-新加坡林蔭道1號的落成將服務水平提升到更高層次。未來，隨著不斷涌現的靈活辦公需求，艾克商務中心仍將保持對高品質體驗的追求，以空間和服務作為商務解決方案的載體，打造多元化的體驗場景，為企業創造更多價值。

如需獲取更多相關信息，請瀏覽：

Jean Paul de la Haye的分享視頻：https://weibo.com/tv/show/1034:4590781693100040?from=old_pc_videoshow

Brunner集團官網：https://www.brunner-group.com/ 

艾克商務中心官網：https://www.arccspaces.cn/ 

居家辦公，意味著商務人士將辦公的戰場從辦公室轉移到家中的書房，甚至客廳或臥室。要打造一個舒適的辦公環境，合適和專業的辦公家具必不可少，能夠幫助人們擺脫座椅、辦公桌的高度不當，坐墊軟硬不合適等非專業辦公桌椅帶來的健康威脅。艾克商務中心推出的“靈活移動辦公方案”則是站在體驗的角度，為企業和員工都作了全盤的考慮。

“靈活移動辦公方案”包含兩大服務——靈活使用艾克商務中心的辦公空間設施，以及舒適的居家辦公方案。員工可以在有需要到辦公室辦公時，例如小型的團隊會議、商務面談等，到艾克商務中心旗下的辦公空間，使用當中的獨立辦公室、會議室，以及商務酒廊或公共會客區。另一方面，因員工大部分工作時間都是采取居家辦公方式，為保證辦公的舒適度，艾克商務中心甄選全球高品質的家具供應商，包括來自歐洲的進口品牌 Ecopex Furniture 的可升降辦公桌，以及來自挪威的知名家具制造商 HAG 的 Capisco 馬鞍椅，把整套家具為會員寄送至家中。貼心的可升降辦公桌能避免人體因“久坐”引起的不適，而且經過調節，能契合不同人的最佳站立高度。HAG 的 Capisco 馬鞍椅采用符合人體工學的設計，讓坐感無比舒適；此外，坐高亦可隨意調節，適應不同高度的辦公桌。“辦公家具在人體工學舒適度方面，對人們的健康和辦公效率都有重要意義。艾克商務中心的‘靈活移動辦公方案’無疑提供了很好的辦公方式選擇，相信將能大大提升客戶的忠誠度。”Ecopex Furniture 的創始人 Henrik Meltesen 分享道。

艾克商務中心立足于亞洲，放眼全球，致力為不同的城市、不同的企業提供適時、適用的商務解決方案。疫情之下，每個市場的不確定性以及客群的需求變化都有所增加。在共享辦公市場深耕近20年的艾克商務中心，不斷積極應對各個城市的市場環境變化，同時發掘行業的契機。在中國，疫情得到率先控制，企業復工早于其他國家和地區，市場比以往涌現了更多對共享辦公的需求。越來越多的企業正在尋找更有彈性的辦公方案，例如，能靈活調整的租賃面積或租賃時間等。在艾克商務中心看來，這是一個很好的行業機會，也讓更多企業嘗試采用靈活辦公的模式。而反觀馬來西亞和新加坡等亞洲城市，大部分商務人士還處于單一的居家辦公，或居家與辦公室辦公并行的狀態。因此，艾克商務中心本次推出的“靈活移動辦公方案”正是為了給處于這個狀態的企業和員工提供支持，提升他們的辦公效率。目前，已有一家來自美國的銀行，以及兩家房地產公司啟用了這套最新的計劃。

艾克商務中心首席運營官 Matthew Chisholm 表示：“這次推出的‘靈活移動辦公方案’，是我們的一個成功的新嘗試。艾克商務中心在行業有深厚的經驗，最初，我們為中小企業提供辦公場所，而現在，我們致力為不同的企業和個人提供符合他們需要的解決方案。其中包括有我們的靈活辦公空間，以及居家辦公方案。這是我們邁向未來辦公新歷程的第一步。我們通過數據采集的方式，累積了大量企業客戶的需求數據，將幫助我們更好地應對市場變化，以及持續帶動企業辦公效率的提升，并幫助他們在改善員工健康的需求上給予支持。”

