中國宿遷2018年10月10日電 /美通社/ -- 昌興國際控股（香港）有限公司（HKEX00803，下稱“昌興國際”）于2017年11月成功收購位于江蘇省宿遷市宿豫區一個地產項目，并于國慶黃金周的10月2日正式開始預售第二期部分住宅，市場反應熱烈。宿遷項目二期建筑面積約10.8萬平方米。預計有4幢住宅樓及1幢公寓。現推出其中1幢的住宅樓，可售面積約25000平方米，已售22000平方米，均價約每平方米7,080元（人民幣，下同）。
去年11月，昌興國際就收購宿遷勝達房地產開發有限公司（“宿遷勝達”）的70%股權訂立框架協議，代價約為70,000,000元。宿遷勝達在江蘇省宿遷市擁有一個住宅項目“江山一品”，其擁有一幅總占地面積約45,214平方米的土地的使用權、該土地上的若干住宅單位、商鋪單位及車位。
預售的樓盤位于江蘇省宿遷市宿豫區核心位置，地塊位于城市主干道洪澤湖大道南側，江山大道與洪澤湖大道交叉口，交通條件較好，周邊配套較為齊全，并有完善的教育和醫療設施配套。在當地，宿豫區以工業強區、電商名城、幸福家園為核心發展定位，全力推進城市發展。
這個項目的土地用途分兩部分，住宅和商用。按政府規定發展商用地年期，城鎮住宅用地70年、商務金融用地40年。本項目規劃總建筑面積15萬平方米，其中一期已建部分實測總建筑面積為44815.24平方米；二期規劃4棟住宅及1棟公寓樓，總建筑面積10.8萬平方米。目前，一期工程已完工交付，尚有少部分商鋪和住宅未銷售。二期于2018年初開工，預計在2021年第一季交付。
總部設在香港的昌興國際，近年逐漸將重心轉至物業投資業務，旨在把握中國新型城鎮化、促進粵港澳大灣區建設及“一帶一路”倡議所帶來的機遇，順勢而為，加快發展。集團已在廣東省會及粵港澳大灣區核心地區的廣州建立業務據點，并把業務分布到江蘇省鹽城、蘇州、淮安及宿遷等地。地處長三角的江蘇省，經濟發展在內地名列前茅，而長江三角洲是國家經濟增長引擎之一。
把握粵港澳大灣區及“一帶一路”建設機遇 順勢而為
集團房地產業務方面，近年在建的物業項目取得進展，并就兩個新項目簽署協議，開發在內地調控下穩健發展的物業市場。集團于鹽城及蘇州開發及銷售住宅及商業物業，并且翻新其在廣州的購物中心，皆取得了成功，及后訂立協議收購兩間分別位于江蘇省淮安市及宿遷市的公司。
集團上一財年的房地產開發業務從本集團若干物業項目確認約922,000,000港元的銷售收入。有關物業銷售包括江蘇省鹽城市濱海縣“昌興一城”的若干住宅及商用物業的銷售，以及廣東省廣州市“東方文德廣場”余下住宅物業的銷售。
展望未來，集團負責人稱，繼續積極擴充多元化業務，尤其是粵港澳大灣區及“一帶一路”上的房地產項目，跟隨國家步伐，融入國家發展大局，求得企業穩定發展，回報股東。
