香港2017年8月24日電 /美通社/ --
財務摘要：
| 人民幣（百萬元） |
截至六月三十日止年度 |
變動 |
|
| 二零一七年 |
二零一六年 |
||
| 合約銷售 |
3,873 |
2,006 |
+93.0% |
| 收入 |
2,908 |
2,099 |
+38.6% |
| 毛利 |
1,013 |
700 |
+44.7% |
| 毛利率 |
34.8% |
33.4% |
+1.4 個百分點 |
| 股東應占溢利 |
515 |
381 |
+35.3% |
| 每股盈利 （人民幣分） |
26.91 |
22.81 |
+18% |
中國發展成熟的大型住宅及商業綜合體開發商之一 -- 佳源國際控股有限公司（“佳源國際”，連同其附屬公司統稱“集團”，香港聯交所股份代號：02768）宣布截至二零一七年六月三十日止六個月（期內）之中期業績。
二零一七年上半年度，集團堅持區域聚焦戰略成效顯著，完成物業合約銷售額達人民幣38.7億元，較2016年同期大幅增加約93.0%；物業合約銷售面積約46.7萬平方米，按年大增約164.4%。期內，集團收入較去年同期增長38.6%至約人民幣29.1億元。毛利率增加1.4個百分點至34.8%水平。股東應占溢利約人民幣5.15億元，同比上升35.3%；每股盈利人民幣26.91分。
期內，集團旗下多個住宅項目銷情理想，其中揚州佳源世紀天城推出272套高層房源，于90分鐘內售罄，該項目累計銷售額達人民幣6.2億元。另外，南通佳源都市莫奈花園項目，300套房源于3小時內售罄，累計銷售額達人民幣8.2億元，鞏固了集團在當地房地產行業的領先地位。
佳源國際通過不同渠道豐富土地儲備，期內以并購方式分別收購位于揚州邗江區，及位于太倉核心區的住宅項目。同時通過招拍掛競得一塊位于泗陽的住宅及商業用地。截至二零一七年六月三十日，集團在中國各大城市的物業組合達到29個，包括21個住宅綜合體項目，及8個商業綜合體項目。擁有土地儲備面積約688萬平方米，開發區域已覆蓋江蘇省大部分主要城市。
除了繼續深耕長三角地區，集團也會持續在珠三角都市圈進行投資，重點拓展大灣區內優質項目，配合中央的《粵港澳大灣區城市群發展規劃》，捕捉政策導向提供的巨大機遇，預期該區域的投資價值及發展潛力將日益突顯。此外，集團確立以香港作為海外業務拓展中心，并緊隨關于“一帶一路”的戰略規劃，開拓周邊地區如越南、澳州等國家及港澳兩地的優質項目，實現內外同步發展的良好局面，把握全球房地產市場的發展機會。
集團一貫堅持穩健的財務和現金流管理策略，凈負債比率下跌64個百分點至86.3%的可控制水準，嚴格控制資產負債率不高于80%。集團將會透過發行有評級的公司債，探索多元化融資管道，令融資成本進一步下降。期內，集團的固定利息覆蓋比率為2.6倍。
佳源國際創始人兼主席沈天晴先生表示：“預計中國經濟將穩步增長，中央政府堅持住房供應回歸居住屬性的政策導向，并加快研究出臺促進行業健康穩定發展的長效機制，適量地增加土地供應，這將有利于行業中長期發展。房地產行業具備龐大的規模，加上國家新型城鎮化的發展，作為支撐國民經濟健康穩定發展的支柱行業，地位不會改變。放眼2017年下半年，集團將持續聚焦江蘇省，并重點拓展珠三角地區，積極參與城市更新項目以獲取優質土地儲備，提升集團在粵港澳大灣區的市場份額。”
佳源國際簡介
佳源國際是發展成熟的物業開發商，在中國各大城市開發大型住宅及商業綜合體項目。憑藉超過二十年物業開發經驗，透過優質的規劃，完善的品質及監控，成熟的營運系統及豐富經驗的專業團隊，創造出切合不同地區需求的物業項目，成功鞏固[佳源]品牌。截至于2017年6月30日，集團在江蘇各個城市和中心鎮的物業組合共有29個，包括21個住宅綜合體項目及8個商業綜合體項目，開發區域涵蓋了常州、南京、揚州、泰州、南通、鎮江、泰興、宿遷、泗陽、太倉等城市，開發物業包括了各類型住宅物業，社區商業以及新市鎮商業綜合體等。2016年集團成功進軍珠三角，將房地產業務版圖擴至廣東省主要城市包括深圳。
