重慶2019年1月3日電 /美通社/ -- 今年，恰逢凱德集團進入中國25周年，作為早先進入中國的外資開發商，凱德見證和參與了中國經濟的飛速成長。當“智能”日趨成為社會發展的關鍵動力，凱德集團順勢提出“智在城市生活”的理念，實現從打造完美建筑到構建美好生活的華麗蛻變。
重慶來福士，凱德集團旗下第九座來福士，從設計理念、產品打磨、技術攻堅、生態圈構建等方面創新，承擔起兌現凱德集團創變思維和“智在城市生活”理念的重任。這究竟是一座怎樣的“未來之城”？
用創新打造產品 來福士成綠色環保建筑典范
來福士是凱德集團旗下最具典范的綜合性項目，濃縮了凱德全產業鏈的精華，在華已有9座來福士，總建筑面積約250萬平方米。每一座來福士都是綠色環保建筑理念的踐行者，來福士系列已攬獲美國綠色建筑 LEED 銀獎、金獎和鉑金獎認證。其中，重慶來福士定位為“未來之城”，在可持續選址、節能、節水、材料和質量環境方面大力推行綠色、科技和環保技術，在建過程中已獲得了綠色建筑 LEED 金獎預認證。
此外，凱德集團與新加坡能源集團于2015年和2017年分別就重慶來福士的區域供冷系統服務，供熱系統和設備維護運營達成深度合作，使得重慶來福士成為重慶運用全球領先供冷系統的最大項目，將新加坡能源集團領先的節能減排解決方案首次引入重慶。此外，重慶來福士積極發揮渝中區中新合作促進中心作用，促成新加坡能源集團與渝中區達成戰略合作關系，為全域帶來先進的理念和經驗，強化科技、綠色、環保屬性。
用科技改變生活 構筑“超融合”生態圈
凱德集團作為全產業鏈的開發商，擁有多元化且互為支撐的業態，實體業務觸點覆蓋30多個國家，160多個城市，如何通過一個線上智慧平臺，整合線下資源，實現跨業態的互通，給客戶提供便利的生活，這是凱德人領先市場一步所思考的問題。基于此，凱德星應運而生。
凱德星是凱德集團推出的全場景數字化平臺，以微信移動端、小程序和 APP 等渠道為載體，依托會員獎勵計劃、O2O 多功能管理平臺、凱德星商城和大數據分析平臺四大模塊，構建服務 B 端和 C 端用戶的物聯網+務聯網陣營，成功地把凱德體系內，覆蓋商業綜合體、購物中心、辦公樓、住宅、服務公寓、倉儲等超過10億人次線下互動串聯起來，持續促進實體業態與科技的融合，讓線下場景有效落地，把聚合效應延展到更廣闊的邊界，形成一個“超融合”的創新中心和矩陣。
作為業態最為豐富的來福士，重慶來福士擁有高端住宅、購物中心、辦公樓、服務公寓和五星級酒店，此外，橫跨250米高空的水晶連廊還涵蓋觀景臺、俱樂部和餐飲與娛樂目的地。因此，凱德星將全面且重點落地重慶來福士，實現有限時間和空間里辦公、購物、生活出行三位一體的新方式，這是凱德的探索方向，更是互聯網乃至物聯網時代商業發展的必然趨勢。
用智慧和遠見 開啟未來辦公新體驗
凱德致力于突破傳統辦公空間邊界，積極探索辦公場景解決方案，利用旗下全產業優勢和凱德星數字化平臺，著眼未來辦公室趨勢推出多元、共享、創新的全新共享辦公品牌 -- 凱德·C³。目前，上海凱德·國正中心項目作為創新實驗田，已正式推出了聯合辦公空間凱德·C³，兼顧了開放式與封閉式相結合的辦公空間，更注重社交屬性、延展性和人性體驗，這是凱德探索未來辦公方向的第一步，打造一個健康的生態圈。