鑒于新加坡對居家辦公的需求更顯著，“靈活移動辦公方案”已于新加坡優先推出，并受到客戶的紛紛認可。艾克商務中心計劃，在未來，也將在中國推出類似的優化商務人士移動辦公體驗的計劃。

對于不少職場女性來說，化妝是每天上班前的必要步驟。國內領先的人才職業發展平臺獵聘曾對職場女性化妝狀況進行調研。超過10000名女性在線上完成問卷，結果顯示，在對上班化妝最積極的意義的問題上，認可度最高的選項是 “讓她們顯得更專業化”和“讓她們感覺很自信”，分別占比37.15%和35.28%。在現代職場中，女性的地位日益提高，她們細致、善于溝通、親和的特質，使其有著不同于男性的領導風格，備受認可。

艾克商務中心希望通過與MAKE UP FOR EVER彩妝學院的聯袂，助力女性展示自信風采，在職場中獲得更好表現。艾克商務中心一直致力為企業、商務精英打造高品質的辦公環境，并借助高端人群的聚合形成廣闊的商業社交平臺，在辦公體驗的基礎上帶來更多增值。艾克商務中心定期舉辦不同的社區活動，豐富會員的體驗，提供社交、拓展人脈的機會。

MAKE UP FOR EVER彩妝學院（以下簡稱“MUFE 彩妝學院”）隸屬全球最大奢侈品集團之一 -- LVMH路威酩軒集團，由創始人Dany Sanz 2002年在巴黎創立，以培養高級彩妝藝術家為目標，被譽為“彩妝界哈佛”。MUFE 彩妝學院于2003年進入中國上海，并于2020推出以“學院說”冠名的線上云課堂，旨在將專業、系統性的彩妝知識和技巧通過碎片化的方式，推廣及更多群體。

艾克商務中心市場營銷總監陳國銘表示：“我們很高興跟MAKE UP FOR EVER彩妝學院共同合作本次活動。我們雙方在專業和品質上的追求是不謀而合的。此次活動的主題口號是‘無時無刻，出彩工作，出彩生活’，蘊含了品牌的美好愿景。在互聯網時代，工作和生活是相互交融、相互促進的，就像在艾克商務中心，除了辦公空間以外，我們還打造了綜合社交空間艾郡，滿足會員對于精致生活的需求。期望我們的會員在艾克商務中心都能享受多彩的辦公體驗。”

艾克商務中心過去曾舉辦過的社區活動包括商務著裝搭配、花藝沙龍、Lunch & Learn 午餐會、瑜伽課堂等，獲得了客戶的積極響應和好評。此外，艾克商務中心旗下的商業思維交流平臺The Co. 將打造成為更高階的知識分享平臺，為會員帶來更多思想的啟迪。

上海2020年9月23日 /美通社/ -- 知名奢華時尚雜志《Prestige》每年都會在亞洲不同地區發布“40 Under 40”菁英榜單，與時并進，表彰在各個領域表現突出的領軍人物。今年是榜單的10周年，在這極需要沉著和勇氣的一年，《Prestige》評選出40位40歲以下的青年菁英代表。艾克商務中心首席執行官陳嘉彥以辦公空間變革者的角色，與另外來自藝術、設計、科技、環保領域的企業創始人和高管一同登上今年的榜單。

《Prestige》評價說，今年的40位得獎人物身上都有著共同的標簽：令人鼓舞、突破傳統、無畏困難與挑戰。今年年初疫情爆發后，中國新年假期延長，接下來是長達一個月甚至三個月以上的居家辦公。往年，新年后便開始迎接辦公空間的租賃旺季，今年的“慣例”被打破，不少寫字樓直至3月才逐步解封。一向沉著的陳嘉彥認為，業務雖然無法如常進行，但卻是給團隊養精蓄銳的機會。陳嘉彥帶領著跨越中國和東南亞的團隊如火如荼地籌備著嶄新的品牌形象，以及在新加坡的旗艦店的開幕。復工后，艾克商務中心的全新品牌標識，伴隨著“連結世界的商業機會”的品牌口號如期而至；8月初，新加坡濱海林蔭道1號的旗艦店正式迎來第一批客戶。

