北京2019年12月16日 /美通社/ -- 隨著我國市場環境和結構的不斷發展變化，商辦地產步入提檔升級和結構性變化的新常態。縱觀商辦市場，聯合辦公、生態辦公、智慧辦公風口正勁，商辦地產新趨勢不斷涌現；同時，經濟增速放緩、產業升級、中美貿易爭端等給企業發展帶來沖擊，中國商辦地產面臨前所未有的機遇和挑戰。
在新時代、新經濟背景下，商辦地產將會如何順應時代、創新發展，把握新的發展機遇？
12月13-14日，由房訊網主辦的中國寫字樓產業園發展論壇第十六屆年會在北京成功舉辦，藍光文商旅攜手論壇，旗下項目藍光·皇冠國際京城首秀，在論壇上榮耀綻放。
在下午舉辦的平行分論壇上，以“藍色商辦光耀京南”為主題，近200位意見領袖、行業大咖和商辦精英以及主流媒體展開分享與交流，共同探索新周期下商辦物業的新模式，見證藍光文商旅在北京的驚艷亮相。
品牌依托區域共生 藍光文商旅亮相京城
在11月20日北京市政府批復的分區規劃中，房山區戰略定位“三區一點”，是首都西南部重點生態保育及區域生態治理協作區，是京津冀區域京保石發展軸上的重要節點，是科技金融創新轉型發展示范區，是歷史文化和地質遺跡相融合的國際旅游休閑區。房山區域騰飛迎來巨大的歷史機遇。
藍光文商旅以品牌企業藍光發展為依托，以京津冀協同發展為契機，戰略布局首都城市群，落子房山區域，打造京保石產業軸上重要的商務配套、京南最大的商業綜合體 -- 藍光·皇冠國際。
作為地產行業“千億俱樂部”的一員，藍光發展以“更懂生活更懂你”為品牌主張，定位中而強，穩健前行，利潤與規模并重，實現高質量的增長。在產業布局上，藍光發展已布局文旅、商業、生命科技、現代服務業、互聯網、教育等多個領域，打造以地產金融為核心的同心多元產業生態鏈。
據藍光文商旅集團京津區域總經理李璐璐介紹，藍光文商旅集團是中國最早涉足商業地產資產管理的公司之一，縱向“投、融、建、管、退”資產管理全周期，橫向涵蓋商住、辦公、商業、文旅全產業鏈，具備全面的文商旅項目運作能力，包括精準的專業策劃能力，強大的資源整合能力，穩健的運營管控能力，系統產品開發研發能力，致力打造和運營更多文商旅優質的標桿項目，在加快優質標桿項目的建設，提升城市價值。
北京藍光·皇冠國際項目是藍光文商旅集團在北京地區的首個明星項目，滿足了房山地區對高端商務需求，未來將成為房山地區標桿型的商住綜合體項目，為房山區域經濟發展、產業聚集作出應有的貢獻。
商辦新模式 藍光·皇冠國際耀眼綻放
在北京非首都功能疏解的背景下，未來北京四環內將不再有新的商辦類用地，核心區域寫字樓資源愈加稀缺，這將為非核心區域寫字樓市場提供較大的發展空間。隨著寫字樓市場需求逐步由核心區域向非核心區域轉移，房山區域的商辦地產迎來發展契機。
藍光·皇冠國際搶抓非核心區域商辦崛起機遇，致力打造京南首席商務特區。在LEED認證和5G技術的加持之下，藍光·皇冠國際煥新升級區域商務、旅居、社交、休閑生態閉環的商業模式。
在論壇上，藍光文商旅集團北京海悅城招商總監馮耀魯對藍光·皇冠國際進行了詳細的推介。項目地處房山區核心區域良鄉商圈，位于房山月華南大街與星光路交匯處，預計2020年交付，擬設寫字樓、酒店、商業街、公寓、IMAX影院，總面積共計15.6萬平方米，其中辦公面積1.7萬平方米。
藍光·皇冠國際通過高端商務配套、科技智能加持、綠色環保支撐和品牌融合強化等多種結合，打造房山區首屈一指的商住綜合體項目，全力打造新銳居住之城。全新的商業模式、商業載體，通過酒店、公寓、辦公、商街等業態，為客人提供全方位的服務，打造職住一體新標桿，滿足客戶商務、旅居、社交和休閑全方位需求，從而來提升產品的實用性和影響力。
圍繞藍光文商旅為京西南區域帶來的商業辦公發展新模式，論壇邀約業內大咖、一線操盤精英展開探討。
中關村固安園總經理王玉龍受邀主持，藍光文商旅集團商業經營管理公司常務副總經理史德威、中國高科技產業化研究會智能制造產業促進中心副主任郗龍飛、金地商置華北區域商辦營銷總監侯智猛、中耀盛世（北京）房地產有限公司總經理馬耀揚、中國企業資本聯盟副理事長柏文喜、仲量聯行工業地產部負責人魏克參與圓桌對話，為商辦地產的創新模式發展出謀劃策、各抒己見。
行業嘉獎 藍光·皇冠國際再獲殊榮
論壇現場，藍光·北京量子星辦公亮相啟動。藍光文商旅集團京津區域總經理李璐璐、藍光文商旅集團商業經營管理公司常務副總經理史德威、藍光商業集團北京海悅城市場總監呂樂宇、藍光商業集團北京海悅城招商總監馮耀魯、藍光商業集團北京海悅城人力行政總監田宇共同上臺，在現場近200位嘉賓的共同見證下，量子星辦公落地北京，耀目綻放。
作為量子星辦公業態在北京的實踐，藍光·皇冠國際是藍光文商旅集團傾力升級打造的商辦綜合體項目，獨具品質感、尊崇感、生態性、精品化、高性價比，以功能配套極致化、內容服務極致化吸引產業集群和企業駐留，將成為北京具有標志性和影響力的新地標。
在中國寫字樓產業園發展論壇第十六屆年會上，藍光文商旅集團成為全聯房地產商會寫字樓分會副會長單位。藍光·皇冠國際憑借創新商辦模式和地標屬性，榮獲中國地產金廈獎，分別獲得“京南首席商務特區”、“區域地標綜合體”稱號，受到業內矚目。
