上海2017年12月1日電 /美通社/ -- 11月24日，南京市國土局推出了南京第一塊租賃用地。其特殊的一項出讓條件迅速引起了行業的關注：該地塊要求競買人或聯合競買的其中一方（或其母公司）須為南京市住房租賃試點企業名單中的企業。魔方作為南京首批住房租賃試點企業之一，其發展路徑和策略成為了行業熱點。
魔方公寓成為南京首批住房租賃試點企業之一
作為全國發展住房租賃市場的12個試點城市之一，南京市在今年8月份出臺了住房租賃試點工作方案，明確要求將選取符合條件的項目，鼓勵房地產開發企業、物業服務企業以及各類機構投資者設立專門的住房租賃企業，開展住房租賃經營業務。魔方作為目前國內行業領先的長租公寓運營商，正式成為南京首批住房租賃試點企業之一。
魔方生活服務集團CEO柳佳稱，魔方有幸成為南京市首批試點企業之一，接下來可以與開發企業聯合競買，從開發建設到運營管理，為南京提供租賃住房建設的整體解決方案。這體現了魔方標準化+靈活化的發展優勢。
2009年，魔方在南京開出第一家門店，成為國內集中式長租公寓行業的開創者。當時中國連鎖品牌公寓市場還處于空白階段，魔方首先看到了這個市場的巨大潛力，成為了第一個吃螃蟹的人。
標準化開啟規模之路
經過專業的調研之后，魔方更加堅定了自己的發展道路。為了實現規模化經營，魔方逐步摸索、建立了一系列標準化操作流程，即產品標準化、開發標準化、營建標準化、運營標準化、系統標準化、市場營銷標準化。
憑借這些標準化的模型和體系，魔方奠定了自己行業領導者的地位，并在全國實現了快速復制，足跡已遍布北京、上海、廣州、深圳、武漢、蘇州、杭州、成都、天津等全國20個大中型城市，門店數量近300家。
值得一提的是，作為長租公寓的先行者，魔方公寓自創的一系列標準受到了很多公寓從業者的追捧。魔方還參與了商務部有關長租公寓行業標準的制定，將為公寓行業發展發揮更大的積極推動力。
靈活化經營創新之路
魔方的靈活化體現出了企業不斷創新的發展思路。現已集團化發展的魔方旗下延伸出了魔爾公寓、9號樓公寓、深圳V客青年公寓等產品線，全面覆蓋城市白領人群、精英人群以及普通企業員工。通過構建公寓+生活服務平臺的生態圈，打造“聚焦租住本質”的產品及系列增值服務業務，魔方不斷創造出了引領行業新型商業模式。
另外，魔方還會根據住戶需求對空間設計、家居配備進行私人訂制，9號樓公寓產品實現企業訂制化設計和特色管理，另外增值業務、金融服務、智能產品等不斷創新的服務內容，都是魔方根據市場變化和住客需求而量身定做的。
不斷的迭代服務標準體系，規范加靈活的經營策略，使得魔方能夠更加自如地應對市場變化。截至目前，全國已經有超過10個城市租賃類土地成交，供應量預計超過8萬套。北京、佛山、上海、廣州、深圳、杭州、珠海、天津、成都等城市都開啟了租賃土地供應加速模式。在政策的支持下，魔方公寓等行業領先的住房租賃企業將更好地為中國住房租賃市場的大發展提供完善的公寓配套產品與服務，在這波浪潮當中扮演的重要角色。