在經營的路上，變化、困難、調整，永遠都會存在。陳嘉彥在探索空間建筑的過程中，早已洞悉如何解決問題，以及解決問題的重要性。如今，他將這些方法和經營運用到商業經營上。不同的地區、行業經受著疫情的影響，陳嘉彥在內部書信中多次強調要以變化應對變化，“我們正處于一個全新的世界，要勇于調整、適應，從而贏得更多機會。當下，我們最重要的任務之一是提升服務體驗以留存現有的客戶，并以具競爭力的產品和服務吸引更多新的客戶。此外，對于內部，我們將推出更多獎勵計劃，幫助團隊成員各司其職，與艾克商務中心一同成長。”

陳嘉彥畢業于美國加利福尼亞大學伯克利分校（University of California, Berkeley）建筑學系，學成后參與了多個商業空間建筑項目。在建筑領域探索多年后，陳嘉彥悟出了獨特的見解。他看到，很多建筑師熱衷在自己的作品上反映明顯的個人特色；而他考慮更多的是建筑的根本是為人提供各種空間功能，因此使用者的體驗和感受才是建筑的意義，建筑設計應以人的體驗為核心。如何將人與空間聯系起來？陳嘉彥踏進了辦公空間這個行業，于2010年加入艾克集團，現時擔任集團的代理首席執行官以及旗下艾克商務中心的首席執行官，致力將艾克商務中心打造成革新企業辦公方式的品牌。

在科技的驅動下，人們的辦公需求不斷變化。艾克商務中心的版圖和產品服務都在不斷發展，辦公空間項目從新加坡，擴展至上海、吉隆坡、北京以及香港，遍及亞洲近20個地點；產品從1.0的傳統共享辦公室，到2.0的社區化的共享辦公，到3.0的辦公生態圈。陳嘉彥在這個過程里親自深入到產品的細節之中 -- 空間布局、動線設計等等，注入了很多自己的想法。

陳嘉彥將艾克商務中心由一項家族式房地產集團下的業務，成為如今快速成長、以客戶體驗為中心，為企業提供創意工作空間，并為樓宇業主提升競爭力的優秀品牌，贏得了眾多客戶和業主的信賴。明年，陳嘉彥將著手在吉隆坡打造全新的精品酒店品牌，進一步邁向艾克集團“Work, Live, Play”（工作、生活及享受）的愿景。

艾克商務發展總監Yann Deschamps 杜尚言

此次任命，Yann Deschamps將負責領導艾克商務中心在市場拓展和財務方面的發展，以及帶領6個主要市場的產品和服務的推廣項目。當中包括市場策略，市場預測，客群細分以及產品營銷建議等等。基于現有數據和洞察，他同時將負責評估業務擴張的機會，以進一步拓展艾克商務中心的新駐點。

對于新的職位和重任，Yann Deschamps表示：“艾克商務中心是靈活辦公模式的領跑者，比正在發展中的聯合辦公模式還要早得多。我非常高興能加入艾克，它是真正的辦公方式變革者和引領者，此外，艾克商務中心更為商業地產增加了投資組合多樣性的優勢。在受疫情影響的時期，這些優勢使得艾克商務中心在面臨變化的市場環境時更具有彈性和抗風險能力。我相信，它的商業模式將在未來持續發展。我期待與艾克商務中心一起，為遍及亞洲的客戶提供卓越的靈活辦公體驗。”

有著國際化背景的Yann Deschamps與艾克商務中心有著不謀而合的商業眼界。艾克商務中心植根于亞洲經濟最發達城市之一的新加坡，并預見中國經濟的騰飛，于17年前率先進入中國市場，現已將50%的項目落戶在北京、上海及香港。Yann Deschamps擁有國際化的商業地產行業經驗，經過在中國市場沉淀的17年，更通曉流利的中文，他早已對中國的市場形成了敏銳的觸角。Yann Deschamps既是商業地產項目發展和交易的專家，也是橫跨中國及海外市場策略的老練的操盤手。