對標上海凱德·國正中心，由凱德自主開發、管理和運營的共享辦公理念，將來也會在重慶來福士進階呈現，打破辦公、社交和生活空間的邊界，為客戶帶來全新的移動、靈活、社群的辦公體驗。
“朝天揚帆” 助力朝天門重回世界焦點
三千年前重慶城在朝天門發源，朝天門成為“城市心臟”的象征。重慶來福士建成后，將革新朝天門風貌，讓朝天門再次成為世界望向重慶的第一眼。
重慶來福士由世界著名建筑師摩西·薩夫迪設計，弧線造型的高層塔樓外立面，像被風吹得微微彎曲的船帆，寓意重慶這座城市乘風破浪、揚帆起航，因此叫做“朝天揚帆”。這條“帆船”將開向世界，邁向未來，成為重慶向世界開放的門戶。在凱德“創作者”們看來，重慶來福士就是一個為重慶、為朝天門而生的項目。
對于重慶而言，朝天門是老情懷，來福士是新事物。
每個建筑都有自身獨特的文化，不只是表象，而是包羅萬象。更重要的是，將那份傳承歷史文化、開創城市未來的信念植入到了重慶人的心里和產品細節里。
水晶連廊成為國內建筑史上的里程碑
作為“國內首座橫向摩天大樓”，經過精確施工模擬計算分析，采取“地面分段散拼，液壓同步整體提升，高空分段合龍”的施工方案，積極開展技術攻關，應用 BIM 技術、三維深化設計等多項措施確保提升順利進行。每段連接提升重約1100噸，在地面拼裝后，以每小時3米的速度緩緩提升至250米高空，堪稱世界之最。水晶連廊雙曲異形幕墻，共約8000多片，多段整體吊裝施工，開國內幕墻施工之先河。
水晶連廊造型獨特，但是對施工來講，卻是巨大的挑戰。水晶連廊使用摩擦擺式支座和阻尼器并行的創新思路，有效解決了風力和地震力作用的結構安全難題，同時解決了塔樓和水晶連廊之間“抗”與“放”的結構難題。創新性運用于重慶來福士的“創新組合伸臂系統”榮獲2016年中國高層建筑創新獎 -- 榮譽獎。
水晶連廊的成功修建，是國內高空建筑一次劃時代的突破，堪稱建筑史上的奇跡，對重慶來福士來說，更具有里程碑式意義，讓嶄新的城市封面和旅游名片進入國內外公眾的視野，讓重慶的城市國際化形象得到了顯著提升。
“跨界”構筑城市大型交通生態系統
渝中母城是重慶的政治經濟中心，交通流量甚大，凱德集團在打造重慶來福士交通網絡方面，充分彰顯人性化、前瞻性、先進性和參與城市建設的決心。
凱德最大可能延續朝天門區域城市道路肌理，將長濱路和嘉濱路接通形成濱江環線，耗資過億自建一座高架橋串聯起朝天門區域南北和東西朝向路面交通網絡，修建一條貫通長濱路和嘉濱路的“接圣街”市政道路，借助智能科技，更好控制和分流，實現區域交通流暢有序。
此外，重慶來福士將地鐵1號線朝天門站和10余公交線路系統性收納在購物中心內部，在長濱路和嘉濱路分別設置濱江人行步道直達朝天門廣場，極大優化朝天門區域的公共交通，構建中國西部首屈一指的大型城市交通生態體系。該規劃不僅滿足綜合體的當下和未來需求，也為社區交通網絡構建實現跨越式的進步提供了借鑒范本。
當下，中國經濟發展邁入新常態。認識、適應和引領新常態，是當下和未來房企發展的大邏輯，“變”是唯一的不變。房地產邁入新時代新周期，從項目開發、產品打造、市場到客戶需求，都在經歷快速變化與更新。重慶來福士，一座凱德集團獻禮重慶的“未來之城”，將以其至高的誠意和標準打磨，經受時間和世人的檢驗，成為重慶耀眼世界的建筑作品。
