上海2026年7月31日 /美通社/ -- 全球環境衛生與綜合蟲害防制服務商能多潔（Rentokil Initial）攜手BOMA中國，成功舉辦了《蟲害控制最佳實踐指南》漢化版線上發布會。
本次發布會旨在從商業地產投資方與資產管理者的核心需求出發，助力中國商業不動產行業全面對標國際蟲控管理規范。倡導將蟲害管理從傳統的"后勤響應事務"向"制度化、預防型、綠色化、數據化"的現代管理模式轉型，切實提升租戶滿意度與留存率，驅動資產綜合價值躍升。
重塑認知：蟲控管理是資產價值的"隱形護城河"
我國商業不動產已進入存量精細化運營時代。《2025 BOMA中國商用樓宇租戶滿意度基準報告》顯示，"建筑健康與安全"（36%）已成為租戶評估樓宇的首要考慮因素。作為保障建筑健康安全的關鍵一環，蟲控管理早已超越傳統的保潔與后勤范疇，成為直接關乎建筑內部的環境品質，守護租戶健康安全、降低運營隱性成本、提升ESG（環境、社會和治理）表現、強化品牌聲譽及市場競爭力的"隱形護城河"。專業的蟲害管理絕非簡單的"事后消殺"，而是需要建立涵蓋政策支持、風險預防、環境阻隔、持續監測和效果評估的系統化管理機制。
強強聯合：以國際最佳實踐創造協同價值
基于此，能多潔與BOMA中國強強聯合，共同推出了《蟲害控制最佳實踐指南》漢化版（以下簡稱《指南》）。作為擁有百年歷史的英國外企及全球蟲害消殺與環境管理的標桿，能多潔致力于將蟲害控制從"被動響應"升級為"對接資管目標的主動管理"，提供全生命周期的價值交付。而BOMA中國自成立以來，始終致力于幫助中國建筑業主通過標準與評估認證實現資產升值，這也是其首次將蟲控管理置于資產風險治理框架之中。雙方致力于通過《指南》為投資方、業主、物業方及供應商搭建一門能夠"協同創值"的國際通用語言。
深度解讀：四大維度構建全鏈路蟲控管理體系
發布會上，能多潔中國技術與合規總監魏懿女士對《指南》的核心框架進行了深度解讀，從四大維度為商業地產多元利益相關方提供了可落地的全鏈路管理體系：
第一層：戰略定位 —— 推動蟲控從"應急處理"升級為"資產級管理體系"。將其定義為防范資產損耗、規避商業經營與合規風險的必備基礎保障。
第二層：管理模式 —— 明確各方職責邊界。無論采取自管還是外包模式，標準輸出與全過程監管能力均為業主與物業管理者必須掌握的核心能力。
第三層：執行標準 —— 以嚴謹的合同管理、物理阻隔和環境管控為抓手，從源頭阻斷蟲害孳生和入侵條件，確保長效穩定的防控效果。
第四層：技術實施與監測 —— 推動監測數據從"日常歸檔"轉向"經營決策"，為資源優化配置與預防性決策提供堅實的數據支撐。
標桿分享：國際標準與落地實踐的深度融合
發布會期間，上海東久磐易物業管理有限公司作為行業標桿分享了實操經驗。旗下項目依托能多潔的專業技術與BOMA國際框架，建立了標準化、數據化、閉環式的綜合蟲害管理（IPM）流程。通過將國際標準無縫融入日常物管與ISO質量體系，東久磐易成功將資產管理目標轉化為可追溯、可感知的高品質服務，在有效降低病媒傳播風險、保障租戶健康安全的同時，為行業樹立了極具參考價值的實操范本。
未來，能多潔將持續深化與BOMA中國及廣大商業地產業主的合作，提供包括"體系診斷自查、專業培訓賦能、落地實施優化、績效量化展示"在內的全周期陪伴式服務，依托全球領先的技術與專業能力，攜手中國商業不動產筑牢"隱形護城河"，共贏可持續發展的資產價值未來。