艾克商務中心首席執行官陳嘉彥代表公司對Yann Deschamps的加入表示熱烈歡迎。“我們非常高興Yann加入艾克商務中心這個正在成長的團隊。因為正如艾克商務中心一樣，他對未來人們的辦公方式和商業地產模式的變革抱有極大的熱情，我們都期待著與企業客戶和商業地產項目業主緊密合作，推動辦公方式變得更高效，更契合數字經濟下人們的辦公需要。”陳嘉彥分享道：“我們在全球重要的門戶城市的地標項目中打造了優質的辦公空間項目，涵蓋設計講究的獨立辦公室、商務酒廊、協作區、活動場地等等。我們的團隊一如既往致力為當下的企業領導者賦能，為他們創建一個能結交商業伙伴、相互協作、交流智慧以及留存優秀人才的廣闊平臺。”

談及環境保護、可持續發展，在大多數人的認知中，可能會聯想到汽車尾氣、生活垃圾、生活用水、工廠作業流程排放等經常被報道的環境污染源頭。事實上，據統計數據顯示，全球40%的溫室氣體排放來自于大廈樓宇。房地產開發商、投資者、運營商等行業參與者共同減少建筑碳排放，已到了刻不容緩的時刻。

全球領先的房地產服務公司仲量聯行對綠色建筑和可持續發展的問題深有研究，對房地產整體的可持續發展進行長期監測與分析。艾克商務中心，作為一個在全球擁有超過20個項目的跨國共享辦公品牌，提出了關于辦公室可持續發展的多方面建議。以下為仲量聯行與艾克商務中心對商業地產可持續發展所提出的五個觀點。

實行系統性的策略

可持續發展策略不但需要落實到樓宇建造的層面，更應從樓宇系統整體出發，充分考慮建筑與環境、商業，及人的關系。從環境層面看，主要考慮碳排放；從商業角度，則要考慮經濟因素；此外，建筑為人提供服務，亦應考慮建筑與人身心健康的關系。“建筑與人”是實現凈零碳排放之路的核心。

仲量聯行有不同的分析工具能幫助建筑實現系統性的可持續發展。借助大數據和新的分析手段，能高效完成可持續發展方面的投資決策以及實踐方案，最終達到減少建筑對氣候的影響。人一生有90%的時間都在建筑中度過，仲量聯行認為房地產價值鏈上的參與者應明確如何讓整個行業成功地構建一個更健康的生態系統，從而讓更多的人生活在健康的建筑中。

后疫情時代的可持續發展舉措

疫情期間的活動管制措施緩解了全球變暖和空氣污染問題。然而，后疫情時代，重新活躍的經濟活動仍然會進一步加劇碳排放，相關的措施將考驗全球各地政策決策者的智慧。

WELL標準已經吸引了世界范圍內對健康建筑的關注。在中國，目前已有621個WELL注冊項目，88個認證項目。中國的WELL認證建筑數量排名全球第二，僅次于美國。今年七月，住建部等七部門聯合印發的《綠色建筑創建行動方案》要求到2022年，城鎮新建建筑中，綠色建筑面積占比要達到70%。該文件提倡大力發展鋼結構等裝配式建筑，新建公共建筑原則上采用鋼結構；積極探索5G、物聯網、人工智能、建筑機器人等新技術在工程建設領域的應用，推動綠色建造與新技術融合發展舉措等。

這些行動體現了對提高全球能源效能的響應。各國攜手從環境方面出發，推動對人類身心健康帶來積極影響的建筑。

靈活辦公助力可持續發展

未來，健康和安全將成為在規劃新建筑和辦公空間時的重要元素。靈活的辦公空間將為房地產行業的可持續發展帶來貢獻，能適應不斷變化的企業和員工的需要。實際上，在疫情發生后，全球對于靈活辦公和移動辦公的需求已大幅提升。從長遠的趨勢來看，相對于固定的辦公室，靈活的辦公地點也將作為一種有效補充而受到青睞。

在某些交通網絡不發達或交通經常擁擠的地區，每日通勤時間甚至長達數小時。靈活辦公空間讓工作者得以在距離住所較近的地方工作。如此不但能減少通勤路上的碳排放，同時有益于工作者的心理健康，免受通勤勞累之苦。目前全球多家企業目前已實施靈活辦公方案，對于公司更好地招納和留存優秀的人才起到了幫助。

