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樂有家構建6大智能系統6道驗真工序 全方位把控真房源

2018-09-21 13:51 7514
截至2018年9月,樂有家已自主研發了6大智能系統,通過6道驗真工序、700多人組成的核查團隊,全方位把控真房源杜絕假房源。

深圳2018年9月21日電 /美通社/ -- 近年來,中國房地產市場邁入存量房時期,給中國房地產經紀行業帶來勃勃生機與無限可能。中國樓市儼然已進入億套存量房交易時代,而真房源業已成為客戶找房時的第一衡量標準。

目前深圳實際在售存量房約為3-5萬套之間,而在網絡上的掛牌二手房源卻超過170萬套。為何實際房源量與網絡房源量相差如此之大?主因還是“假房源”作祟。

為了吸引客戶咨詢,部分不良中介不惜篡改房源價格、圖片等信息,發布虛假房源。樂有家向虛假房源說“不”,率先于2015年1月1日推出“真房源行動”,發布真房源標準,承諾“假一賠百”。截至2018年9月,樂有家自主研發了6大智能系統,通過6道驗真工序、700多人組成的核查團隊,全方位把控真房源杜絕假房源樂有家官網真房源率從2014年67.2%逐年上漲至如今的99.82%,客戶提供“真的真房源”,帶來真誠服務。

樂有家真房源標準
樂有家真房源標準

樂有家自主研發6大系統,讓真房源更智能化

樂有家遍布全國150+城市,5000多家連鎖直營網點,粗略統計每天有數萬套新增房源進入集團房源庫。若單靠人工審核房源信息,難以做到滴水不漏,并且工程量巨大,十分耗費人力物力。為此,樂有家通過多年來總結的經驗,以真房源5大標準為基準,自主研發了數據入口控制系統、房源描述敏感詞識別系統等6大智能化系統,從6大方面把控真房源。

通過這6大智能化系統,樂有家可快速甄別出經紀人錄入的房源信息真假,保證樂有家官網上的房源是符合“真實可售、真實存在、真實委托、真實價格、真實照片/視頻”標準的。哪怕是一個文字的錯誤,也不允許存在樂有家真房源中。

專業核查團隊6道驗真工序,從源頭杜絕假房源

除了6大智能化系統,樂有家也組建了一支由700多人組成的專業核查團隊,每天對房源的26項信息進行嚴格檢查,確保每條房源信息真實、及時。此外,樂有家從成立之初便投入大量人力物力搭建自身的樓盤字典,萬人參與完善每個城市每個小區的每套房源信息,有助于智能化系統通過樓盤字典甄別錄入房源。

房源信息錄入的源頭是每一位樂有家經紀人,為了從源頭把控真房源、杜絕假房源,樂有家一直以來都把“真房源”作為經紀人培訓考核的核心內容之一。每位樂有家經紀人從入職之初,就清楚了解樂有家5大真房源標準,并在導師帶教及課程培訓中懂得如何確保所錄入房源的真實性。

為保證樂有家房源360度全方位保真,經紀人錄入房源信息需經歷這6道驗真工序:

  1. 委托驗真,委托房源與系統字典匹配,確保唯一,并與業主簽訂委托書;
  2. 業主驗真,委托人是否是真正業主,或與業主的關系;
  3. 價格驗真,核實業主報價,價格是否超限;
  4. 產權驗真,是否抵押、是否唯一住宅、是否查封、是否可減免增值稅等;
  5. 實勘驗真,面積和戶型有無誤差, 房屋有無質量缺陷,并現場拍照上傳;
  6. 學位驗真,是否帶有學位,是哪個學校,學位有無使用。

這6道驗真工序是樂有家真房源的基礎流程,進一步幫助經紀人確保房源真實性。為了更好地落實真房源,樂有家號召社會各界對自身進行監督。對外,樂有家推出了“真的真房源,假一賠百”措施,對內,樂有家設立“仁杰獎”鼓勵集團全員舉報虛假房源

樂有家推出真房源行動,對假房源說“不”。盡管前期會對自身利益造成一定的影響但誠如樂有家領航人林鳳輝先生所言:“真誠正義,先人后己,吃的是小虧,收獲的是未來。”如今各城市嚴查中介違規行為,樂有家堅決擁護和配合政府部門,堅持只做真房源,這既是樂有家對行業真房源標準的提升,也是樂有家對客戶始終如一的承諾。

消息來源:樂有家
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