同心三十載 致誠向未來 ---- 同致誠評估發布高質量發展"成績單"

• 打造多資質綜合評估平臺與數據化能力體系，服務全國經濟社會發展新需求
  
• 三十年深耕：從深圳起步，服務全國

深圳2025年11月5日 /美通社/ -- 深圳市同致誠資產評估土地房地產估價顧問有限公司隸屬同致地產顧問集團（簡稱同致地產），是在原深圳市同致房地產交易評估有限公司基礎上改制設立的，成立于1995年。公司具備一級房地產估價、一級土地估價、資產評估、工程咨詢等多項資質，是全國少數同時擁有多項評估資質的大型專業機構之一。

目前，公司在北京、廣州、天津、杭州、成都、長沙、昆明、廣西、福建及省內多個城市設有近30家分支機構，構建起覆蓋全國的服務網絡。現有員工近600名，其中注冊房地產估價師、土地估價師、資產評估師逾160名，高學歷、高職稱專家型人才占比達30%，本科及以上學歷員工占比超過80%。

三十年來，公司始終堅持"獨立、客觀、公正"的執業原則，以"同心同力，致誠致信"為核心理念，為金融機構、上市公司、國央企、政府部門及社會各界提供專業評估與顧問服務。

產業地位穩步提升 專業口碑歷久彌堅

截至2025年6月，同致誠評估累計完成各類估價報告 831,171份，估價總值約 12.5567萬億元；完成咨詢類報告 8,143份，標的價值約 3.7071萬億元。報告內容涵蓋房地產（土地）評估、資產評估、咨詢顧問等多個領域，服務范圍遍及全國（含香港）。

在中國房地產估價師學會公布的"2024年一級資質房地產估價機構房地產估價業務排名"中，公司綜合排名全國第8；是中國房地產估價師與房地產經紀人學會常務理事單位、中國土地估價師與土地登記代理人協會理事單位、廣東省房地產估價師與房地產經紀人學會常務理事單位、深圳市不動產估價協會會長單位等。

自2007年至2024年，公司連續17次獲評"土地評估機構A級資信"；2024年獲評"優秀房地產估價機構""軍隊房地產估價服務表現突出機構""誠信示范機構""土地估價報告電子化備案優秀機構""熱心公益類一等獎"等獎項，并入選"全球數據資產十大先鋒機構"。

同致誠評估已成為中國評估行業中兼具專業深度、學術影響與社會信譽的標桿專業服務企業。

數字化賦能：構筑智能評估新格局

面對評估行業由傳統服務向智能化、數字化轉型的浪潮，同致誠評估率先完成體系升級，形成數據與技術"雙引擎"驅動格局。

公司成立"數據資產評估中心"，依托二十多年行業經驗，聚焦數據資產入賬、授信參考、資產轉讓、可行性分析等新型業務場景，推動數據要素價值化轉化，先后與深圳數據交易所、華東數據交易中心等機構建立戰略合作。

在信息化建設方面，公司自主研發"同致誠智能辦公系統（OA）"，實現從詢價、查勘、報告生成、報告審核、財務管理到人力資源管理的全流程線上閉環。基于該系統開發的"自動估價系統"已在多家銀行落地應用，為金融機構提供高效、安全、標準化的在線估價服務。

此外，"同致誠房價E估系統"已覆蓋全國31個省、360余個城市，擁有90萬余樓盤與1.4億+住宅物業數據，按月常態化更新。系統通過專線與金融機構風控系統點對點連接，支持批量評估與貸后風險監測，實現數據交互實時、安全、穩定，大幅提升工作效率與決策精度。

科研與智庫：以專業研究支撐行業發展

同致誠評估始終將研究能力視為企業發展的底層動力。2010年公司自主研發并每月發布"同致誠二手房指數"；2015年開設"深圳同致誠評估"微信公眾號，已形成400余期《深圳房地產市場周報》、30余期《季度報告》及《年報》，內容涵蓋政策、土地、新房、二手、商辦、法拍等多個領域，成為行業與公眾的重要參考指標。

公司累計在《中國房地產估價與經紀》《中國不動產登記與估價》《中國房地產估價年會論文集》等專業刊物發表論文數百篇，多次承擔國家級和地方政府課題研究，包括《不動產估價機構質量保證體系建立及內審流程機制研究》《評估機構管理模式研究》《信息數據標準研究》《房地產估價助力防范化解房地產風險研究》等，為行業治理體系、標準化建設和政策優化提供專業支撐。

這一系列學術與研究成果，為同致誠在評估實踐中提供了堅實的智庫基礎，也為中國評估行業的發展積累了寶貴的研究樣本。

六大服務體系：專業深度與綜合能力并進

順應產業結構升級與高質量發展要求，同致誠評估構建起以專業深度、數字賦能為核心的"六大服務體系"：

1. 房地產評估：抵押、司法鑒證、課稅、轉讓、租金等；
2. 資產評估：公允價值計量、股權與無形資產、商譽及長投減值、處置與入股等；
3. 咨詢顧問：項目可研、社會穩定風險評估、項目后評價、項目價值咨詢等；
4. 城市更新服務：全過程咨詢、土地整備、評估督導、可研與集體資產備案等；
5. 數據資產服務：數據入賬及融資、質量評價、轉讓與可行性分析；
6. 投后管理：章證照監管、資金使用監管、銷售及工程進度監管、市場動態監測與風險預警。

這一體系覆蓋金融、地產、產業園區、數據要素、科技創新等多個領域，既具備細分行業的專業化優勢，又具備支撐全國項目的綜合服務能力。

實踐案例：以專業服務創造社會價值

三十年來，同致誠評估秉持專業、嚴謹、創新的服務理念，為全國各類重大項目提供高質量評估與咨詢支持。

業務覆蓋多領域核心場景：作為深圳市地鐵六號線重點站點土地價值評估顧問，完成沿線重點地塊價值評估及開發收益測算；精準評估深圳中心區中國移動大廈房地產整體轉讓價格，預測寶安區大鏟灣港區112萬平方米港口土地出讓價格；完成海南省1647畝旅游用地使用權市場價值評估、三亞市鳳凰村北側一期國內航站樓價值評估等復雜項目；承接招商局蛇口工業區有限公司改制（上市）等企業改制相關房地產及土地評估；完成深圳市投資控股有限公司五個園區（總投資數百億）可行性研究等投資咨詢項目；完成深圳報業集團擬了解市場價值涉及持有的"深圳城市洞察"數據產品評估項目；同時深耕軍隊房地產評估、涉執房地產及土地評估、數據資產、城市更新等特色領域。

公司團隊以精湛專業能力，提供準確價格預測與優質顧問服務，創造卓越社會價值，贏得委托方一致認可與高度好評，鑄就同致誠評估的專業品牌形象。

展望未來：致誠致信 向新而行

三十年風雨兼程，同致誠評估以專業立業，以誠信致遠。站在新的起點，公司將繼續鞏固多資質綜合平臺優勢，強化數據資產評估與智能化評估體系建設，完善數字化全流程服務與風險治理能力，積極參與行業標準制定與政策研究，持續以高標準的專業服務助力資本市場健康發展、產業經濟結構優化及區域高質量建設。

立足深圳，服務全國；堅守專業，守望未來。

同致誠評估將以更高的責任擔當、更穩的專業步伐，繼續在評估、咨詢與數據服務的融合道路上深耕不輟，為中國式現代化建設貢獻評估力量。