據估計，靈活辦公方式每年將能節省840萬天的個人通勤時間。同時，將減少250萬公噸二氧化碳的排放，相當于1,280趟從倫敦到紐約飛行的排放量。

艾克商務中心位于上海外灘金融中心的辦公空間

共享經濟助力綠色改革

共享經濟的基礎優勢與靈活辦公相類似，讓資源利用更有效。以往，企業的辦公室會長期固定在一個地方，選購家具時看重是否耐用。網絡時代的來臨，以及隨著快速成長的科技公司的誕生，公司為控制成本支出，則傾向采購價格更加優惠的家具，為未來可能發生的辦公室搬遷做準備。

目前，大部分企業并未將辦公室的可持續發展看作一個整體。然而，靈活辦公能助力改善這個問題。靈活辦公為企業提供適時的辦公方案。很多企業如今在辦公方式上已采用“固定+靈活”的方案——選擇一個固定場所作為企業總部的辦公地點，其余的部門則分散式地靈活辦公。

靈活辦公是共享經濟一個重要的組成部分，能幫助企業更有效地分配固定成本的投入。繼而減少對辦公室運營的支出。此外，目前這個階段關于靈活辦公的接受和使用情況能夠幫助空間運營商更好地了解用戶的行為及趨勢。疫情之后，以數據為基礎的決策將更大地被應用于辦公領域。

在這個重視健康的新時代，預計靈活辦公空間的比例將達到50%（這個比例在基礎設施發達的國家可能會更高）。辦公方式將能提升企業在同行中的競爭力。

短期思維是問題產生的關鍵

在企業追求快速擴張的時候，不能避免會為了經濟利益而放棄環保原則。以共享辦公為例子，有可能為了迅速擴張規模而選用成本低、質量較一般的裝修材料和家具。對此，我們應該倡導以長遠眼光看待可持續發展。

艾克商務中心的首席執行官陳嘉彥認為，可持續發展在前期的設計及空間規劃中便應被考慮，讓辦公空間不僅能適合當前，同時也可以從長期上適應公司的發展。例如辦公空間的接待區域，應避免采用過于前衛的設計，以免很快落伍而需重新改造。相反，適度大氣的設計只需適時地作很小的調整，便能滿足當下客戶的需要。符合可持續發展原則的辦公空間能經得起時間的考驗。

辦公空間運營商要邁向綠色未來，實現可持續發展，必須以長遠的眼光去看待整個辦公空間的生命周期。在運營上的實踐也是必不可少的環節。例如保證在空間里面放置可回收物品的收集箱，召集客戶一起參與公益環保活動等。其次，發揮數據的作用也能給予運營商更多關于設計、空間實用性等方面的洞察，幫助其去選購合適的家具和物料，以此減少日后因空間設計、家具組合不合時宜而需要重新改造辦公空間造成的資源消耗。

在服務方面，運營商根據企業的當下需求為其提供家具，不僅僅符合可持續發展原則，幫助企業減少一次性支出；同時，也能幫助運營商保持對客戶需求的敏銳度。最后，若辦公空間運營商需要棄置不再使用的家具和設備，則可以向一些舊物回收組織尋求協助，讓這些物品得以重新利用是最好的做法。

可持續發展，“凈零碳排放”的目標需要房地產開發商、運營商等整個行業的參與者一起共同努力。

第一太平戴維斯在今年6月發布了新的《影響力》報告，解析2020房地產市場的“轉折點”，說到縱使居家辦公取得了成功，但是長遠來看，辦公室仍在公司運作中擔當重要功能，其包含了企業文化的塑造與加強，社群屬性以及人與人關系紐帶等等。這些也正是員工作為公司一員所渴求的內容。

疫情為經濟環境帶來了許多不確定性，不少公司不得不尋求縮減成本和開支的途徑。共享辦公先天具備“靈活性”的優勢，為這些公司提供了特殊時期下的辦公解決方案。突如其來的疫情為共享辦公行業翻開了新的篇章。來自新加坡的共享辦公企業——艾克商務中心對行業的長遠發展充滿著信心，其落戶在新加坡核心CBD的旗艦項目濱海灣林蔭道1號 (One Marina Boulevard) 也即將揭幕。

