廣州2020年3月6日 /美通社/ -- 近日，廣東省、浙江省等省份將疫情防控應急響應級別下調，返崗復工的人員有較大幅度的增加。在疫情防控的特殊時期，寰圖辦公空間接到了更多關于辦公室短期租賃的咨詢，“過渡型辦公室”成為了許多企業關注的產品類型。
共享辦公在租期和工位數量上的靈活性，是吸引企業關注的主要原因。因為疫情的關系，部分企業需要更充裕的現金流支持，共享辦公由于節約了裝修方面的前期投入成本，租期比傳統寫字樓租賃更短、更靈活；同時，共享辦公的工位以及辦公配套設施亦可隨企業不同階段的需求做出增減的調整，變相為企業節約了相當一部分經濟及時間成本，因而受到企業的青睞。
寰圖5天及10天的“共享獨立辦公室”會籍是被咨詢得比較多的兩款產品。“一些客戶希望通過‘過渡型辦公室’對共享辦公模式先行進行體驗，如果感覺不錯，再考慮長期租賃共享辦公類型的場地。”寰圖會員關系經理廖俊杰表示。
出于疫情防控的考慮，許多企業在這段時間采取了居家辦公的辦公模式，線上辦公也因而獲得了快速發展。據“釘釘”等線上辦公軟件的統計，2月3日線上有超過 1,000 萬家企業、2 億用戶在線辦公。在居家辦公、線上辦公蓬勃發展的同時，辦公室辦公卻開始被“懷念”。近日新京報的調研反映：雖然居家辦公能享受一定程度的自由，但是工作狀態容易受影響，團隊溝通效率低。大部分讀者表示，更愿意回到辦公室上班，他們認為，在辦公室工作所帶來的儀式感和協作氛圍，是居家辦公所不能提供的。
考慮從傳統辦公空間“轉移”到共享辦公的企業客戶，初期會對商業信息保密，以及在疫情防控期間辦公環境的安全方面有所顧慮。“事實上，我們大部分的客戶都擁有自己獨立的辦公室。”寰圖華南大區事業部副總裁翟碧靜女士表示。“有一些總部定制類的辦公室，客戶甚至會租用整層的辦公空間。因此在公司商業信息保密方面，其實并不需要擔心。”寰圖自 2019 年初便已推出“HQ by ATLAS（寰圖企業定制總部）”服務，為客戶提供項目選址、設計布局、裝修工程、設施采購以及后期運營等內容，客戶可選取適合的產品服務項目進行搭配，輸出符合自身需求的定制化辦公方案。
對于辦公室這種人員相對聚集的場所，寰圖寬敞的人均面積減少了“聚集”的風險。根據公開資料，北京政府提出復工后的人均辦公面積至少 2.5 平方米，而寰圖的人均辦公面積在 5.5 平方米。與此同時，寰圖采取比傳統寫字樓更嚴格的防控措施，例如目前正在實施的“無接觸乘坐電梯”，得到客戶的高度認可。
艾媒咨詢分析師認為：“相較于傳統辦公模式以及尚未成熟的居家辦公模式而言，聯合辦公服務高效率、靈活便利、智能化辦公等優勢進一步凸顯。聯合辦公服務符合企業辦公體驗升級的長期趨勢，在科技進步與經濟下行的雙重作用下，行業有望快速發展。”疫情這段特殊時期，或許加速了更多企業考慮嘗試“聯合辦公”的模式。頭部玩家可能獲得新一輪的擴張機會。
