南京2019年12月12日 /美通社/ -- 12月6日，以“智慧城市，建筑智造”為主題的南京觀筑沙龍活動在南京凱賓斯基酒店順利舉辦。百余位城市建設和地產開發領域的專業人士、天華集團、南京天華各專業條線負責人齊聚南京，就新形勢下的行業現狀及未來趨勢帶來前瞻性的研究成果分享，希望以建筑智造、設計創新為動力構建多方共贏的城市共同體，為建設更高水平的新型智慧城市提供有力支撐。
天華從一個深耕住宅設計的專業團隊成長為中國位居前列的集團化民營設計企業，在20多年的發展歷程中始終與中國城市化發展同頻共進，踐行“積極的城市主義”，履行時代賦予建筑師的社會責任。如今中國的大規模城市化進程已經進入到了一個追求更高品質和可持續發展的階段，也為天華多元復合的實踐提供了更廣闊的舞臺。
南京天華董事長、天華集團副總建筑師、上海AICO設計總裁葉如丹為現場嘉賓介紹了天華在高端住宅、租賃住房、TOD、商業建筑、文教體衛等公共建筑以及城市更新、城市規劃等多個領域的豐富實踐。在快速變遷的城市背景中，天華不斷探索人與人、人與城市之間的關系，通過“創造宜居生活環境、整合復雜的城市肌理與節點、重塑城市天際輪廓線、激活公共空間、城市與建筑更新改造”，來不斷引領生活方式，助力城市發展。
建筑智造，賦能未來
近年來面對日益激烈的競爭、主流客戶群體的變化，商業創新的重要性日趨凸顯。葉如丹在《商業創新》的話題分享中認為作為城市重要公共空間的購物中心已不再是傳統意義上用來陳列和售賣商品的場所，更承載了聚會和社交的功能，成為都市的目標地。葉如丹歸納了當前商業建筑的新趨勢即“顏值”、“內容”和“效率”，并以華潤石家莊萬象城、龍湖北京長安天街、中糧上海長風大悅城等多個商業綜合體設計項目為例，展示了整體與細節的品質提升、室內外創意空間的多層次共享、更具客戶關懷、更具體驗感的商業設計創新。與此同時，面對設計與商管之間的差異性訴求，如何協調、兼顧創新與效率、可知與未知，創新如何量化也變得尤為重要。
在當前的建設項目開發過程中，地庫占建設成本的比重很大，其重要性越來越受到開發企業的重視，但在實操過程中地庫設計管理精細化程度仍有很大的提升空間。上海天華建筑專項技術所長吳旭在《另眼看地庫》的話題分享中強調了地庫在早期方案階段介入設計的重要性，并對地庫設計“庖丁解牛”，通過項目的大數據積累和案例解剖，分解出了影響地庫設計的重要指標 -- 車道效能和車道比，以及地庫設計的四個關鍵因子“case”，即成本（Cost）、面積（Area）、貨值（Sale）、體驗（Experience），為地庫設計的經濟性測算提供了可靠依據。
改革開放40多年來，我國建筑業仍是一個勞動密集型、建造方式相對落后的傳統產業，建筑業技術進步對經濟、社會影響巨大。建筑產業現代化是經濟發展、產業轉型的必然趨勢。天華建筑工業化技術中心副主任顧浩聲在《基于提質提效目標的裝配式技術應用及項目管控》中，介紹了建筑產業化的背景和現狀，裝配式建筑的設計特點，重點分析了常見的質量問題以及增量成本主要影響因素，為開發企業提供了一體化設計的管控要點建議。天華積極響應國家對發展裝配式建筑的要求，早在2007年便開始深耕裝配式建筑，目前已完成的裝配式項目量多達200多個。
深耕南京，筑夢金陵
南京天華總建筑師、上海天華副總建筑師、建筑三所所長曾劭先生以《金陵織筑 -- 編織夢想，筑造未來》作為收官介紹了南京天華近三年來的實踐成果。南京天華與國內一線開發企業保持深度合作，目前項目分布以江浙滬皖、長三角區域為主，同時輻射周邊區域；項目類型以居住板塊為主，公建板塊多元化協同并進。多項作品獲得了地產設計大獎、金盤獎，并入圍了天華設計大獎，獲獎項目占比可觀。同時，南京天華與上海的專業團隊緊密聯動，優勢互補，設計資源取長補短，合作共贏，秉承以人為本的設計理念，為客戶提供全面而專業的城市問題解決方案，打造天華創意與技術完美融合的專業品牌。
南京作為東部沿海經濟帶與長江經濟帶戰略交匯的重要節點城市，是首批國家智慧城市建設的試點城市，在智慧城市建設方面領先于全國。據南京天華總經理李亞剛介紹，南京天華自2017年8月正式成立以來，一直深耕南京本地市場，提供住宅、商業、城市綜合體、醫養、文化、城市更新等多元項目類型服務，堅持全程化、多元化的發展，竭誠為客戶服務、做有品牌信任感的公司，助力金陵建設。
天華自1997年成立至今專注于提供城市建設領域的專業服務，2010年開始全國化布局，目前已在全國18個城市開設32家全資子公司。“天華觀筑”系列沙龍活動起始于2012年，旨在與全國各地的業內人士分享對于行業熱點的最新研究成果。2019年天華觀筑已相繼在西安、廣州、太原、合肥、長沙等城市舉辦，南京成為今年天華觀筑的第六站。
