廣州2020年8月25日 /美通社/ -- 隨著中國商業地產市場進入新的發展階段，在國家“創新驅動”戰略的推動下，商業地產通過科技創新驅動轉型升級的時代機遇已然到來。近日，仲量聯行首次發布中國房地產科技白皮書（以下簡稱“白皮書”）指出，房地產科技成為重塑商業地產價值的引擎。
“白皮書”指出，房地產科技可以從人性化體驗、安全健康、高效運營以及數字化驅動這四個維度提升物業的“韌性”，應對市場潛在風險，進而實現資產價值的最大化。通過物聯網、大數據、人工智能等科技手段打造的解決方案，可以節約物業管理成本、提升運營效率、打造產品服務差異化。
ATLAS 寰圖是一家行業領先的寫字樓全鏈條運營商，通過共享辦公、商業管理、物業管理以及建設管理四大業務板塊，助力寫字樓實現資產價值最大化。在物業管理板塊，ATLAS寰圖專注于寫字樓、綜合體、產業園、購物中心的物業服務和招商運營服務，堅持以多種特色服務助力項目運營，全方位提升客戶體驗，為項目賦能。
ATLAS 寰圖物業管理業務運用大數據、云計算、移動互聯網等技術，搭建一個高度集成的智慧化辦公生態系統，營造一個以人為中心的安全、舒適、便利、高效的智慧辦公環境。據ATLAS 寰圖媒介公關部負責人賴女士介紹，ATLAS 寰圖業務管理業務通過超級云平臺、BI大數據分析預測、EBA（物業設備遠程監控管理系統）、遠程視頻監控中心、智能停車系統、云考勤系統、手機智能門禁系統等科技，賦能商業地產管理，大大提升了管理效率和客戶滿意度。
ATLAS 寰圖物業管理業務引入超級云平臺技術，全面布局智慧社區的神經網絡，讓每一個被鏈接的物擁有“視覺”、“聽覺”、“觸覺”，實現場景無人化、管理集優化以及數據可視化。該技術由智慧物聯體系、智慧互聯體系、移動終端和聯盟生態及智慧場景組成，通過聚焦寫字樓的整體運營，精準服務場景，全面解決物業痛點。以智慧物聯體為例，ATLAS 寰圖通過EBA設備監控系統，對寫字樓重要的設施設備進行遠程監控，實現設備故障實時預警和機房的無人化管理。同時，ATLAS 寰圖通過云視頻監控系統對寫字樓的人行出入口、車行出入口、客服中心、監控室這四個最關鍵的崗點進行遠程品質監控，可以有效提高物業服務的品質。
智能停車系統是ATLAS 寰圖推出的另一項廣受好評的增值服務。趕時間又找不到車位是廣大車主的痛點，對此，ATLAS 寰圖創新推出代客泊車服務，利用先進的智能停車系統幫助車主輕松完成停車。對位置有特殊需求的車主，ATLAS 寰圖同樣提供了人性化的預約服務，可提前預約心儀的固有車位。據介紹，該項服務推出后兩年內，ATLAS 寰圖運營的某高端寫字樓停車場的車位使用率提升了3.2倍以上。
《白皮書》指出，未來，“空間即服務”理念或將引領商業地產市場從“以租售為中心”的商業思維，轉型為“以服務為核心”的業務模式。一系列更成熟、更有技術含量、更能滿足終端用戶需求的房地產科技產品和解決方案將助力整個商業地產行業抓住數字化轉型升級的歷史機遇，在實現創新發展的同時，行穩致遠。