艾克商務中心 - 新加坡濱海灣林蔭道1號旗艦店

近日，艾克商務中心圍繞“未來辦公新歷程”開展了首次企業內部的圓桌沙龍。艾克商務中心目前在北京、上海、香港、新加坡、吉隆坡及仰光擁有21個辦公空間。各個城市在疫情中的恢復程度有所不同。讓不同城市、不同國籍、不同職能的成員通過圓桌的方式交流自己的想法，基層的員工能夠傾聽管理層的觀點，由此建立信息互通的內部圈層以及傳遞企業文化，是本次圓桌的目的。

圓桌主要討論了幾個話題：各地政府的居家辦公規定對當地有什么影響？辦公空間在未來的功能將怎樣變化？辦公空間運營商與業主的關系將如何改變？共享辦公未來的機會在哪里？

艾克商務中心多個城市的總經理分享道，多地政府對活動管制的措施還沒解除，但目前收到了不少同事和客戶表達希望重回辦公室工作的意愿。居家辦公讓人有更多時間進行自我提升或享受生活，例如運動鍛煉和烹飪；但是在內部溝通和處理紙質文書工作上則帶來了不便。人們渴望回到辦公室，很大程度是因為在辦公室能感受到“公司”的存在，而不僅是一群人為一個共同的階段性目標在工作。“享受企業文化是現代辦公人群對于工作的需求之一”，艾克商務中心首席運營官Matthew Chisholm分享說。“疫情之后，員工會更渴望回歸到公司，感受公司的文化氛圍。因此，預計企業將花更多時間去建立自己的雇主品牌，增加員工的凝聚力。而對于在共享辦公空間里辦公的企業，怎么能幫助他們建立或鞏固自己的文化？這一點是艾克商務中心一直以來重視的細節，我們很少在客用區域展現艾克的標志，為的是給客戶留出更多的空間去塑造自己的品牌視覺以及展示自己的文化元素。”

越來越多的企業對辦公空間有更高的期待，希望空間能滿足他們在文化營造以及公司運營上的需求。例如，最近進駐了艾克商務中心上海外灘金融中心辦公空間的客戶是一家科技企業，對網絡的帶寬和穩定性有更高的要求。項目的服務團隊因此為這家企業專門鋪設了高速網絡。此外，艾克商務中心的Arcc Spaces Design Studio還能為客戶量身定做個性化的辦公空間。

另一個值得探討的話題是后疫情時代，空間運營商與業主之間的關系。艾克商務中心首席執行官陳嘉彥表示，寫字樓過去進行招商時，往往選擇租金出價較高的租戶，而如今在供應量大幅增加且一線城市的寫字樓供過于求的情況下，業主更希望通過引入高質量的商戶來提升寫字樓的競爭力,以及凸顯項目的差異定位。Matthew Chisholm補充說，目前商業地產的業主比過去更重視樓宇的價值，因此在單個商業地產項目中會有不同的產品組合去提升物業的整體價值水平，例如商場、寫字樓與酒店的組合。而近年來，尤其在疫情發生之后，業主漸漸地看到共享辦公在產品組合中，提升物業價值的潛力。

對此，艾克商務中心早在2017年便誕生了新的品牌 -- 艾郡 (The City)。艾郡位于北京環球金融中心之中，是一個涵蓋商務會所、商務酒廊和餐廳的綜合商務空間。艾郡會員能夠在里面進行日常辦公、商務會談、會議以及享用餐飲美食，完成一系列與辦公相關的事務。同時，艾克商務中心的會員也能享受艾郡的設施，提升辦公體驗。這個嶄新的概念得到了業主的認可，讓環球金融中心和周邊的甲級寫字樓得以區分開來，并為寫字樓導入了更多人流。

回歸到艾克商務中心的產品和服務本身，其正在強化定制化辦公的理念，而不是千篇一律地將一個空間復制到不同的地點。作為一家領先的辦公空間運營商，除了提供靈活的商業解決方案以外，艾克商務中心更希望為企業搭建起一個連通世界商業機會的平臺，并通過不同的產品形態和類型形成一個商務生態圈，擴大服務對于企業會員的增值空間。讓來自不同行業的精英在此擴展人脈和發掘更多商業機會，并且幫助企業招聘和留存優秀人才。疫情的襲來，是一個挑戰，同時也是一個機會——促進了辦公方式的發展進程，使得更多人看到共享辦公的優越性。