中國紹興2013年8月23日電 /美通社/ -- 8月22日，由紹興市人民政府、復旦大學管理學院主辦，國內知名房地產企業嘉凱城集團股份有限公司承辦的“新型城鎮化建設研討會”在紹興舉辦。本次研討會會集了國家發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任喬潤令、紹興市委市政府領導、哈佛大學建筑與都市規劃終生教授彼得-羅、復旦大學管理學院院長陸雄文教授、嘉凱城集團董事長邊華才等國內外產學研權威專家，共同探討新型城鎮化發展路徑。
“嘉凱城深知房地產不是簡單的鋼筋加混凝土，它必須成為居民幸福生活的載體，成為地方經濟轉型升級的載體，企業才能獲得長遠的發展，”嘉凱城董事長邊華才指出，“因此嘉凱城早在2012年就確定了‘順應中國新型城鎮化發展方向，力爭用五年時間，將體驗式消費型城鎮商業資產管理服務打造為嘉凱城新最有特色的主營業務之一’的戰略目標。”
嘉凱城集團隸屬于浙江省國有大型企業集團 -- 浙江省商業集團。二十年來公司深耕長三角區域城市群，同時輻射到全國重點城市，如青島、武漢、重慶、海口等。開發過的項目包括住宅類的上海靜安中凱城市之光、上海徐匯中凱城市之光、杭州名城公館等，以及商業類的上海嘉杰國際廣場、南京嘉業國際城、湖州太湖雷迪森度假酒店等多個物業。2012年公司啟動戰略提升，在現有房地產開發主業基礎上，引入城鎮商業及房地產金融業務板塊，以更好地把握國家新型城鎮化戰略實施帶來的產業機會。
“新型城鎮化為房地產業提供了一個可持續發展的轉型機遇，”國家發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任喬潤令指出，“一方面土地財政不可持續，另一方面城市建筑高耗能不可持續，因此地產企業的轉型勢在必行，由經營土地轉向經營房屋，由地產商轉向建筑服務商。”
邊華才董事長對此深表認同。目前，嘉凱城正在推進的紹興市越城區占地9.7平方公里的新型城鎮化建設項目以及諸暨市店口鎮規劃用地面積為4.6萬平方米的城市客廳新型城鎮化建設項目，既包括開發也包括運營與管理，正是順應這樣的產業發展趨勢。
“從單一的房地產開發延伸至資產運營服務和資產增值服務，把過去地產開發的一次性收益向可持續的資產運營收益和資產增值收益轉變，這才符合未來房地產經營模式的新趨勢和發展方向，”邊華才董事長指出。
嘉凱城城鎮商業目前已開始在長三角地區快速落地，繼7月與杭州香港城商業項目簽訂合作協議之后，8月8日又在有著百年歷史的蘇州蘇綸場地區一舉推出兩個全新的城鎮商業項目 -- 民國風情街和吳門印象美食休閑街，此外上海和浙江的其他幾個城鎮商業項目也已確定合作意向。
“我們的目標是以長三角百強鎮為中心，計劃用五年時間打造200個貼近百姓生活、倡導功能性、強調體驗式和個性化的消費型城鎮商業項目，將市民化的生活更多地帶入尋常城鎮百姓家，” 邊華才董事長進一步指出，“嘉凱城正在推行的城鎮化戰略，不僅是一家企業謀求戰略轉型升級的崛起夢，更是作為企業公民，致力于提高老百姓幸福指數的民生夢。”
